兄弟房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的測繪報告；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并請求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為賣方和買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對買方負(fù)有保證賣方交付標(biāo)的房屋及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行其交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未能履行付款義務(wù)時，代為履行或要求賣方代為履行。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在本合同項下提供充分、有效的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方未能履行合同義務(wù)時，終止本合同并要求退還已支付款項。

五、乙方及賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.賣方未按約定履行上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在交易過程中存在欺詐行為的，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。

3.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方在賣方或擔(dān)保方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同終止

1.本合同在履行完畢后自行終止。

2.在本合同約定的期限屆滿而賣方未履行交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)的，本合同視為終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的測繪報告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更加可靠的交易保障，從而保障自身的權(quán)益。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是本次交易的核心。通過明確的合同條款，甲方能夠確保在交易過程中獲得充分的保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)其購房目的。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在市場中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出租位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”）給甲方使用。

2.甲方同意租賃該房屋，并請求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的房產(chǎn)證號為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下對出租方負(fù)有保證承租方按期支付租金的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

3.擔(dān)保方在承租方未能履行支付租金義務(wù)時，有權(quán)代為支付或要求出租方代為收取。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同項下提供充分、有效的擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定的時間節(jié)點支付租金。

3.乙方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除本合同并要求退還押金及賠償損失。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在租賃期間內(nèi)，因使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方未按約定履行上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在承租方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿后自行終止。

2.在本合同約定的期限屆滿而承租方未支付租金的，本合同視為終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的測繪報告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____