公司住宅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現愿將該住宅轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于________________________的住宅（以下簡稱“轉讓住宅”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房產證、土地使用權證等相關證件后，應在____個工作日內辦理過戶手續，將轉讓住宅的產權過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理過戶手續過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲方承擔。

4.2除上述稅費外，乙方應承擔因過戶產生的其他相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的_____%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件；

4.雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現愿將該住宅轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于________________________的住宅（以下簡稱“轉讓住宅”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為保證金，以確保乙方的履約義務。

3.2保證金在乙方按照本合同約定支付轉讓款后，無息退還丙方。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款，丙方有權從保證金中扣除相應款項，以彌補甲方損失。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產證、土地使用權證等相關證件后，應在____個工作日內辦理過戶手續，將轉讓住宅的產權過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理過戶手續過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲方承擔。

5.2除上述稅費外，乙方應承擔因過戶產生的其他相關費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在支付轉讓款前，提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付能力。

6.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，提供有效的貸款審批文件，以證明其已獲得貸款。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的_____%。

7.2若乙方在辦理過戶手續過程中，提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押轉讓住宅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件；

5.雙方簽訂的付款憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到保障，降低交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，通過引入第三方擔保，確保了交易的安全性和可靠性，同時增加了自身的談判地位，有利于甲方在交易中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，現愿將該住宅轉讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方作為監管方，負責監督交易過程。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于________________________的住宅（以下簡稱“轉讓住宅”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款。

三、第三方監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行過程，確保甲方按照約定交付轉讓住宅。

3.2丙方有權要求甲方在交付轉讓住宅前，提供相關產權證明和維修保養記錄等文件。

3.3丙方有權對乙方的支付情況進行監督，確保乙方按照約定支付轉讓款。

四、交付與過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房產證、土地使用權證等相關證件后，應在____個工作日內辦理過戶手續，將轉讓住宅的產權過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理過戶手續過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在交付轉讓住宅前，對住宅進行必要的維修和保養，確保住宅符合合同約定。

6.2乙方有權在交付后對住宅進行合理使用，并享受住宅相關權益。

6.3乙方有權在甲乙雙方協商一致的情況下，要求丙方協助解決交易過程中出現的爭議。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付轉讓住宅的房產證、土地使用權證等相關證件，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的_____%。

7.2若甲方未按約定進行維修和保養，導致住宅存在質量問題，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自轉讓或抵押轉讓住宅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.轉讓住宅的房產證、土地使用權