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文檔簡介

2025年共有住宅購買策劃協議書范文甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的共有住宅一套，乙方有意購買該共有住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購買事宜達成如下協議：一、共有住宅基本情況1.住宅地址：____2.房屋性質：____3.建筑面積：____平方米4.房屋結構：____5.房屋所有權證編號：____二、購買價格及支付方式1.甲方同意將上述共有住宅出售給乙方，乙方同意購買上述共有住宅。2.雙方確認，該共有住宅的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協議簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續前支付給甲方。三、交付及過戶手續1.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，房屋不存在查封、抵押等法律瑕疵。2.甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。3.雙方應共同辦理房屋過戶手續，所需費用按照國家相關規定承擔。4.乙方在辦理過戶手續時，應提供如下資料：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口本原件及復印件；（3）婚姻狀況證明（已婚者提供結婚證，未婚者提供單身證明）；（4）購房款支付憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應按照約定將房屋過戶給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續；（4）甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定支付購房款；（2）乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續；（3）乙方應按照國家相關規定承擔過戶費用；（4）乙方在辦理過戶手續時，應提供真實、有效的資料。五、違約責任1.甲方如未能按照約定將房屋過戶給乙方，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如未能按照約定支付購房款，甲方有權解除本協議，乙方已支付的全部購房款不予退還。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲

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