2025年建設工程房屋拆除合同合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擬在（具體地址）進行建設工程，需要對現有房屋進行拆除，乙方具備相應的房屋拆除資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋拆除事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆除過程中的權利義務，確保房屋拆除工程順利進行，保障雙方合法權益。

二、合同簽訂背景

甲方因建設工程需要，決定拆除位于（具體地址）的房屋。經雙方協商一致，乙方愿意承擔該房屋拆除工程，現雙方達成協議，簽訂本合同。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方負責甲方指定房屋的拆除工作，包括但不限于房屋結構拆除、建筑材料清理等。

2.乙方應按照甲方提供的拆除設計方案和施工圖紙進行施工，確保拆除工作符合相關法律法規和行業標準。

二、質量標準

1.乙方拆除工作應保證施工質量，確保拆除后的場地安全、整潔。

2.拆除過程中，乙方應采取措施保護周邊建筑物、構筑物及地下管線等設施的安全。

3.拆除后的場地應滿足甲方后續工程建設需求，確保場地平整、無障礙。

三、工期

1.本合同約定的工期為（具體工期），自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照約定的工期完成拆除工作，如遇特殊情況導致工期延誤，應提前通知甲方，并經甲方同意后，方可調整工期。

四、價格支付

1.本合同拆除工程總價款為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元整）。

2.甲方分階段支付工程款，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的（具體比例）作為預付款；

（2）拆除工作完成后，甲方支付合同總價款的（具體比例）；

（3）驗收合格后，甲方支付合同總價款的（具體比例）。

3.乙方在工程款支付過程中，應提供相應的發票和收據。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容、項目信息及業務數據負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間完成拆除工作，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的（具體比例）作為違約金。

2.若乙方在拆除過程中造成周邊建筑物、構筑物及地下管線等設施損壞，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付逾期付款金額的（具體比例）作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方負責甲方指定房屋的拆除工作，包括但不限于房屋結構拆除、建筑材料清理等。

2.乙方應按照甲方提供的拆除設計方案和施工圖紙進行施工，確保拆除工作符合相關法律法規和行業標準。

二、質量標準

1.乙方拆除工作應保證施工質量，確保拆除后的場地安全、整潔。

2.拆除過程中，乙方應采取措施保護周邊建筑物、構筑物及地下管線等設施的安全。

3.拆除后的場地應滿足甲方后續工程建設需求，確保場地平整、無障礙。

三、工期

1.本合同約定的工期為（具體工期），自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照約定的工期完成拆除工作，如遇特殊情況導致工期延誤，應提前通知甲方，并經甲方同意后，方可調整工期。

四、價格支付

1.本合同拆除工程總價款為人民幣（大寫：______元整，小寫：______元整）。

2.甲方分階段支付工程款，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的（具體比例）作為預付款；

（2）拆除工作完成后，甲方支付合同總價款的（具體比例）；

（3）驗收合格后，甲方支付合同總價款的（具體比例）。

3.乙方在工程款支付過程中，應提供相應的發票和收據。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容、項目信息及業務數據負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間完成拆除工作，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的（具體比例）作為違約金。

2.若乙方在拆除過程中造成周邊建筑物、構筑物及地下管線等設施損壞，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付逾期付款金額的（具體比例）作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為（具體期限），自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商一致簽訂續簽合同，續簽合同的有效期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.在合同有效期內，如遇不可抗力或其他特殊情況，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。

2.變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內，如任何一方違反合同約定，另一方有權通知違約方解除合同。

2.以下情況為合同解除的法定條件：

（1）甲方未按約定支付工程款，逾期超過（具體期限）；

（2）乙方未按約定完成拆除工作，逾期超過（具體期限）；

（3）雙方協商一致，簽訂書面解除協議。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程款結算、材料設備退還等。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如合同部分條款無效，不影響合同其他條款的效力，無效條款應按法律規定重新約定。

3.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同當事人按照約定，對合同內容、項目信息及業務數據等負有保守秘密的義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。

2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，導致合同無法履行。

4.補充協議：指在合同基礎上，雙方就未盡事宜另行達成的協議，作為合同的一部分。

5.法定條件：指法律規定的，合同當事人應當遵守的條件，違反這些條件可能導致合同解除。

6.法律適用：指在解決合同爭議時，應當適用的法律。

7.管轄法院：指有權對合同爭議進行審判的法院。

8.合同生效：指合同對當事人產生法律約束力的狀態。

9.合同解除：指合同在未履行完畢前，因一定法律事實的出現，使合同的權利義務關系終止。

10.法律約束力：指法律對當事人行為的規范作用，合同當事人應當遵守合同約定。

11.補充協議：指在合同基礎上，雙方就未盡事宜另行達成的協議，作為合同的一部分。

12.合同終止：指合同的權利義務關系因一定的法律事實的出現而完全消滅。

13.法律效力：指法律對人的行為具有強制力，當事人應當遵守法律規定。

14.合同爭議：指合同當事人之間因合同履行產生的分歧或糾紛。

15.友好協商：指合同當事人在平等、自愿的基礎上，通過友好談判解決爭議的方式。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：施工過程中遇到不可預見的情況導致工期延誤。

注意事項：及時溝通，確保問題得到妥善處理。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，說明情況并提出解決方案，雙方協商調整工期。

2.問題：拆除過程中造成周邊設施損壞。

注意事項：立即采取措施修復損壞設施，避免擴大損失。

解決辦法：乙方應立即停止施工，評估損壞情況，并賠償甲方損失。

3.問題：甲方未能按約定支付工程款。

注意事項：保持溝通，了解甲方付款困難的原因。

解決辦法：雙方應協商解決付款問題，如甲方確實存在困難，可協商延期支付或分期支付。

4.問題：合同條款理解不一致。

注意事項：明確合同條款含義，避免誤解。

解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通，必要時可咨詢法律專業人士。

5.問題：合同履行過程中發生爭議。

注意事項：保持冷靜，尋求友好解決方式。

解決辦法：首先通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。

6.問題：合同變更未及時書面確認。

注意事項：確保所有變更以書面形式記錄，避免后續爭議。

解決辦法：任何變更均應以書面形式通知對方，雙方確認無誤后簽字蓋章。

7.問題：合同解除后，未能妥善處理剩余事宜。

注意事項：合同解除后，應及時處理剩余事宜，確保雙方權益。

解決辦法：雙方應按照合同約定，妥善處理工程款結算、材料設備退還等事宜。

8.問題：合同履行過程中出現新的法律法規變化。

注意事項：關注法律法規變化，及時調整合同條款。

解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規變化，必要時對合同條款進行修訂。

9.問題：合同執行過程中，雙方溝通不暢。

注意事項：保持良好溝通，確保信息傳遞準確。

解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保雙方信息同步。

本合同/協議適用場景：

1.建設工程項目中房屋拆除需求：適用于甲方在新建、改建或擴建工程中，需要對現有房屋進行拆除的情況。

2.房屋拆除工程合作：適用于甲方尋找具備資質的乙方進行房屋拆除工程的合作。

3.合同雙方權利義務明確：適用于需要明確合同雙方在房屋拆除過程中的權利義務關系的場景。

4.施工質量及工期管理：適用于需要確保房屋拆除施工質量及按照約定工期完成的場景。

5.工程款支付管理：適用于需要規范工程款支付流程，確保雙方資金安全合作的場景。

6.保密信息保護：適用于需要保護合同雙方在合作過程中產生的商業秘密和敏感信息的場景。

7.違約責任承擔：適用于明確合同違約行為及相應責任，以保障合同履行和雙方權益的場景。

8.爭議解決：適用于合同履行過程中可能出現的爭議，提供了解決爭議的途徑和機制。

9.法律適用與管轄：適用于明確合同適用的法律體系和爭議解決的管轄法院。

10.合同變更與解除：適用于合同執行過程中可能出現的變更或解除合同的情況，確保變更和解除的合法性和有效性。

11.法規遵守與適應性：適用于合同條款需要適應新的法律法規變化，確保合同的持續有效性。

所需附件列表：

1.合同簽訂雙方的營業執照副本或相關資質證明文件。

2.項目相關批準文件，如立項批文、規劃許可證等。

3.拆除工程的設計方案和施工圖紙。

4.拆除工程的安全評估報告。

5.拆除工程的環保評估報告。

6.拆除工程的應急預案。

7.拆除工程的工程量清單和預算書。

8.拆除工程的進度計劃表。

9.拆除工程的付款計劃表。

10.拆除工程的相關合同附件，如材料采購合同、運輸合同等。

11.拆除工程的驗收報告。

12.雙方協商一致的變更協議或補充協議。

13.爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。

14.合同終止后的工程結算文件。

15.任何其他與合同執行相關的文件或證明材料。

合同完整有效性所需信息：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表簽字位置：位于合同最后一頁的相應欄目。

-甲方公司蓋章位置：位于合同最后一頁的相應欄目，確保公章清晰可見。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人或授權代表簽字位置：位于合同最后一頁的相應欄目。

-乙方公司蓋章位置：位于合同最后一頁的相應欄目，確保公章清晰可見。

3.簽字、蓋章日期：

-甲方簽字、