甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貸款房屋買賣合同及家居智能化系統集成合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標的房屋基本情況1.1標的房屋位于_______市_______區_______路_______號，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.2標的房屋已取得房屋所有權證，不存在任何產權糾紛，甲方對該房屋享有完全的處分權。1.3標的房屋現狀為_______，裝修情況為_______。二、房屋買賣2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2甲方承諾在合同簽訂后_______日內，將標的房屋的產權過戶至乙方名下。2.3乙方支付購房款總額為人民幣_______元整，其中首付款為人民幣_______元整，分期付款方式為_______。2.4甲方在合同簽訂后_______日內，將標的房屋交付乙方使用。三、家居智能化系統集成3.1乙方同意購買甲方提供的家居智能化系統集成服務，包括但不限于_______。3.2甲方在合同簽訂后_______日內，完成家居智能化系統的安裝、調試和驗收。3.3甲方保證家居智能化系統符合國家相關標準和規范，且在正常使用條件下，使用年限為_______年。3.4乙方支付家居智能化系統集成服務費用為人民幣_______元整。四、違約責任4.1若甲方未在合同約定的時間內將標的房屋產權過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。4.2若乙方未在合同約定的時間內支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。4.3若甲方提供的家居智能化系統集成服務不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。五、爭議解決5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位、保險公司、銀行等。二、第三方介入方式（1）中介機構：在房屋買賣過程中，提供信息發布、帶看、談判、合同起草等服務。（2）評估機構：對標的房屋進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務。（4）監理單位：對家居智能化系統集成過程進行監督和驗收。（5）保險公司：提供房屋買賣保險、家居智能化系統保險等服務。（6）銀行：提供貸款服務。三、第三方責任限額.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或合同其他方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：（1）中介機構：賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。（2）評估機構：賠償金額不超過評估報告價值的_______%。（3）律師事務所：賠償金額不超過律師服務費用的_______倍。（4）監理單位：賠償金額不超過監理服務費用的_______倍。（5）保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任。（6）銀行：按照貸款合同約定承擔賠償責任。四、第三方責任劃分（1）中介機構：負責提供真實、準確的信息，協助雙方達成交易，但不承擔標的房屋的產權瑕疵、質量瑕疵等責任。（2）評估機構：負責提供客觀、公正的評估報告，對評估過程中出現的誤差承擔相應責任。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務，對因自身原因導致的法律風險承擔相應責任。（4）監理單位：負責對家居智能化系統集成過程進行監督和驗收，對施工過程中的質量問題承擔相應責任。（5）保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任。（6）銀行：按照貸款合同約定承擔賠償責任。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務。（2）第三方按照協議約定履行職責，協助甲方、乙方完成相關事宜。（3）甲方、乙方對第三方履行職責的情況進行監督，發現問題及時與第三方溝通解決。（4）第三方在履行職責過程中，如遇到無法解決的問題，應及時通知甲方、乙方，由甲方、乙方共同協商解決。六、第三方退出.6如有第三方因故退出本合同，應提前_______日通知甲方、乙方，并書面說明退出原因。退出后，第三方不再承擔本合同約定的責任。七、其他.7本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。.8本合同關于第三方介入的條款，甲方、乙方和第三方均應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋產權清晰，無產權糾紛。.2房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的副本，作為合同成立的證據。.3房屋評估報告說明：提供房屋評估報告，以作為房屋成交價格的重要依據。.4家居智能化系統集成方案說明：提供家居智能化系統集成方案，包括系統設計、功能描述、技術參數等。.5家居智能化系統集成驗收報告說明：提供家居智能化系統集成驗收報告，以證明系統安裝、調試和驗收符合合同約定。.6付款憑證說明：提供付款憑證，以證明乙方已按照合同約定支付購房款。.7第三方協議說明：提供與第三方簽訂的協議，包括中介協議、評估協議、保險協議等。.8其他相關文件說明：提供其他可能涉及的相關文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未在合同約定的時間內將標的房屋產權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。（2）甲方提供的家居智能化系統集成服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。.9.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未在合同約定的時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整。（2）乙方在合同簽訂后擅自改變標的房屋的結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。.9.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或合同其他方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。（2）第三方未按照協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：.9.4示例一：若甲方未在合同約定的時間內將標的房屋產權過戶