甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全新房貸借款協議電子簽版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因購房需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。3.雙方經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際放款時為準。2.還款方式：等額本息還款法。三、貸款發放及支付1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.甲方收到貸款后，應及時將貸款用于購房。四、還款責任1.甲方應按照本合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時足額償還貸款本息。2.甲方如逾期還款，應按照《中華人民共和國合同法》的規定支付逾期利息。3.甲方如提前還款，應提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的提前還款程序辦理。五、擔保事項1.甲方同意以其名下房產作為本貸款的抵押物。2.乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法處置抵押物，以償還貸款本息。六、違約責任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權采取一切合法措施，追究甲方違約責任。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入的情形1.中介機構：在甲乙雙方簽訂本合同時，若甲方通過中介機構進行貸款申請，中介機構作為第三方介入，協助甲乙雙方完成貸款手續。2.擔保公司：若甲方需要提供擔保，擔保公司作為第三方介入，為本貸款提供擔保服務。3.評估機構：在貸款發放前，乙方可能委托評估機構對甲方抵押物進行評估，評估機構作為第三方介入。4.律師事務所：在合同簽訂或履行過程中，若甲乙雙方需要法律意見或協助，律師事務所作為第三方介入。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的一倍。2.擔保公司：擔保公司在擔保范圍內，對貸款本息及違約金承擔連帶保證責任，但擔保責任限額不超過本合同約定的貸款金額。3.評估機構：評估機構在履行評估職責過程中，因自身過錯導致評估結果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的一倍。4.律師事務所：律師事務所提供法律意見或協助過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的一倍。四、第三方權利與義務1.中介機構：（1）協助甲乙雙方完成貸款手續；（2）遵守國家法律法規及本合同約定；（3）保守甲乙雙方商業秘密；（4）不得泄露甲乙雙方個人信息。2.擔保公司：（1）按照本合同約定，對貸款本息及違約金承擔連帶保證責任；（2）遵守國家法律法規及本合同約定；（3）不得泄露甲乙雙方商業秘密；（4）不得利用擔保權利謀取不正當利益。3.評估機構：（1）按照國家相關法律法規及乙方要求，對抵押物進行評估；（2）保證評估結果的客觀、公正、真實；（3）保守甲乙雙方商業秘密；（4）不得泄露甲乙雙方個人信息。4.律師事務所：（1）按照甲乙雙方要求，提供法律意見或協助；（2）保守甲乙雙方商業秘密；（3）不得泄露甲乙雙方個人信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅作為協助甲乙雙方完成貸款手續的第三方，不承擔本合同約定的甲乙雙方權利義務。2.擔保公司：擔保公司作為第三方，承擔本合同約定的擔保責任，但不參與甲乙雙方貸款合同的簽訂和履行。3.評估機構：評估機構僅負責對抵押物進行評估，不參與甲乙雙方貸款合同的簽訂和履行。4.律師事務所：律師事務所僅提供法律意見或協助，不參與甲乙雙方貸款合同的簽訂和履行。六、第三方變更與退出1.中介機構：在甲乙雙方簽訂本合同時，中介機構如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。2.擔保公司：在擔保期間，擔保公司如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。3.評估機構：在評估過程中，評估機構如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。4.律師事務所：在提供法律意見或協助過程中，律師事務所如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。5.第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方的身份信息。2.附件二：房產證復印件要求：房產證復印件需清晰、完整，包括房產證正反面。說明：用于證明甲方房產的權屬。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，內容包括抵押物名稱、價值、評估日期等。說明：用于確定抵押物的價值。4.附件四：貸款申請書要求：貸款申請書需填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等。說明：用于申請貸款。5.附件五：貸款合同要求：貸款合同需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于明確甲乙雙方的權利義務。6.附件六：借款憑證要求：借款憑證需由乙方出具，包括貸款金額、放款日期等。說明：用于證明貸款已發放。7.附件七：還款計劃表要求：還款計劃表需由乙方提供，包括還款日期、還款金額等。說明：用于指導甲方按時還款。8.附件八：逾期還款通知要求：逾期還款通知需由乙方出具，包括逾期日期、逾期金額等。說明：用于提醒甲方及時還款。9.附件九：違約金計算標準要求：違約金計算標準需明確，包括逾期天數、違約金比例等。說明：用于計算甲方逾期還款的違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期還款責任認定標準：甲方未按約定的還款日期償還貸款本息，視為逾期還款。示例說明：甲方應于每月______日償還貸款，若未按時償還，則構成逾期還款。2.違約行為：甲方未按約定使用貸款責任認定標準：甲方未按照合同約定將貸款用于購房，視為未按約定使用貸款。示例說明：甲方應將貸款用于購房，若將貸款用于其他用途，則構成未按約定使用貸款。3.違約行為：乙方未按約定發放貸款責任認定標準：乙方未按合同約定的時間發放貸款，視為未按約定發放貸款。示例說明：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內發放貸款，若未按時發放，則構成未按約定發放貸款。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因