2025年二手住宅首付款交付合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付首付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛。二、交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3付款方式：乙方采用以下第____種方式支付首付款：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付（賬戶信息見(jiàn)附件一）；（3）其他方式：____。三、房屋交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、水電煤過(guò)戶等。過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3房屋瑕疵：甲方保證所售房屋不存在任何瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)等方面。乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方違約：乙方如未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）