住建部合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行某項建筑工程施工事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對上述工程進行施工，確保工程質量、進度和投資控制。

2.乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，進行施工。

三、工程進度及驗收

1.乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的審核及施工組織設計。

2.乙方應在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進度報告。

3.工程竣工后，乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，進行自檢。

4.甲方應在收到乙方提交的竣工報告后__________日內組織驗收。

四、工程款支付

1.甲方按照工程進度，分階段支付工程款。

2.乙方應在收到甲方支付款項后__________日內開具相應的發票。

3.甲方在支付工程款時，應扣除乙方應承擔的稅費。

五、工程質量及保修

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，確保工程質量。

2.乙方在工程竣工后__________年內，對工程質量承擔保修責任。

六、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.工程量清單

4.甲方支付工程款計劃

5.乙方開具發票清單

6.乙方質量保證書

7.乙方安全生產許可證

8.乙方資質證書

9.乙方安全生產責任制

10.乙方施工人員名單

11.乙方施工設備清單

12.乙方施工材料清單

13.乙方施工進度計劃

14.乙方施工安全措施

15.乙方施工環境保護措施

16.乙方施工文明施工措施

17.乙方施工質量保證措施

18.乙方施工合同履約保證金繳納憑證

19.乙方施工合同履約保證金退還憑證

20.乙方施工合同履約保證金收據

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障某項建筑工程的質量與進度，確保投資效益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行施工，并引入第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對工程進行全程監督。為確保各方的合法權益，經甲乙雙方及監理方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，對上述工程進行施工，確保工程質量、進度和投資控制。

2.監理方對工程進行全程監督，確保乙方嚴格按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求進行施工。

三、監理方職責與權利

1.監理方有權對工程進行現場檢查，發現不符合規定的情況，有權要求乙方進行整改。

2.監理方有權對工程進度、質量、投資等方面進行監督，確保乙方履行合同義務。

3.監理方有權要求乙方提交相關施工資料，對乙方的工作進行評估。

4.監理方有權對乙方提出整改要求，如乙方未按期整改，監理方有權向甲方報告。

四、工程進度及驗收

1.乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的審核及施工組織設計。

2.乙方應在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進度報告。

3.工程竣工后，乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，進行自檢。

4.甲方應在收到乙方提交的竣工報告后__________日內組織驗收，監理方應參與驗收。

五、工程款支付

1.甲方按照工程進度，分階段支付工程款。

2.乙方應在收到甲方支付款項后__________日內開具相應的發票。

3.甲方在支付工程款時，應扣除監理方應得的監理費用。

4.甲方有權要求乙方提供工程款支付憑證，以確保資金使用合理。

六、工程質量及保修

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，確保工程質量。

2.乙方在工程竣工后__________年內，對工程質量承擔保修責任。

3.監理方有權對工程質量進行抽查，發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.乙方未按照監理方要求進行整改，應向監理方支付違約金，違約金為監理費用總額的__________%。

3.甲方有權終止合同，如乙方出現嚴重違約行為。

4.乙方在施工過程中，不得轉包或分包工程，否則甲方有權終止合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及監理方各執__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入監理方對工程進行全程監督，旨在確保工程質量、進度和投資控制，保障甲方的合法權益，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程投資方，通過主導合同條款，確保乙方按照合同約定履行義務，同時加強對監理方的監督，確保工程順利進行，實現投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某項建筑工程的施工單位，為確保工程質量、進度和投資效益，甲方（以下簡稱“甲方”）特委托乙方進行施工，并引入第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對工程進行專業監督。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及監理方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程總投資：__________

二、乙方施工職責與權利

1.乙方有權按照施工圖紙和國家有關法律法規、行業標準進行施工。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備等。

3.乙方有權要求甲方按時支付工程進度款，并開具相應的發票。

4.乙方有權對監理方提出合理的施工建議，并要求監理方進行審查。

三、監理方職責與權利

1.監理方有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。

2.監理方有權對施工進度進行控制，確保工程按期完成。

3.監理方有權對施工成本進行審核，確保投資控制在合理范圍內。

4.監理方有權對乙方提出整改要求，乙方應在規定時間內完成整改。

四、工程進度及驗收

1.乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的審核及施工組織設計。

2.乙方應在施工過程中，按照甲方要求，定期提交工程進度報告。

3.工程竣工后，乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及施工圖紙的要求，進行自檢。

4.甲方應在收到乙方提交的竣工報告后__________日內組織驗收，監理方應參與驗收。

五、工程款支付

1.甲方按照工程進度，分階段支付工程款。

2.乙方應在收到甲方支付款項后__________日內開具相應的發票。

3.甲方在支付工程款時，應扣除監理方應得的監理費用。

4.乙方有權要求甲方按時支付工程進度款，如逾期支付，甲方應向乙方支付違約金。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方如因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質量問題，應承擔相應的責任，并賠償甲方損失。

4.乙方在施工過程中，不得轉包或分包工程，否則甲方有權終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及