全新房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方（設(shè)計(jì)方）：乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系方式：________________一、合同主體1.甲方（委托方）1.1甲方名稱：甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具體名稱以其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。1.2甲方地址：甲方的注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址。1.3甲方聯(lián)系人：甲方指定的負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)的人員。1.4甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人的有效聯(lián)系電話。2.乙方（設(shè)計(jì)方）2.1乙方名稱：乙方為具有專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司，具體名稱以其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。2.2乙方地址：乙方的注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址。2.3乙方聯(lián)系人：乙方指定的負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)的人員。2.4乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人的有效聯(lián)系電話。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[包括項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體規(guī)模信息]4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：[明確設(shè)計(jì)涵蓋的具體范圍，如建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等]三、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.概念設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)資料，進(jìn)行概念設(shè)計(jì)。概念設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、空間布局等方面的初步設(shè)想。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)，并向甲方提交概念設(shè)計(jì)方案。概念設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、效果圖等相關(guān)文件。2.方案設(shè)計(jì)在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑風(fēng)格、空間布局等內(nèi)容，滿足甲方的要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交方案設(shè)計(jì)文件。方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、剖面圖、效果圖等相關(guān)文件。3.初步設(shè)計(jì)根據(jù)方案設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，為施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并向甲方提交初步設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、各專業(yè)平面圖、系統(tǒng)圖等相關(guān)文件。4.施工圖設(shè)計(jì)在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并向甲方提交施工圖設(shè)計(jì)文件。施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙及相關(guān)說(shuō)明。5.其他設(shè)計(jì)服務(wù)（如有）除上述設(shè)計(jì)服務(wù)外，乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供其他相關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù)，如室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。其他設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、要求和時(shí)間安排等，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)如下：概念設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）其他設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用（如有）：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）3.付款方式3.1預(yù)付款：本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2進(jìn)度款：乙方按本合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體進(jìn)度款支付比例及時(shí)間如下：概念設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付概念設(shè)計(jì)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。初步設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。施工圖設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.3尾款：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]作為尾款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.付款時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)發(fā)票后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成付款手續(xù)。如甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1概念設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始概念設(shè)計(jì)工作，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)方案，提交甲方審核。5.2方案設(shè)計(jì)階段概念設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始方案設(shè)計(jì)工作，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)文件，提交甲方審核。5.3初步設(shè)計(jì)階段方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始初步設(shè)計(jì)工作，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件，提交甲方審核。5.4施工圖設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始施工圖設(shè)計(jì)工作，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件，提交甲方審核。2.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果提交延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供基礎(chǔ)資料：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃條件、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境情況等。甲方應(yīng)保證所提供的基礎(chǔ)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的基礎(chǔ)資料錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。6.3審核與反饋：甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果后[具體時(shí)間]內(nèi)，進(jìn)行審核并提出書(shū)面反饋意見(jiàn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出反饋意見(jiàn)，視為甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果無(wú)異議。2.乙方責(zé)任與義務(wù)6.4按要求設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求和時(shí)間進(jìn)度，完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際需求。6.5保證設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)成果的科學(xué)性、合理性和可行性。如因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6溝通與協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)配合甲方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、設(shè)計(jì)成果要求1.成果內(nèi)容：乙方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面圖、剖面圖、效果圖、各專業(yè)施工圖紙等相關(guān)文件。設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際需求。2.成果形式：設(shè)計(jì)成果應(yīng)以紙質(zhì)文件和電子文件的形式提交給甲方。紙質(zhì)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，電子文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙的CAD文件、效果圖的JPG文件等。3.成果份數(shù)：乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果的紙質(zhì)文件[具體份數(shù)]份，電子文件[具體份數(shù)]份。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)成果不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方設(shè)計(jì)成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更條件與程序：本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件與程序：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用超過(guò)[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用及違約金。如甲方違反本合同約定，擅自使用乙方的設(shè)計(jì)成果或向第三方披露乙方的設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)按照本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方逾期完成設(shè)計(jì)工作超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付違約金。如乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改或重新設(shè)計(jì)，直至達(dá)到合同要求。如因乙方設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完本合同約定的義務(wù)后終止。3.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方之間的一切通知和文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。通知和文件的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的