甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租用協議范本（含餐飲服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及其配套設施，乙方因教育教學需要，愿意租賃該教室及其配套設施，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的教室及其配套設施租賃給乙方使用。（1）教室：_______間，面積共計_______平方米；（2）配套設施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_______個月書面通知對方，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃教室及其配套設施僅用于_______。4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。五、餐飲服務5.1甲方同意為乙方提供餐飲服務，包括但不限于_______。5.2餐飲服務費用按實際發生計算，乙方應于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。六、權利義務6.1甲方權利義務：（1）保證租賃標的符合國家相關法律法規要求；（2）負責租賃標的的維修、保養和更新；（3）對乙方在使用過程中發生的意外事故承擔相應的法律責任。6.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度；（2）愛護租賃標的，合理使用，不得擅自改變結構、功能；（3）按時支付租金及餐飲服務費用；（4）在租賃期滿或合同解除時，將租賃標的完好地交還給甲方。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的，應承擔違約責任；（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金及餐飲服務費用，應承擔違約責任；（2）擅自改變租賃用途，應承擔違約責任；（3）損壞租賃標的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要借助第三方專業服務或資源，以更好地履行本合同義務；（2）因合同履行過程中的特殊需求，如維修、評估等，需要第三方參與；（3）為保障合同履行，需要第三方提供擔保或中介服務。三、第三方的責權利3.1第三方的權利：（1）根據合同約定或委托事項，享有相應的權利；（2）獲得甲方或乙方支付的服務費用或報酬；（3）在合同履行過程中，有權根據實際情況提出合理建議。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定或委托事項，履行相應的義務；（2）確保其提供的服務或資源符合國家相關法律法規及行業標準；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。四、第三方責任限額（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任；（2）第三方因一般過失導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方提供的服務或資源符合國家相關法律法規及行業標準，且不存在故意或重大過失，不承擔賠償責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，責任限額為_______元；（2）第三方因一般過失導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，責任限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位：（1）第三方非合同當事人，不承擔合同當事人的責任；（2）第三方在本合同中的地位僅為服務提供方或資源提供方。5.2第三方與其他各方的權利義務關系：（1）甲方與第三方的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協議或委托協議約定；（2）乙方與第三方的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協議或委托協議約定；（3）第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前_______個工作日向對方發出書面通知，說明第三方介入的原因、目的、范圍及預期效果。6.2接到通知后，對方應在_______個工作日內回復是否同意第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協議或委托協議，明確各方的權利義務。七、第三方介入的費用承擔（1）由甲方承擔的費用，由甲方支付；（2）由乙方承擔的費用，由乙方支付；（3）由雙方共同承擔的費用，按比例分攤。七、爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方所有權證明文件：包括但不限于房產證、土地證等，以證明甲方對租賃標的享有所有權。2.教室及配套設施清單：詳細列出教室及其配套設施的名稱、規格、數量等，以便乙方核實租賃標的的完整性。3.餐飲服務協議：如第三方介入餐飲服務，則需簽訂餐飲服務協議，明確餐飲服務的具體內容和標準。4.維修保養協議：如第三方提供維修保養服務，則需簽訂維修保養協議，明確維修保養的范圍、周期和費用等。5.擔保協議：如乙方需要提供擔保，則需簽訂擔保協議，明確擔保的金額、期限和條件等。6.乙方使用說明：包括教室及其配套設施的使用規則、注意事項等。7.補充協議：如雙方在履行合同過程中需對合同內容進行補充或修改，則需簽訂補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。示例：甲方未在約定時間內提供租賃標的，導致乙方無法按時開展教學活動，甲方應支付乙方違約金_______元。（2）未履行維修保養義務：甲方應承擔違約責任，負責維修保養教室及其配套設施，確保其處于良好狀態。示例：教室空調因老化故障，甲方未在約定時間內維修，乙方因此遭受損失，甲方應承擔賠償責任_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金比例為_______。示例：乙方未按時支付租金，滯納金為每月租金的_______%。（2）擅自改變租賃用途：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。示例：乙方擅自將教室用于商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。（3）損壞租賃標的：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因損壞而產生的修理費或損失。示例：乙方損壞教室門窗，乙方應賠償維修費用_______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，向合同當事人支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定提供餐飲