甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房貸款合同模板集錦本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（貸款銀行）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯系人：_______聯系電話：_______一、貸款基本信息1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年3.還款方式：_______（等額本息/等額本金）4.首付比例：_______5.貸款利率：_______6.還款起始日期：_______二、貸款用途甲方確認，本次貸款僅用于購買位于_______的房產，具體房產信息如下：房產證號：_______房產地址：_______房產建筑面積：_______平方米房產總價：_______元三、貸款發放及還款1.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照約定的還款方式和還款日期，按時足額償還貸款本息。3.甲方如提前還款，應提前向乙方提出申請，并按照乙方規定的程序辦理。四、逾期還款及違約責任1.如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行相關規定，采取逾期貸款催收措施。2.甲方逾期還款超過_______天，乙方有權按照合同約定，對逾期貸款部分計收罰息，罰息利率為_______。3.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。五、保險1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方指定的保險公司投保房屋保險。2.保險金額不低于_______元。3.保險期限與貸款期限一致。六、合同變更及解除1.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按中國人民銀行相關規定執行。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、擔保公司等。2.第三方在合同中的角色、責任和權利由本合同及雙方另行簽訂的協議明確約定。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：a.提供專業服務：第三方提供的服務有助于甲方更好地了解貸款產品、評估房產價值等。b.保障交易安全：第三方參與有助于確保交易過程的安全、合規。c.提高交易效率：第三方提供的服務有助于加快交易進度，降低交易成本。2.第三方介入的程序：a.甲方在簽訂本合同前，需向乙方提供第三方介入的意向及第三方的基本信息。b.乙方對第三方進行審查，確認其資質和信譽，同意其介入。c.雙方與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：a.第三方應按照協議約定，履行其職責，確保服務質量。b.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準。c.第三方如因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的責任。2.第三方的權利：a.第三方有權要求甲方提供必要的資料和配合。b.第三方有權按照協議約定，收取相應的服務費用。c.第三方有權要求甲方在必要時支付違約金。四、第三方的責任限額1.第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額由雙方在合作協議中約定。2.若第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失，乙方有權向第三方追償，直至責任限額。3.第三方責任限額的約定不影響甲方根據本合同及法律規定追究乙方責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利、義務和責任，不受第三方介入的影響。2.第三方在提供服務過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在介入過程中，如需與其他各方簽訂協議，應確保協議內容不與本合同及法律法規相沖突。六、第三方介入后的合同變更1.甲方與乙方在合同簽訂后，如需變更第三方介入的相關事宜，應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議，不影響甲方、乙方根據本合同及法律規定追究對方責任。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。2.本合同未盡事宜，按中國人民銀行相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、成新率等詳細信息。說明：評估報告作為貸款發放的重要依據，用于確定貸款金額和首付比例。2.房產買賣合同要求：合同內容應包含房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房產買賣合同是房產交易的法律憑證，確保交易雙方權益。3.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證復印件，證明房產的權屬清晰。說明：房屋所有權證復印件作為貸款發放的必要條件，確保貸款用于購買真實房產。5.婚姻狀況證明復印件要求：提供結婚證、離婚證或未婚證明復印件。說明：婚姻狀況證明復印件用于核實申請人婚姻狀況，確保貸款發放符合相關法律法規。6.收入證明要求：提供工資條、納稅證明等收入證明材料。說明：收入證明用于評估申請人的還款能力，確保貸款發放的合理性。7.貸款申請表要求：填寫完整、真實，包含申請人基本信息、貸款用途、還款方式等。說明：貸款申請表是申請貸款的重要文件，用于記錄申請人的貸款需求。8.貸款合同要求：合同內容應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：貸款合同是貸款雙方的權利、義務和責任的法定依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實。b.申請人未按時足額償還貸款本息。c.申請人擅自改變貸款用途。d.申請人未按照約定辦理保險手續。e.申請人違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：a.申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求申請人承擔相應的法律責任。b.申請人未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照合同約定，對逾期貸款部分計收罰息，罰息利率為_______。c.申請人擅自改變貸款用途，乙方有權解除合同，并要求申請人承擔相應的法律責任。d.申請人未按照約定辦理保險手續，乙方有權解除合同，并要求申請人承擔相應的法律責任。e.申請人違反合同約定的其他行為，乙方有權解除合同，并要求申請人承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：a.申請人甲在貸款申請中故意隱瞞其真實收入