甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能物業升級服務補充合同協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備提供智能物業升級服務的資質和能力。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業的智能物業升級服務事宜，經友好協商，達成如下補充協議：一、服務內容1.乙方根據甲方要求，對物業進行智能物業升級，具體內容包括但不限于：（1）安裝智能門禁系統，實現訪客管理、車輛出入管理等；（2）安裝智能監控系統，實現物業區域內24小時監控；（3）安裝智能照明系統，實現節能降耗；（4）安裝智能安防系統，提高物業安全防范能力；（5）安裝智能環境監測系統，實時監測空氣質量、水質等；（6）安裝智能停車管理系統，實現車位管理、停車引導等；（7）安裝智能社區服務平臺，提供物業報修、投訴、咨詢等服務。2.乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成智能物業升級工作。二、服務期限1.本補充協議的有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應在服務期限內完成智能物業升級工作。三、服務費用1.乙方提供智能物業升級服務的費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方應在本補充協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為預付款。3.乙方完成智能物業升級工作后，甲方應在驗收合格后____個工作日內，向乙方支付剩余服務費用人民幣____元整（大寫：____________________）。四、驗收標準（1）系統運行穩定，功能完善；（2）設備安裝規范，符合國家標準；（3）系統操作簡便，易于維護；（4）服務響應及時，客戶滿意度高。2.甲方有權對乙方提供的智能物業升級服務進行驗收，驗收不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格為止。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成智能物業升級工作的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.雙方因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本補充協議未盡事宜，按主合同約定執行。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智能物業升級服務方案2.智能物業升級服務驗收標準第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于供應商、承包商、監理單位、評估機構、檢測機構、技術支持單位等。二、第三方介入原因1.乙方在履行本合同過程中，可能需要引入第三方以協助完成智能物業升級服務。2.甲方為了確保服務質量和效果，可能要求引入第三方進行監理、評估或檢測。3.雙方在履行合同過程中，可能因不可抗力或其他原因需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由雙方在簽訂本補充協議時約定，并在合同中明確。3.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方對第三方的責任限額。四、第三方責權利1.第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于：（1）提供相關服務或產品；（2）進行監理、評估或檢測；（3）提出改進建議或解決方案。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，包括但不限于：（1）提供項目相關文件；（2）提供現場訪問和測試機會；（3）提供必要的場地和設備。3.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應按照本合同約定執行，并受本合同約束。3.第三方在履行本合同過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入程序1.乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等報甲方備案。2.甲方在收到乙方提供的第三方信息后，應在____個工作日內給予回復。3.若甲方同意引入第三方，乙方應與第三方簽訂書面協議，并將協議副本報送甲方備案。七、第三方變更1.乙方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日通知甲方，并說明更換原因。2.甲方在收到乙方更換第三方的通知后，應在____個工作日內給予回復。3.若甲方同意更換第三方，乙方應與新的第三方簽訂書面協議，并將協議副本報送甲方備案。八、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并說明退出原因。2.甲方和乙方應在收到第三方退出通知后，共同協商確定后續事宜。九、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。2.第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力1.因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方應立即通知甲方和乙方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。3.不可抗力事件發生后，甲方和乙方應協商解決后續事宜。本補充協議作為2025年度智能物業升級服務補充合同協議的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能物業升級服務方案詳細要求：詳細描述智能物業升級的具體方案，包括系統架構、設備選型、技術路線、實施步驟、驗收標準等。說明：該方案應由乙方制定，并經甲方審核通過后作為合同的附件。2.第三方合作協議詳細要求：與第三方簽訂的任何合作協議，包括服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：該協議應作為合同的附件，以明確第三方在合同中的權利和義務。3.系統驗收報告詳細要求：詳細記錄系統驗收的過程和結果，包括測試數據、問題列表、改進措施等。說明：驗收報告應由第三方出具，并由甲方、乙方共同簽字確認。4.項目變更申請表詳細要求：記錄項目在實施過程中發生的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更影響、變更費用等。說明：變更申請表應由乙方填寫，經甲方審核后作為合同的附件。5.項目進度報告詳細要求：定期報告項目實施進度，包括已完成的工作、下一步計劃、存在問題等。說明：進度報告應由乙方定期提交，經甲方審核后作為合同的附件。6.費用結算清單詳細要求：詳細列出項目實施過程中的各項費用，包括服務費、材料費、人工費等。說明：費用結算清單應由乙方提交，經甲方審核后作為合同的附件。7.知識產權聲明詳細要求：聲明智能物業升級服務涉及的知識產權歸屬。說明：知識產權聲明應由雙方共同簽署，作為合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成智能物業升級工作。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成智能物業升級，則每逾期一天，應支付甲方違約金人民幣____元整。2.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：每逾期支付一天，甲方應向乙方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付服務費用，則每逾期支付一天，應支付乙方違約金人民幣____元整。3.違約行為：第三方在履行本合同過程中泄露商業秘密。責任認定標準：第三方應根據泄露的秘密的價值，向甲方和乙方支付賠償金。示例說明：若第三方在履行本合同過程中泄露商業秘密，應賠償甲方和乙方經濟損失人民幣____元整。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。責任認定標準：未履行保密義務的一方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方或乙方未履行保密義務，導致對方利益受損，應承擔相應的法律責任。5