20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養老養生用地租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.地塊名稱與位置地塊名稱：______地塊位置：______2.地塊面積與用途地塊面積為______平方米，用途為養老養生。3.地塊使用要求乙方保證所出租地塊符合國家相關法律法規，并符合養老養生用地規劃要求。甲方在使用過程中應遵守國家有關環保、安全等方面的規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，按季度支付，每季度支付一次。甲方應在每個支付周期前______個工作日內將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃用地交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方指定地點，具體位置為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。若乙方未按時交付租賃用地，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出租的地塊進行使用，并在租賃期限內享受地塊的使用權益。有權要求乙方保證地塊的合法性和適宜性，以及提供必要的服務和支持。義務：按照合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變土地用途。按時支付租金，并遵守國家和地方的法律法規。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金，并享有租金的收益權。有權監督甲方按照合同約定使用地塊，并有權在甲方違約時采取措施。義務：保證出租地塊的合法性和適宜性，確保地塊符合養老養生用地標準。提供必要的協助，如辦理土地登記、提供必要的基礎設施等。六、使用管理與維護1.使用管理甲方應遵守土地利用規劃，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。甲方在使用過程中應保持土地的整潔和綠化，并采取措施保護生態環境。2.維護責任甲方負責對租賃用地進行日常維護和管理，確保土地的合理使用。乙方應定期對地塊進行檢查，發現問題時應及時通知甲方進行修復。七、租金支付與調整1.租金支付租金按照合同約定的金額和支付方式支付，甲方應在每個支付周期前______個工作日內將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調整租金根據市場行情和成本變化，經雙方協商一致后，可進行適當調整。八、解除合同與違約責任1.解除合同合同期滿前，雙方應協商確定是否續簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按時交付租賃用地，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、用地規劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：_____