2025年農業用地流轉協議合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市縣鄉村簽訂：甲方（流出方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（流入方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規政策，甲乙雙方經平等協商，就農村土地經營權流轉事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條流轉土地基本情況土地詳有情況：1.1流轉地點：（詳細至村民組或自然村）1.2流轉面積：畝（大寫：畝）1.3各地塊名稱及面積：地塊：畝，地塊：畝，地塊：畝。1.4四至界限：東至：，南至：，西至：，北至：。1.5現狀：該土地現狀為（耕地、園地、林地等）。流轉土地的承包經營權證號：流轉土地用途：（明確流轉后土地用途）第二條流轉方式與期限2.1流轉方式：（轉包、出租、互換、轉讓等方式）2.2流轉期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.3流轉期限屆滿后，同等條件下乙方享有優先續約權，雙方可協商續簽流轉協議。第三條流轉價款及支付方式3.1流轉價款：每畝每年人民幣（大寫）元整，合計金額為（大寫）元整。3.2計算方式：按計算（土地面積、產量等標準）3.3支付時間：每年月日前支付當年流轉價款，首次支付時間為年月日，支付方式：（現金、銀行轉賬等）3.4價格調整機制：流轉期限內流轉價款每年調整一次，調整幅度為%，具體調整方式為：。第四條流轉土地交付4.1交付時間：年月日前交付。4.2交付方式：甲乙雙方現場確認并簽署《土地交付確認書》。4.3交付標準：土地以現狀交付，符合流轉用途使用要求。第五條雙方權利與義務甲方權利：5.1按時收取流轉價款。5.2監督乙方依法依約使用土地。5.3在土地承包期屆滿時收回土地承包經營權。甲方義務：5.4依法保障乙方土地經營權。5.5協助乙方辦理有關手續。5.6按時交付約定的流轉土地。乙方權利：5.7依法取得流轉土地經營權。5.8獨立進行農業生產經營活動。5.9享有收益權及產品處置權。乙方義務：5.10按時足額支付流轉價款。5.11合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.12履行土地保護義務，不得造成土地污染或破壞。5.13按時交付流轉價款，并提供相關收據。第六條流轉價款的變更6.1遇下列情況之一，雙方可協商適當調整流轉價款：6.1.1土地被征用、占用的情況；6.1.2農業生產資料價格結構發生顯著變化；6.1.3國家政策發生重大調整。6.2變更流轉價款需雙方簽署書面補充協議。第七條合同的變更與解除7.1變更情形：7.1.1雙方協商一致；7.1.2依據國家政策或法律法規規定。7.2解除情形：7.2.1乙方未按約定支付流轉價款，經催告后超過日仍不支付；7.2.2一方存在根本性違約行為；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按時交付土地的，每逾期一日，支付乙方元違約金；8.1.2非法干涉乙方經營的，支付乙方違約金元。8.2乙方違約責任：8.2.1未按時支付流轉價款的，每逾期一日，支付%的違約金；8.2.2擅自改變土地用途的，支付違約金元；8.2.3造成土地嚴重損害的，承擔恢復費用并支付違約金元。第九條爭議的解決9.1雙方發生爭議，可自行協商解決；9.2協商不成的，可向農村土地承包仲裁機構申請仲裁；9.3對仲裁裁決不服的，可在裁決書送達之日起日內向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議；10.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力；10.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.4本協議一式份，甲乙雙方各執份，報鄉（鎮）人民政府備案份。第十一條生效條件11.1本協議需經甲乙雙方簽字或蓋章，并經發包方備案后生效；11.2流轉土地涉及土地承包經營權共有人的，需其共同簽署同意書。甲方（流出方）簽字：年月日乙方（流入方）簽字：年月日見證單位（蓋章）：負責人簽字：年月日備案機關（蓋章）：備案意見：