2025年度定制化加工廠房租賃合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結構：_______。1.4租賃物用途：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶：_______。四、租賃物的維修保養4.1租賃期間，乙方負責租賃物的日常維修保養。4.2乙方應保持租賃物處于良好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.3乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、租賃物的保險5.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，為租賃物辦理財產保險。5.2乙方在使用過程中，如發生意外事故，造成租賃物或第三方財產損失，由乙方承擔全部責任。六、租賃物的轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。6.2如乙方需轉租，應提前_______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可轉租。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此造成的損失；（3）未按時辦理租賃物保險的，應承擔由此造成的損失。7.3乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此造成的損失；（3）未按時辦理租賃物保險的，應承擔由此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲方和乙方達成租賃協議；（2）提供擔保服務，確保乙方按時支付租金；（3）提供評估服務，對租賃物的價值、用途等進行評估；（4）提供監管服務，監督租賃物的使用情況；（5）其他經甲方和乙方書面同意的目的。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務和承擔的風險進行約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）中介方：中介方應承擔因中介服務不當導致的損失，責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方應承擔因擔保服務不當導致的損失，責任限額為擔保金額的_______%；（3）評估機構：評估機構應承擔因評估服務不當導致的損失，責任限額為評估服務費用的_______倍；（4）監管機構：監管機構應承擔因監管服務不當導致的損失，責任限額為監管服務費用的_______倍。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據本合同約定，享有相應的權益。4.2第三方的義務：（1）遵守本合同約定，履行相應的服務義務；（2）對因自身原因導致的損失，承擔相應的責任；（3）未經甲方和乙方書面同意，不得泄露本合同內容；（4）在履行職責過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責任和義務僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2甲方和乙方應各自承擔本合同約定的權利和義務，第三方不承擔甲方和乙方之間的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過書面形式進行，并確保溝通內容真實、準確。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關的權利和義務由新第三方繼承。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、使用年限等信息。2.租賃物現狀描述：由甲方提供，詳細描述租賃物的現狀，包括設施設備、附屬建筑、土地狀況等。3.租賃物維修保養記錄：記錄租賃物在日常使用中的維修保養情況。4.租賃物保險單：證明租賃物已辦理財產保險。5.租賃物使用規則：甲方制定的租賃物使用規則，包括使用時間、使用范圍、禁止事項等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.第三方協議：第三方介入本合同所簽訂的協議或合同。8.爭議解決協議：約定爭議解決方式的協議。9.其他雙方認為需要提供的附件。附件詳細要求和說明：1.租賃物清單：需加蓋甲方公章，并由甲方負責人簽字確認。2.租賃物現狀描述：需由甲方提供，并附有照片或圖紙。3.租賃物維修保養記錄：需每月更新一次，并保存至少三年。4.租賃物保險單：需為有效保險單，保險金額不低于租賃物價值。5.租賃物使用規則：需經甲方和乙方共同制定，并簽字確認。6.租金支付憑證：需為銀行轉賬記錄或現金支付憑證。7.第三方協議：需經甲方和乙方共同簽訂，并加蓋公章。8.爭議解決協議：需明確爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。9.其他附件：需符合雙方約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此造成的損失。（3）未按時辦理租賃物保險的，應承擔由此造成的損失。示例：甲方未按時交付租賃物，逾期5天，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應承擔由此造成的損失。（3）未按時辦理租賃物保險的，應承擔由此造成的損失。示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確的中介服務的，應承擔由此造成的損失。（