企業職工租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

乙方（承租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房產面積：____平方米

房產結構：____

房產位置：____市____區____路____號

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____個月內向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應向甲方支付保證金____元，用于確保乙方履行本合同的各項義務。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條使用及維護

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，嚴重影響甲方權益的；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失的。

7.3以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的；

（3）甲方違反本合同其他約定，給乙方造成重大損失的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

乙方（承租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

丙方（第三方）：____物業管理公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號房產（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于生產經營活動，丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房產面積：____平方米

房產結構：____

房產位置：____市____區____路____號

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____個月內向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應向甲方支付保證金____元，用于確保乙方履行本合同的各項義務。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

第五條第三方責任及權利

5.1丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于：

（1）確保租賃物的安全使用；

（2）監督乙方遵守租賃合同的約定；

（3）對租賃物的損壞進行修復。

5.2丙方有權：

（1）對乙方的使用行為進行監督檢查；

（2）對乙方的違約行為采取必要措施；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的責任。

5.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行物業管理職責，導致租賃物損壞的，應承擔修復責任；

（2）丙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

第六條甲方權利

6.1甲方有權：

（1）監督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）要求乙方遵守租賃合同的相關規定；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的責任。

6.2甲方有權：

（1）在租賃期滿前____個月向乙方提出續租意向；

（2）在乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權要求丙方采取措施，確保租賃物的安全和完好。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內進行違法活動；

（3）乙方不得擅自拆改租賃物的結構、設施。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可解除本合同。

8.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，嚴重影響甲方權益的；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失的。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在通過專業的物業管理服務，保障甲方的權益，確保租賃物的安全與完好。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權和收益權。乙方作為承租方，受到嚴格的違約及限制條款約束，保障了甲方的長期利益。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，維護市場秩序，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區

甲方（出租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

乙方（承租方）：____公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

丙方（第三方）：____物流服務公司

法定代表人：____

住所地：____市____區____路____號

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方愿意租賃該倉儲設施用于存儲貨物，丙方作為物流服務方，負責貨物的運輸和倉儲管理，為保障乙方的存儲和運輸需求，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條倉儲設施及用途

1.1甲方同意將倉儲設施出租給乙方使用，倉儲設施基本情況如下：

倉儲面積：____平方米

倉儲結構：____

倉儲位置：____市____區____路____號

1.2乙方租賃倉儲設施的用途為：____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____個月內向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同倉儲設施租金為每月____元，共計____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責任及權利

4.1丙方作為物流服務方，負責貨物的運輸和倉儲管理，包括但不限于：

（1）確保貨物在運輸過程中的安全；

（2）提供倉儲設施的清潔和基本維護；

（3）對倉儲設施內的貨物進行定期檢查。

4.2丙方有權：

（1）根據乙方需求安排運輸和倉儲服務；

（2）對乙方的貨物進行必要的檢查和整理；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的責任。

4.3丙方違約責任：

（1）丙方未能確保貨物安全運輸，導致貨物損壞的，應承擔賠償責任；

（2）丙方未能提供必要的倉儲服務，影響乙方業務的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

第五條乙方權利

5.1乙方有權：

（1）要求丙方提供符合約定的運輸和倉儲服務；

（2）監督丙方的服務質量和效率；

（3）在丙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

5.2乙方有權：

（1）在租賃期滿前____個月向丙方提出續租意向；

（2）在丙方違約時，終止服務協議，并要求丙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，有權要求甲方采取措施，保障乙方的利益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未能按約定提供符合要求的倉儲設施，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金；

（2）甲方擅自改變倉儲設施用途的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定，給乙方造成重大損失的，應承擔賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得將倉儲設施轉租給他人；

（2）甲方不得在倉儲設施內進行與租賃無關的活動；

（3）甲方不得擅自提高租金。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供倉儲設施的；

（2）丙方未按約定提供運輸和倉儲服務的；

（3）甲方或丙方違反本合同其他約定，給乙方造成重大損失的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向倉儲設施所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲設施產權證明復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：__________