之江家園租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），現愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方同意承租該出租房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房間數為__________間。

2.出租房屋的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按__________方式支付，即__________。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成出租房屋及附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方不得在出租房屋內從事違法活動，不得將出租房屋轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.出租房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔。

2.如因不可抗力等原因導致出租房屋及附屬設施損壞，雙方應協商解決。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結構，乙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.出租房屋現狀說明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），現愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方同意承租該出租房屋。為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房間數為__________間。

2.出租房屋的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按__________方式支付，即__________。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成出租房屋及附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔保金的抵押。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供租賃期間的收入證明或信用證明。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并將保險受益人指定為甲方。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

3.乙方不得將出租房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.出租房屋現狀說明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，維護房屋的安全與完好，以及保障自身的利益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權益與責任，為租賃關系的穩定奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的甲方房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意出租，丙方作為第三方中介方，協助雙方達成租賃協議。為保障乙方的權益，丙方提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房間數為__________間。

2.出租房屋的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金按__________方式支付，即__________。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間造成出租房屋及附屬設施的損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

五、第三方中介服務

1.丙方作為第三方中介方，負責協調甲乙雙方租賃事宜，并提供專業咨詢服務。

2.丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保交易的安全性和合法性。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明和維護保養手冊。

2.乙方有權在租賃期間，根據實際情況，向甲方提出合理的房屋維修和改善建議。

3.乙方有權在合同期滿后，優先續租該出租房屋。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定的出租房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的損失。

2.甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前__________日通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于不得隨意進入出租房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.出租房屋現狀說明

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，