資產評估實務一-《資產評估實務（一）》高頻考點4單選題（共30題，共30分）(1.)當評估一臺由A廠制造的車床，資產評估專業人員發現在市場上沒有A公司生產的相似的車床，但是有（江南博哥）B和C公司生產的相似的車床，應采用()。A.直接比較法B.相似比較法C.比率估價法D.收益比較法正確答案：B參考解析：相似比較法是將與評估對象相似的市場參照物作為評估的基礎，通過比較、調整評估對象與市場參照物之間的因素差異確定評估對象價值的評估方法。(2.)某地區某類房地產2016年4月至10月的定基價格指數分別為99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月為100）。其中某宗房地產在2016年6月的價格為18500元/平方米，修正到2016年10月的價格為()元/平方米。A.20226.91B.19398.57C.20848.00D.19179.38正確答案：A參考解析：修正到2016年10月的價格=18500×（110.1/100.7）=20226.91（元/平方米）。(3.)下列關于金融工具公允價值評估的說法中，錯誤的是()A.浮動利率金融負債通常根據市場報價確定公允價值B.存在活躍市場的期權通常按照活躍市場的報價確定公允價值C.固定利率金融負債通常根據未來現金流的現值確定公允價值D.員工持股計劃通常采用期權定價模型估算公允價值正確答案：A參考解析：浮動利率金融負債的公允價值的評估原理，與固定利率金融負債相同，也是采用未來現金流折現法，但是在未來現金流的確認上卻有所差異。所以選項A不正確。(4.)下列有關復原重置成本與更新重置成本說法錯誤的是()。A.更新重置成本是在功能和效用上與被評估資產相同或最接近的類似新資產的購置或構建成本B.對于原來使用的材料已淘汰，目前的市場無法得到這些材料，也沒有辦法確定它的成本的設備，可以用復原重置成本或更新重置成本C.有些設備盡管可以進行復原重置，但是其成本要高于更新重置成本，在這種情況下復原重置是沒有意義的，一般使用更新重置成本D.復原重置成本是指購置或建造一個與被評估對象完全一樣的新資產的成本正確答案：B參考解析：由于技術進步的原因，設備的制造工藝、材料在不斷發展。有時估算復原重置成本是困難的，或是不合理的。超壓卷，如有些設備，原來使用的材料已淘汰，目前的市場無法得到這些材料，也沒有辦法確定它的成本。(5.)關于商譽的計算，下列各項說法中不正確是()。A.首先要確定合并成本B.合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產賬面價值份額的差額，應確認為商譽C.合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應確認為商譽D.在商譽的評估結果較高的情況下，評估專業人員應當提請公司管理層關注其減值風險，并考慮及時執行商譽的減值測試程序正確答案：B參考解析：合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應確認為商譽。合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應確認為負商譽。(6.)某民營林業公司擬轉讓近期收購的100公頃杉木林，該林分經營類型為一般用材林，林齡為30年，已過主伐期，處于成熟林組，該木材銷售總收入為800000元，采運成本300000元，銷售費用100000元，管理費用、財務費用共計50000元，銷售稅費按銷售收入的18%征收，木材生產經營利潤按木材經營成本的16%計算，該林木資產評估值為()。A.278000元B.500000元C.110960元D.200000元正確答案：C參考解析：林木評估值＝800000－（300000＋100000＋50000＋800000×18%）×（1＋16%）=110960（元）。(7.)下列有關其他長期性資產及企業負債評估的說法中不正確的是()。A.對于職工薪酬的評估，一般以核實后的余額作為評估值B.若企業短期借款利息不采取預提方法，則短期借款評估值等于短期借款金額加上借款日至評估日期間的應付利息C.對應付賬款進行評估時，如不存在現金折扣，可按實有應付金額予以確定D.對專項應付款進行評估時，不需要分情況處理正確答案：D參考解析：對專項應付款進行評估時，應結合會計準則的規定，區分是與資產相關還是與收益相關的專項應付款，分別進行評估。(8.)下列各項中不屬于基礎金融工具的是()。A.其他應付款B.應付債券C.客戶存款D.期權正確答案：D參考解析：基礎金融工具包括企業持有的現金、存放于金融機構的款項、普通股以及代表在未來期間收取或支付金融資產的合同權利或義務等，如其他應付款、應付債券、客戶貸款、客戶存款、債券投資和應付債券等。期權屬于衍生工具。(9.)某房地產開發項目建筑面積3850m2，建設期2年，根據市場調查分析，該項目建成時可售出50%，半年和一年后分別售出30%和20%，出售時的平均單價為2850元/m2，折現率為15%。開發完成后的房地產于建設期初的價值為()萬元。A.572.21B.765.85C.791.24D.912.62正確答案：C參考解析：3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（萬元）。(10.)對于施工，形象進度正常的在建工程，其評估價值一般應以在建工程的()為準。A.市場價格B.賬面價值C.重置成本D.收益價格正確答案：C參考解析：在建工程一般采用重置成本法進行評估。(11.)某在建工程，土建部分的賬面值為1000萬元，其中，建安工程費用為800萬元，前期費用為150萬元，管理費50萬元。截至評估基準日，項目土建已基本完工，現在室內裝修中。根據類似工程結構及規模，建設周期為1年。利息率為5%，利潤率為4%。根據上述條件確定該在建工程評估價值為()萬元。（前期費用在期初一次投入，建安工程費用和管理費在建設期均勻投入）A.1176.05B.1135.25C.1092.00D.1068.75正確答案：D參考解析：資金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（萬元），利潤=1000×4%=40（萬元）。在建工程評估值=已支付費用+資金成本+利潤=1000+28.75+40=1068.75（萬元）。(12.)機器設備評估實踐中，通常使用的評估假設不包括()。A.不再使用B.原地使用C.移地使用D.變現正確答案：A參考解析：機器設備評估實踐中，通常使用的評估假設包括繼續使用或變現、原地使用或移地使用、現行用途使用或改變用途使用。(13.)采用資產基礎法評估持續經營企業的價值時，應收賬款評估的本質是()。A.確定賬齡B.對款項回收的“風險損失”和“未來回收價值現值”的判斷C.確認已經發生的壞賬D.對應收賬款賬面記錄的重新估計正確答案：B參考解析：應收賬款評估的本質是對款項回收的“風險損失”和“未來回收價值現值”的判斷，應收賬款評估應該是“風險損失的預計”和“未來回收價值現值”的確定，而不是對應收賬款賬面記錄的重新估計。(14.)()適用于幼年期生物資產的價值評估。A.成本法B.市場法C.收益法D.資產基礎法正確答案：A參考解析：成本法適用于幼年期生物資產的價值評估。(15.)下列各項中屬于消耗性生物資產的是()。A.產畜B.役畜C.經濟林D.肉豬正確答案：D參考解析：生產性生物資產包括經濟林、薪炭林、產畜和役畜等。(16.)下列有關建（構）筑物的交易因素的表述，錯誤的是()。A.通常情況下，建（構）筑物的供給彈性系數為負值B.建（構）筑物的需求缺乏價格彈性，需求量變動對價格變動的反映不敏感C.當建（構）筑物商品需求富有價格彈性，需求量變動對價格變動的反應敏感D.建（構）筑物的供給彈性系數為負值，是建（構）筑物價格上漲的預期在起作用正確答案：A參考解析：選項A錯誤，一般情況下，由于建（構）筑物價格與供給量同方向變動，所以建（構）筑物供給彈性系數應為正值，但特殊情況下，建（構）筑物供給彈性系數為負值。(17.)待估建筑物的賬面原值為150萬元，竣工于2010年年底。假定2010年的價格指數為100%，2011年至2015年的價格指數每年增長幅度分別為11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，則2015年年底該建筑物的重置成本最有可能是()萬元。A.265B.2650C.241D.2410正確答案：A參考解析：采用環比價格指數進行市場狀況修正公式：可比實例在評估時點的價格＝可比實例在其成交日期的價格×成交日期的下一時期的環比價格指數×再下一時期的環比價格指數×……×評估時點時的環比價格指數2015年底該建筑物的重置成本＝150×111.7%×117%×120.5%×106.9%×104.8%＝264.64（萬元）。(18.)下列有關機器設備評估的說法錯誤的是()。A.一般以單臺或單件設備為評估對對象，評估工作量大B.機器設備的貶值因素包括實體性貶值.經濟性貶值和功能性貶值C.機器設備評估時，整體的價值等于各個單臺設備的評估價值之和D.機器設備的評估通常采用重置成本法和市場法正確答案：C參考解析：機器設備類資產一般是企業整體資產的一個組成部分，通常與企業的其他資產，共同完成某項特定的生產經菅目的。評估應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加，故C錯誤。(19.)被評估對象為一臺注塑機，年生產能力為15萬件。評估人員經市場查詢得知，該設備的生產廠家已停止這種設備的生產，評估基準日年生產能力為20萬件的同類新設備市場價格為8萬元，如果該類設備的運輸安裝費用為設備價格的5%，被評估設備的成新率為40%，該類設備的規模指數為0.7，不考慮其他因素，該設備的評估值最接近于()萬元。A.2.4B.2.52C.2.75D.6.3正確答案：C參考解析：采用市場法評估該設備本體的重置成本再乘以成新率，然后再加上運輸安裝費用就為該設備的評估值，即：8×（15/20）0.7×40%×（1+5%）=2.75萬元。(20.)下列運用木材市場價倒算法評估用材林資產價值的計算公式中，正確的是()。A.評估值=銷售總收入-木材經營成本-木材生產經營利潤B.評估值=銷售總收入-木材經營成本+木材生產經營利潤C.評估值=銷售總收入-木材經營成本D.評估值=銷售總收入-木材生產經營利潤正確答案：A參考解析：市場價倒算法的計算公式為En＝W－C－F，En—林木資產評估值；W—銷售總收入；C—木材經營成本（包括采運成本、銷售費用、管理費用、財務費用及有關稅費）；F—木材生產經營利潤。(21.)某企業生產成品實有數量為1500件，合理材料工藝定額為600公斤/件，合理工時定額為20小時/件。因為評估基準日與產成品完工時間間隔較長，評估時，生產該產品的材料價格由原來的50元/公斤漲至60元/公斤，單位小時合理工時工資、費用也由15元/小時漲至20元/小時。采用成本法評估時，該企業產成品評估值為()。A.5460萬元B.4545萬元C.5445萬元D.4560萬元正確答案：A參考解析：產成品評估值＝1500×（600×60＋20×20）＝5460（萬元）。(22.)下列關于基準地價特點的說法中，正確的是()。A.基準地價通常由資產評估機構測算并發布B.基準地價是區域性價格C.基準地價是實際交易價格D.基準地價等同于宗地價格正確答案：B參考解析：本題考查的是基準地價系數修正法在土地評估中的應用。基準地價是區域性價格；基準地價是平均價格，反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格，不能把基準地價等同于宗地地價；基準地價不是交易價格，基準地價是由政府組織評估測算、論證并公布的價格，是評估出的特定時點的價格，具有一定的現實性。(23.)下列選項中，不屬于引起房地產價格上升的原因的是()。A.通貨膨脹B.外部經濟C.內部經營管理D.需求增加導致稀缺性增加正確答案：C參考解析：引起房地產價格上漲的原因主要有5個方面：（1）房地產擁有者自己對房地產進行投資改良；（2）外部經濟；（3）需求增加導致稀缺性增加；（4）房地產使用管制改變；（5）通貨膨脹。(24.)評估一宗房地產開發用地2011年3月1日的價值，預測該宗土地2014年3月1日開發完成后的房價中屬于地價的部分為4000萬元，折現率為10%，則該土地的價值為()萬元。A.3636.36B.3305.79C.3005.26D.2732.05正確答案：C參考解析：4000/（1＋10%）3＝3005.26（萬元）。(25.)由于土地用途的改變或土地功能的變化而引起的土地增值通常被稱為()。A.土地增值收益B.土地出讓金C.土地取得費D.土地配套費正確答案：A參考解析：選項BCD屬于一種成本，而非增值收益。(26.)某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用15年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于()。A.72%B.75%C.82%D.86%正確答案：B參考解析：每年正常工作時間是14600÷5=2920（小時），過去5年的實際利用率=365×4÷2920×100%=50%，實際使用年限=5×50%=2.5（年），預計使用年限按照正常使用時間折算=15×50%=7.5。由于本題不考慮其他因素，即忽略其他的貶值，所以設備的成新率=7.5÷（7.5+2.5）×100%=75%。(27.)運用折現現金流量法評估礦業權價值時，下列項目不屬于現金流入項目的是()。A.銷售收入B.回收流動資金C.回收固定資產殘（余）值D.更新改造資金正確答案：D參考解析：折現現金流量法評估礦業權價值時，現金流入項目包括銷售收入、回收固定資產殘（余）值、回收流動資金、回收抵扣設備進項稅額。更新改造資金屬于現金流出項目。(28.)盛產期是經濟林資源資產的產品產量最高、收益多且穩定的時期，盛產期的經濟林資源資產評估通常可采用的評估方法是()。A.比例系數法B.收益現值法C.木材市場價倒算法D.重置成本法正確答案：B參考解析：盛產期的經濟林資源資產評估可用收益現值法和市場成交價比較法。(29.)甲公司向乙公司售出一批貨物，價款600萬元，商定9個月收款，采用商業匯票結算。甲公司于3月10日開出匯票，并經乙公司承兌，匯票到期日為12月10日。現對甲公司進行評估，評估基準日為7月10日，貼現率按月息5‰計算，該應收票據的評估值為()。A.615萬元B.612萬元C.585萬元D.588萬元正確答案：C參考解析：該應收票據的評估值＝600×（1－5‰×5）＝585（萬元）。(30.)運用收益法評估投資性房地產公允價值，當建筑物剩余年限與土地使用剩余年限不一致時，下列關于確定收益期的說法中，正確的是()。A.按孰短原則確定B.按土地使用剩余年限確定C.按建筑物剩余年限確定D.按孰長原則確定正確答案：A參考解析：本題考查的是收益法。當土地使用年限與建筑物剩余經濟年限不同時，按孰短原則確定剩余收益期限。多選題（共15題，共15分）(31.)有關企業負債，下列說法正確的是()。A.指過去的交易.事項形成的現有義務B.履行該義務預期會導致經濟利益流出企業C.以貨幣計量的在將來需要以資產或勞務償還的債務D.它代表著企業償債責任和債權人對資產的求索權E.它代表著企業償債責任和債務人對資產的求索權正確答案：A、B、C、D參考解析：債權人對資產有求索權。(32.)庫存材料評估時，應根據材料購進情況的不同，選擇適應的評估方法，并考慮其數量和質量，合理確定評估值。下列相關說法正確的有()。A.庫存材料計價方式的差異不應影響評價結果B.購進時間長、市場價格變化大的庫存材料，可采用市場法C.失效、變質、殘損、報廢、無用的庫存材料，應扣除相應的貶值額D.購進時間短、市場價格變化不大的庫存材料，可采用成本法E.購進時間短、市場價格變化大的庫存材料，可采用成本法正確答案：A、B、C、D參考解析：購進時間短、市場價格變化大的庫存材料，應該采用評估基準日時的市場價格。(33.)下列關于房地產開發企業存貨評估方法的說法中，正確的有()。A.對于外購原材料.輔助材料.燃料.外購半成品等應根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價確定其評估值B.對于在用低值易耗品直接釆用成本法進行評估C.對于在庫低值易耗品直接根據現行購置或制造價格加上合理的其他費用確定評估值D.對殘損.無用.待報廢的低值易耗品，需根據技術鑒定結果和有關憑證，通過分析計算，扣除相應貶值額（保留變現凈值）后，確定評估值E.對于未開工的土地只能用假設開發法評估正確答案：B、C、D參考解析：因為外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據清查核實后的數量乘以現行市場購買價，再加上合理的運雜費、損耗、驗收整理入庫費及其他合理費用，得出各項資產的評估值，選項A錯誤；對于未開工的土地可以采用市場法和假設開發法評估，選項E錯誤。(34.)目前司法實踐領域對資產評估的需求主要有()。A.債務糾紛涉及的資產拍賣（變賣）價值鑒定評估B.資產損害賠償鑒定評估C.刑事案件量刑中相關損失的估算D.只對有實物形態的資產進行資產評估E.民事案件涉訴標的價值估算正確答案：A、B、C、E參考解析：選項D，動產、不動產、企業價值以及無形資產的財產價值都可以評估。(35.)基準地價是城市建成區的()。A.單位地價B.平均價格C.路線價D.區域性價格E.宗地價格正確答案：A、B、D參考解析：基準地價是區域性價格。基準地價是平均價格，反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格，不能把基準地價等同于宗地地價。基準地價是單位土地面積的地價。(36.)對于機器設備的清查核實方法，一般可以采用()進行。A.問卷調查B.逐項調查C.發函詢證D.査閱會計憑證E.抽樣調査正確答案：B、E參考解析：清查核實一般可以采用逐項調查或抽樣調查的方法進行。(37.)運用市場法評估投資性房地產公允價值時，對可比案例的比較修正或調整應符合相關規定，下列說法正確的有()。A.分別對可比案例成交價格修正或調整的幅度不宜超過20％B.共同對可比案例成交價格修正或調整的幅度不宜超過30％C.當修正幅度或比值超過相關規定，應調整取值D.當修正幅度或比值超過相關規定，應重新選擇可比案例E.經修正或調整后的可比案例價格，最高值與最低值的比值不應超過1.2正確答案：A、B、D、E參考解析：可比案例的比較修正應注意的問題包括：（1）分別對可比案例成交價格修正或者調整的幅度不宜超過20%，共同對可比案例成交價格修正或者調整的幅度不宜超過30%；（2）經修正或者調整后的可比案例價格，最高值與最低值的比值不應超過1.2；（3）當修正幅度或者比值超過上述規定，應重新選擇可比案例。(38.)下列各項表述中，說法正確的有()。A.如果嵌入衍生工具與主合同分開核算，通常采取整個混合合同的公允價值減去主合同的公允價值這種方法來評估嵌入衍生工具的公允價值B.看漲期權的持有者有權在某一確定的時間以某一確定的價格購買標的資產C.看跌期權的持有者有權在某一確定時間以某一確定的價格出售標的資產D.目前廣泛采用的期權評估方法僅包括布萊克一斯科爾斯模型E.互換合同的公允價值實際上就是固定利率債券以及浮動利率債券公允價值的差額正確答案：A、B、C、E參考解析：目前廣泛采用的期權評估方法包括布萊克一斯科爾斯模型或Lattice模型。(39.)PPP存量項目的評估對象主要有()。A.項目設施經營權資產組B.政府配套投入資產C.項目設施所有權資產組D.用于設定抵（質）押權的資產E.項目公司的股權正確答案：A、C、E參考解析：選項BD屬于PPP項目各階段的資產評估需求中的評估對象。(40.)具有控制權股權評估的特點包括()。A.關注資產權屬資料完善情況B.評估程序履行一般不受限制C.可能存在控制權溢價因素D.評估程序選擇可能受到限制E.關注是否有賬外資產.或有負債正確答案：A、B、C、E參考解析：具有控制權股權評估的特點包括：（1）評估程序不受限制；（2）關注資產權屬資料完善情況，需關注被投資單位土地、房屋建筑物及無形資產等重要資產的權屬和使用狀況。關注是否有賬外資產、或有負債，資產（土地、車輛等）權利人與實際使用人是否一致，是否存在隱匿或遺漏等；（3）可能存在控制權溢價因素。所以選項ABCE正確。(41.)運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有()。A.直接比較法B.物價指數調整法C.凈利潤現值法D.相似比較法E.比率估價法正確答案：A、D、E參考解析：本題考查的是市場法。運用市場法評估機器設備是通過對市場參照物進行交易價格調整完成的，常用的調整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價法三種。(42.)下列有關珠寶首飾的評估說法正確的有()。A.資本運營是珠寶企業發展的核心和助推器B.珠寶首飾評估的范圍僅限于實體部分C.珠寶首飾評估有助于解決珠寶企業融資難題D.在國外，中小企業經常通過珠寶首飾向銀行抵押獲得貸款E.金融不良資產處置中的珠寶首飾評估屬于典型的評估實踐正確答案：A、C、D、E參考解析：隨著市場經濟的發展，珠寶首飾評估的范圍已不再局限于狹義的實體部分，而是向無形資產擴展延深。如對珠寶首飾的品牌擁有權和使用權的評估，對特許經營權和連鎖店品牌使用權的評估等，都可以納入珠寶首飾評估的范疇。選項B不正確。(43.)在房地分估的模式下，建（構）筑物的建安工程綜合造價可以采用的確定方法包括()。A.重編預算法B.決算調整法C.類比系數調整法D.單方造價指標估算法E.生產能力指標估算法正確答案：A、B、C、D參考解析：一般可根據實際情況采用重編預算法、決算調整法、類比系數調整法、單方造價指標法等方法中的一種方法或同時運用幾種方法綜合確定估價對象的建安工程綜合造價。(44.)運用收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有()。A.評估基準日前的造林投資B.主伐時的凈收益C.間伐的純收入D.林分質量調整系數E.評估基準日到主伐時的營林成本正確答案：B、C、D、E參考解析：收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有：（1）林分主伐時的凈收益，即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務費用及相關稅費和木材經營的合理利潤；（2）間伐的純收入；（3）投資收益率，一般采用平均收益率進行測算；（4）評估基準日到主伐時的營林成本；（5）林分質量調整系數K，一般根據待評估的林分與標準林分的蓄積或胸徑指標進行調整。(45.)下列關于采用物價指數調整法計算設備本體重置成本的說法中，正確的有()。A.物價指數調整法通常用于更新重置成本的確定B.采用物價指數調整法計算進口設備本體重置成本，應使用我國的分類物價指數C.采用物價指數調整法確定購買時間較長的設備本體重置成本，應盡可能用其他方法校核D.物價指數可以采用定基物價指數和環比物價指數E.物價指數一般采用某一類產品的綜合物價指數正確答案：C、D參考解析：本題考查的是重置成本法。選項A，一般來講，物價指數并不能反映技術先進性，因此，物價指數法不能運用于確定更新重置成本，也不能作為衡量復原重置成本和更新重置成本差異的手段。選項B，用物價指數法計算進口設備的重置成本，應使用出口國的分類物價指數。選項E，選取的物價指數應與評估對象相配比，一般采用某一類產品的綜合物價指數，而非某個設備的物價指數。如果評估的是單臺設備，該設備的價格變動指數與這類產品的綜合物價指數之間可能存在一定的差異。問答題（共3題，共3分）(46.)因市場需求波動較大，某生產企業最近三年出現間歇性虧損，其擁有的生產線工藝技術水平與目前同類主流生產線存在一定差距，企業認為該生產線存在減值可能，委托某資產評估結構對該生產線進行評估，為企業減值測試工作提供參考依據。評估基準日為2016年12月31日。該生產線評估基準日的賬面價值為4852萬元，資產評估專業人員未查詢到該生產線的銷售協議價格和市場價格，也沒有發現類似生產線的最近交易價格，無法可靠估計該生產線的公允價值減去處置費用后的凈額，資產評估專業人員與企業溝通后決定采用收益法估算其公允價值。資產評估專業人員對企業提供的預測資料進行了分析，確定未來5年即2017、2018、2019、2020、2021年的凈現金流量分別為346.00萬元、349.46萬元、352.95萬元、356.48萬元、360.05萬元，資產評估專業人員了解到，從2017年到2021年企業每年追加資金進行設備改造，從2022年起，凈現金流量增長速度將維持在1%，在生產線主要設備的剩余經濟壽命年限內，生產線按評估基準日狀況繼續使用，不考慮改良等因素，測算未來五年收益現值與第5年末生產線變現價值的閑置之和得出該生產線的使用價值為4284萬元，假設折現