運城租房協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于運城市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付時間：若租金支付方式為月付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若為季付，乙方應在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；若為半年付，乙方應在每半年首月[具體日期]前支付半年租金；若為年付，乙方應在租賃起始日前一次性支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋及其附屬設施設備，并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態（自然損耗除外）。乙方應負責清理房屋內的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應按照約定對房屋及其附屬設施設備進行維修養護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。對于乙方通知甲方的維修事項，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修；若因特殊情況不能按時維修的，應及時通知乙方，并采取必要的應急措施，以減少乙方損失。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。6.租賃期間，乙方應承擔房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等因使用房屋而產生的費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期返還房屋。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定使用房屋或擅自改變房屋用途、結構，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；若乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方收取的轉租租金應全部退還，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]