場地租賃服務(wù)協(xié)議通用合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.協(xié)議的目的和范圍本協(xié)議旨在明確甲方將位于[場地具體位置]的場地出租給乙方使用的相關(guān)事宜。本協(xié)議涵蓋了場地租賃的各項條款，包括租賃期限、租金及費(fèi)用、場地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等方面，以保證雙方的權(quán)益得到充分保障。2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，以下術(shù)語具有如下含義：“場地”指甲方出租給乙方的位于[場地具體位置]的特定區(qū)域。“租賃期限”指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃場地的起止時間。“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用場地的費(fèi)用。“押金”指乙方在租賃開始時向甲方支付的作為履行本協(xié)議義務(wù)的保證金。“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、場地基本信息1.場地的描述和位置甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[具體面積]平方米。該場地周邊交通便利，配套設(shè)施齊全。2.場地的使用面積和附屬設(shè)施場地的使用面積為[具體使用面積]平方米。場地內(nèi)附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如桌椅、空調(diào)等]，乙方在租賃期間有權(quán)合理使用這些附屬設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始日期和終止日期本場地租賃自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將場地歸還甲方。2.租賃期限的延長和提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租申請期限]書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期間，如因不可抗力或行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，本協(xié)議可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金。（3）若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還場地。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、租金及費(fèi)用1.租金的計算方式和支付方式（1）租金按照每月[租金金額]元計算，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金的數(shù)額和退還條件（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元。（2）租賃期滿，乙方如無違約行為且將場地完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[押金退還日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式（1）租賃期間，場地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時繳納。（2）如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額由甲方根據(jù)實際情況確定。五、場地的使用1.場地的使用用途和限制（1）乙方租賃場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（2）乙方不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。2.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用場地及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如發(fā)覺場地或附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用。3.出租方的使用權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。（2）甲方應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用。六、場地的維護(hù)和保養(yǎng)1.出租方的維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其安全和正常使用。（2）如場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.承租方的維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。（2）如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額由乙方承擔(dān)。3.維修和保養(yǎng)的程序和要求（1）如場地及附屬設(shè)施需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。（2）維修期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。（3）維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收。如對維修結(jié)果不滿意，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。七、保險與責(zé)任1.保險的購買和責(zé)任承擔(dān)（1）甲方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地及附屬設(shè)施的安全。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身需要購買相關(guān)的保險，如意外傷害保險等。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方的免責(zé)條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞或無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取措施盡量減少損失。（2）如因第三方原因?qū)е码p方的損失，雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更的條件和程序（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議有沖突，以變更或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.協(xié)議解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還場地。（3）如乙方違反本協(xié)議的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還場地。3.協(xié)議變更和解除的后果（1）協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、違約責(zé)任1.承租方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方損壞場地或附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。2.出租方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或附屬設(shè)施，應(yīng)按照乙方的實際損失進(jìn)行賠償。（2）如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.違約金的計算方式和支付方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約行為所涉及的金額×違約金比例。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[違約金支付期限]日內(nèi)支付，支付方式為[具體支付方式]。十、爭議解決1.爭議的解決方式（仲裁或訴訟）本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點和機(jī)構(gòu)訴訟地點為場地所在地的人民法院。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式和要求（1）本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的聯(lián)系郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。（2）通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的事項、要求、期限等。2.通知的送達(dá)時間和效力（1）通知按照上述方式送達(dá)后，即視為送達(dá)對方。（2）如對方對通知的內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后的[異議期限]日內(nèi)書面提出，否則視為對通知內(nèi)容無異議。十二、保密條款1.保密信息的定義和范圍本協(xié)議所稱保密信息，是指雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等信息。2.雙方的保密義務(wù)和責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。（2）如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、不可抗力1.不可抗力的定義和范圍本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取措施盡量減少不可抗力造成的損失。十四、附則1.協(xié)