社會超市轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的社會超市，乙方愿意受讓該超市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.超市位置：甲方轉讓的社會超市位于[具體地址]，該超市所在位置交通便利，周邊居民眾多，具有良好的商業氛圍。2.經營范圍：超市主要經營各類食品、日用品、生鮮蔬菜、水果、飲料、煙酒等商品，同時提供部分便民服務。3.設施設備：超市內現有貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調設備、陳列道具等一系列與經營相關的設施設備，具體明細見本協議附件《超市設施設備清單》。這些設施設備均能正常使用，且乙方在實地考察時已進行確認。4.庫存商品：截至本協議簽訂之日，超市內現存的各類商品，包括但不限于食品、日用品、生鮮產品等，具體數量、品種及價值以雙方共同盤點后簽署的《庫存商品清單》為準。庫存商品應符合市場流通標準，無過期、變質等質量問題。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定本次超市轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含超市的經營權、現有設施設備、庫存商品等全部轉讓內容。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，協助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于設施設備的清點、庫存商品的盤點、相關證照的交接等。在交接工作完成且雙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務向乙方如實披露超市的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等重要信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責辦理超市轉讓所需的相關手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等證照的變更手續，確保乙方能夠順利經營超市。辦理證照變更手續所產生的費用由[具體方]承擔。在本協議簽訂后至超市交接完成前，妥善保管超市的設施設備和庫存商品，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導致設施設備損壞或庫存商品丟失、變質等損失的，甲方應負責賠償。協助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于向乙方介紹超市的經營流程、客戶資源、供應商信息等，確保乙方能夠順利接手超市并開展經營活動。在超市交接完成后，按照相關法律法規的規定，履行與原員工的勞動合同解除或終止手續，并承擔相應的經濟補償責任。因甲方未妥善處理與原員工的勞動關系導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助完成超市的交接工作。有權在交接完成后，按照自己的意愿經營超市，不受甲方干涉。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，若發現甲方提供虛假信息，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及定金，同時要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。在超市交接過程中，積極配合甲方，對設施設備、庫存商品等進行認真清點和核對，如發現問題應及時提出并協商解決。接收超市后，應按照法律法規的規定合法經營，承擔超市經營過程中的各項稅費、水電費、物業費等費用，不得從事違法違規經營活動，否則應自行承擔相應的法律責任。尊重甲方及超市原有的客戶資源和供應商關系，不得擅自變更或終止與原供應商的合作關系，確保超市經營的連續性和穩定性。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行超市的交接工作。甲方應在交接日前做好各項準備工作，確保交接工作順利進行。2.交接內容：設施設備交接：雙方按照《超市設施設備清單》進行逐一核對，確保設施設備的數量、型號、規格、使用狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應簽署《設施設備交接確認書》。庫存商品交接：共同對超市內的庫存商品進行盤點，確定庫存商品的數量、品種、規格、保質期等信息，并填寫《庫存商品清單》。庫存商品的交接以實際盤點數量為準，乙方應按照市場價格接收庫存商品。交接完成后，雙方應簽署《庫存商品交接確認書》。相關證照交接：甲方應將超市的營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等相關證照原件及復印件交接給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。證照交接完成后，雙方應簽署《證照交接確認書》。客戶資源及供應商信息交接：甲方向乙方介紹超市的主要客戶資源和供應商信息，并提供相關聯系方式和合作協議等資料。乙方應妥善保管這些信息，并在經營過程中合理利用。交接完成后，雙方應簽署《客戶資源及供應商信息交接確認書》。3.交接費用：交接過程中產生的費用，如搬運費、盤點費等，由[具體方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收超市或無法正常經營超市的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付轉讓款、擅自改變超市經營用途等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息的，違約方應向對方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府政策調整所產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《超市設施設備清單》、《庫存商品清