2025年不動(dòng)產(chǎn)買賣協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等）6.土地使用權(quán)期限：____年三、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（3）尾款：乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供過戶所需的相關(guān)材料，并保證材料的真實(shí)、完整、有效。五、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期：____年____月____日。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期接收房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方如未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及首付款，同時(shí)要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方