2025版企業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方用于企業(yè)辦公；乙方有意承租該租賃物用于企業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于省市區(qū)路號，具體包括但不限于office(offices)、會議室、辦公區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），詳見附件《租賃物清單》。1.2乙方承租的租賃物面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3甲方保證其出租的租賃物具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。因甲方出租租賃物產(chǎn)生的任何法律糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方均不得提前終止本合同。2.3在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并在日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如甲方未在上述期限內(nèi)書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。3.5甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用或因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。4.3在租賃期屆滿或本合同提前終止時，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物用于非法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)免除乙方相應(yīng)期間的租金，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并及時處理租賃物及其附屬設(shè)施的維修問題。6.1.3在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提高租金或改變租賃物的用途。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或擾民行為。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收、拆遷等不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實際使用時間退還乙方相應(yīng)租金及押金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，押金不予退還：7.3.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；7.3.2乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的；7.3.3乙方逾期支付租金超過日的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：7.4.1甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；7.4.2甲方擅自改變租賃物用途或提高租金的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實際損失。8.2因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。8.3因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：