甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造無償借款合同示例本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因城市更新改造項目需要資金支持，乙方同意向甲方提供無償借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款僅用于城市更新改造項目，具體用途包括但不限于：土地平整、基礎設施建設、房屋拆遷、安置補償等。三、借款利息及支付方式1.本合同借款為無償借款，甲方無需支付利息。2.借款本金及利息（如有）的支付方式為：甲方應于借款到期日一次性支付。四、借款保證金1.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付借款保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.保證金在借款到期后無息退還甲方。五、借款使用及監督1.甲方應嚴格按照本合同約定的借款用途使用借款。2.乙方有權對甲方借款使用情況進行監督，甲方應予以配合。六、違約責任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即停止使用，并追回已使用部分。2.甲方未按約定時間支付借款本金及利息（如有），應向乙方支付______%的違約金。3.甲方未按約定時間支付保證金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因借款用途或相關事項需要，由甲方或乙方邀請或引入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于：設計單位、施工單位、監理單位、評估機構、審計機構、咨詢機構、融資機構、法律服務機構等。二、第三方職責1.第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：a.設計單位：負責項目設計方案的編制、審查和修改；b.施工單位：負責項目的施工建設；c.監理單位：負責對施工過程進行監督，確保施工質量、安全和進度；d.評估機構：負責對項目進行評估，提供評估報告；e.審計機構：負責對項目資金使用進行審計，確保資金使用合規；f.咨詢機構：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決項目相關問題；g.融資機構：協助甲方獲取項目所需的資金支持；h.法律服務機構：提供法律咨詢、合同起草和審查等服務。三、第三方權利a.收取約定的服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在其職責范圍內，對項目提出建議和意見。四、第三方義務a.按照合同約定的時間、質量、標準履行職責；b.對其提供的服務質量和成果負責；c.保守甲乙雙方的商業秘密；d.遵守國家法律法規和相關政策。五、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額如下：a.設計單位：設計費用的一定比例；b.施工單位：合同總價的______%；c.監理單位：監理服務費的一定比例；d.評估機構：評估費用的一定比例；e.審計機構：審計費用的一定比例；f.咨詢機構：咨詢費用的一定比例；g.融資機構：融資費用的一定比例；h.法律服務機構：服務費用的一定比例。2.如第三方責任限額不足以賠償因第三方原因導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。六、第三方更換1.在合同履行期間，如甲方或乙方認為有必要更換第三方，應提前______個工作日書面通知對方及第三方，并經對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方的權利、義務和責任由新第三方繼承。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的相應合同或協議約定。2.第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為附加條款，與第一部分共同構成本合同的完整內容。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市更新改造項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預期效益等，并由具有相應資質的單位出具。2.附件二：項目用地規劃許可證要求：合法取得項目用地，并取得規劃許可證。3.附件三：項目環境影響評價報告要求：符合國家環保要求，并由具有相應資質的單位出具。4.附件四：項目施工許可證要求：依法取得施工許可證，確保施工安全。5.附件五：借款用途明細表要求：詳細列出借款用途及金額，由甲方提供。6.附件六：第三方資質證明文件要求：第三方具備履行合同所需的資質和條件。7.附件七：第三方服務合同要求：明確第三方職責、權利、義務及費用等內容。8.附件八：項目進度計劃表要求：詳細列出項目各階段時間節點及預計完成時間。9.附件九：項目驗收報告要求：項目完成后，由具有相應資質的單位出具驗收報告。10.附件十：項目審計報告要求：項目完成后，由具有相應資質的審計機構出具審計報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時間支付借款本金及利息；未按約定用途使用借款；未按約定時間支付保證金；未按約定時間提供項目相關資料。b.乙方違約行為：未按約定時間提供借款；未按約定時間收取保證金；未按約定時間退還保證金；未按約定時間提供項目相關資料。c.第三方違約行為：未按約定時間、質量、標準履行職責；未保守甲乙雙方的商業秘密；未按約定收取服務費用。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按約定時間支付借款本金及利息：應向乙方支付______%的違約金；未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即停止使用，并追回已使用部分；未按約定時間支付保證金：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。b.乙方違約責任：未按約定時間提供借款：應向甲方支付______%的違約金；未按約定時間收取保證金：應向甲方支付______%的違約金；未按約定時間退還保證金：應向甲方支付______%的違約金。c.第三方違約責任：未按約定時間、質量、標準履行職責：應承擔相應的賠償責任；未保守甲乙雙方的商業秘密：應承擔相應的賠償責任；未按約定收取服務費用：應退還甲方已支付的服務費用。