甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃裝修設計與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：公寓租賃裝修設計與施工合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓，現愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓并對其進行裝修及施工，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結構：____________________________4.房屋用途：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續期__年__個月。三、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。2.支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。四、裝修設計與施工1.乙方對租賃房屋進行裝修及施工，應事先向甲方提出裝修方案，經甲方同意后方可施工。2.裝修費用由乙方承擔，甲方不承擔任何裝修費用。3.乙方應確保裝修工程符合國家相關法律法規和消防安全要求。4.施工期間，乙方應確保施工現場安全，防止發生安全事故。5.施工完畢后，乙方應將施工現場清理干凈，恢復原狀。五、物業管理及費用1.乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行物業管理。2.乙方應按時繳納物業管理費，具體收費標準以物業管理公司規定為準。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）如甲方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）如乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方擅自將房屋轉租或轉借他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、設計師、施工方、監理方、材料供應商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協助甲方和乙方進行租賃、裝修設計和施工的溝通與協調。2.設計師：提供專業的裝修設計方案，確保裝修質量符合要求。3.施工方：負責租賃房屋的裝修施工，確保施工質量和進度。4.監理方：對施工過程進行監督，確保施工質量符合設計要求和國家標準。5.材料供應商：提供裝修所需的材料，確保材料質量符合要求。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃、裝修設計和施工過程中產生的任何損失，承擔不超過中介服務費總額的__%的責任。2.設計師：設計師對裝修設計方案導致的損失，承擔不超過設計費用總額的__%的責任。3.施工方：施工方對施工過程中造成的損失，承擔不超過施工合同總額的__%的責任。4.監理方：監理方對施工過程中的質量問題，承擔不超過監理服務費總額的__%的責任。5.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量導致的損失，承擔不超過材料采購合同總額的__%的責任。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：有權根據合同約定收取中介服務費。（2）義務：負責協調甲方、乙方和第三方之間的關系，確保合同的順利履行。2.設計師：（1）權利：有權根據合同約定收取設計費用。（2）義務：按照合同約定提供專業的裝修設計方案，確保設計質量。3.施工方：（1）權利：有權根據合同約定收取施工費用。（2）義務：按照合同約定進行裝修施工，確保施工質量和進度。4.監理方：（1）權利：有權根據合同約定收取監理服務費。（2）義務：對施工過程進行監督，確保施工質量符合設計要求和國家標準。5.材料供應商：（1）權利：有權根據合同約定收取材料采購費用。（2）義務：提供符合合同約定質量要求的材料。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應遵守本合同的相關規定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權益。3.第三方介入過程中產生的費用，由相關方承擔。4.第三方介入過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續履行。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。七、本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。2.裝修設計方案：包括裝修圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝說明等。3.施工合同：詳細記載施工方的基本信息、施工范圍、施工期限、施工質量標準、施工費用等。4.物業管理協議：明確物業管理公司的職責、服務內容、收費標準等。5.付款憑證：包括租金支付憑證、裝修費用支付憑證、物業管理費用支付憑證等。6.施工現場照片：記錄施工現場的施工進度和施工質量。7.施工驗收報告：記錄施工完成后，由甲方、乙方和監理方共同驗收的結果。8.爭議解決協議：記錄雙方在合同履行過程中發生的爭議，以及爭議解決的方式。9.第三方合作協議：包括中介方、設計師、施工方、監理方、材料供應商等與甲方、乙方簽訂的合作協議。10.附件清單：列出所有附件的名稱和數量。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：要求雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.裝修設計方案：要求設計師提供，經甲方和乙方確認后生效。3.施工合同：要求施工方提供，經甲方和乙方確認后生效。4.物業管理協議：要求物業管理公司提供，經甲方和乙方確認后生效。5.付款憑證：要求提供原件或復印件，并加蓋財務印章。6.施工現場照片：要求每周至少提供一次，記錄施工現場的施工進度和施工質量。7.施工驗收報告：要求施工完成后，由甲方、乙方和監理方共同簽字確認。8.爭議解決協議：要求雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方合作協議：要求第三方提供，經甲方和乙方確認后生效。10.附件清單：要求清晰列出所有附件的名稱和數量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：賠償乙方每日租金的__%。（2）擅自改變房屋結構：恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）擅自改變房屋結構：恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）擅自將房屋轉租或轉借他人使用：解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方：未履行中介職責，導致合同無法履行的，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）設計師：設計方案存在重大缺陷，導致施工過程中出現嚴重問題的，承擔相應責任。（3）施工方：施工質量不符合要求，導致房屋損壞的，承擔修復費用。（4）監理方：未履行監理職責，導致施工質量問題的，承擔相應責任。（5）材料供應商：提供的材料質量不符合要求，導致施工質量問題的，承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方每日租金的__%。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋出現安全隱患，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.設計師提供的裝修設計