冷藏倉庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定面積的冷藏倉庫，乙方（以下簡稱“乙方”）需要租賃該冷藏倉庫用于儲存貨物，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷藏倉庫出租給乙方使用。

1.2冷藏倉庫面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃費用

2.1乙方應按照甲方提出的收費標準支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃期間的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

3.1.1甲方應保證冷藏倉庫的設施齊全、安全，確保乙方正常使用。

3.1.2甲方應在租賃期間內，對冷藏倉庫進行必要的維修、保養。

3.1.3甲方不得擅自將冷藏倉庫轉租、抵押或以其他方式處分。

3.2乙方權利與義務：

3.2.1乙方應按照甲方要求，合理使用冷藏倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

3.2.2乙方應保持冷藏倉庫的衛生、整潔，不得在倉庫內堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.2.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約責任：

4.2.1甲方未能按時提供合格的冷藏倉庫，應向乙方支付__________元違約金。

4.2.2甲方擅自將冷藏倉庫轉租、抵押或以其他方式處分，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方違約責任：

4.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

4.3.2乙方在租賃期間擅自改變倉庫用途，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃合同附件一：冷藏倉庫租賃面積圖

2.冷藏倉庫租賃合同附件二：租金支付方式說明

3.冷藏倉庫租賃合同附件三：租賃物品清單

4.冷藏倉庫租賃合同附件四：其他約定事項

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定面積的冷藏倉庫，乙方（以下簡稱“乙方”）需要租賃該冷藏倉庫用于儲存貨物，為保障甲方權益，確保乙方正常運營，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業冷鏈物流服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的冷藏倉庫出租給乙方使用。

1.2冷藏倉庫面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃費用

2.1乙方應按照甲方提出的收費標準支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方丙方職責

3.1丙方負責為乙方提供專業的冷鏈物流服務，包括但不限于：貨物進出庫管理、溫濕度控制、貨物裝卸、倉儲保管等。

3.2丙方應確保冷鏈物流服務的質量，保障貨物在儲存過程中的安全、完好。

3.3丙方應遵守國家有關冷鏈物流行業的法律法規，接受相關部門的監管。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方提供貨物儲存清單，并監督乙方的貨物進出庫操作。

4.2甲方有權要求丙方提供冷鏈物流服務的相關證明材料，確保服務質量。

4.3甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權采取措施予以制止。

4.4甲方有權根據市場行情調整租金標準，但應提前一個月通知乙方。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照約定使用冷藏倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

5.2乙方應保持冷藏倉庫的衛生、整潔，不得在倉庫內堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

5.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應遵守國家有關冷鏈物流行業的法律法規，接受相關部門的監管。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未能按時提供合格的冷藏倉庫，應向乙方支付__________元違約金。

6.2.2甲方擅自將冷藏倉庫轉租、抵押或以其他方式處分，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

6.3.2乙方在租賃期間擅自改變倉庫用途，應向甲方支付__________元違約金。

6.4丙方違約責任：

6.4.1丙方未能提供合格的冷鏈物流服務，應向甲方支付__________元違約金。

6.4.2丙方違反國家有關冷鏈物流行業的法律法規，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方提供專業的冷鏈物流服務，保障乙方貨物儲存過程中的安全、完好。

2.降低甲方在冷鏈物流方面的運營風險，提高甲方在市場中的競爭力。

3.實現資源整合，優化供應鏈，提高整體運營效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃關系中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

2.通過調整租金標準，實現甲方在市場行情變化時的利益最大化。

3.對乙方和丙方進行有效監督，確保雙方履行合同義務，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定面積的倉儲設施，乙方（以下簡稱“乙方”）需要租賃該倉儲設施用于儲存貨物，為滿足乙方對倉儲服務的特定需求，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業倉儲管理服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施出租給乙方使用。

1.2倉儲設施面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃費用

2.1乙方應按照甲方提出的收費標準支付租金，租金標準為：__________元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方丙方職責

3.1丙方負責為乙方提供專業的倉儲管理服務，包括但不限于：貨物入庫、出庫管理、庫存盤點、溫濕度控制、安全監控等。

3.2丙方應確保倉儲管理服務的質量，保障貨物在儲存過程中的安全、完好。

3.3丙方應遵守國家有關倉儲管理行業的法律法規，接受相關部門的監管。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲設施，并確保設施的安全性和適宜性。

4.2乙方有權要求丙方提供詳細的倉儲管理報告，包括貨物進出庫記錄、庫存情況等。

4.3乙方有權在租賃期間提出改進倉儲管理服務的建議，并要求丙方及時響應。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保倉儲設施符合乙方使用需求，并在租賃期間進行必要的維護和保養。

5.2甲方應配合丙方的工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供出入庫權限、維護設施等。

5.3甲方不得擅自更改租賃條件，如需更改，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未能提供符合約定的倉儲設施，應向乙方支付__________元違約金。

6.2.2甲方擅自更改租賃條件，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

6.3.2乙方違反租賃條件，導致倉儲設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方違約責任：

6.4.1丙方未能提供合格的倉儲管理服務，應向乙方支付__________元違約金。

6.4.2丙方違反國家有關倉儲管理行業的法律法規，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在倉儲租賃關系中的主導地位，保障乙方的倉儲需求得到充分滿足。

2.通過對倉儲管理服務的直接監督，提升倉儲效率和質量