甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度低碳環保還建住宅買賣協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于：乙方有意購買甲方上述住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物1.甲方同意將其上述住宅出售給乙方，乙方同意購買該住宅。2.該住宅的具體位置、面積、結構、用途等詳見甲方提供的《房產證》及相關資料。二、成交價格及支付方式1.本合同成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元作為定金，剩余房款在辦理房屋過戶手續前一次性付清。3.甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方提供該住宅的《房產證》及相關資料。三、交付時間及條件1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述住宅交付給乙方。2.乙方在收到上述住宅后，應立即對房屋進行檢查，如有質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。3.甲方應在乙方提出書面異議后__________個工作日內予以修復或賠償。四、稅費承擔1.乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，承擔購買該住宅所需繳納的稅費。2.甲方應在辦理房屋過戶手續前，協助乙方辦理相關稅費繳納手續。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。2.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。3.雙方因房屋質量問題發生爭議，經協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、金融機構等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險，確保甲乙雙方權益得到充分保障。2.第三方介入的服務內容包括但不限于：提供咨詢服務、辦理過戶手續、評估房屋價值、融資服務等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限于其提供服務或協助的范圍，且其責任限額為本合同成交價的__________%。2.若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，超出上述責任限額的部分，由第三方另行承擔。3.第三方在提供服務或協助過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因導致損失，不負賠償責任。四、第三方選擇與變更1.甲方和乙方均有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。2.若甲方或乙方認為第三方服務不滿足要求，有權在服務期限屆滿前解除與第三方的服務協議，并選擇其他第三方。3.第三方的變更不影響本合同的效力。五、第三方權利與義務1.第三方應遵守國家法律法規，遵守誠實信用原則，按照約定提供優質服務。2.第三方在提供服務或協助過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。4.第三方應承擔因自身原因導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。六、第三方費用承擔1.第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并按約定支付。2.若第三方服務費用由甲方承擔，甲方應在支付定金時一并支付。3.若第三方服務費用由乙方承擔，乙方應在支付房款時一并支付。七、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。2.第三方在提供服務或協助過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯方進行溝通或協商，應事先取得甲乙雙方的書面同意。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他關聯方之間發生的爭議，應按各自之間的約定解決。九、其他約定1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。3.本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方對該住宅擁有合法的所有權。2.土地使用權證復印件：用于證明甲方對該住宅所占用土地擁有合法的使用權。3.房屋買賣合同：本合同的原件。4.房屋質量保證書：由甲方提供的房屋質量保證文件。5.房屋維修基金繳納證明：證明甲方已繳納房屋維修基金。6.房屋交易稅費繳納證明：證明甲方已繳納房屋交易所需的各種稅費。7.房屋評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。8.房屋交易資金監管協議：由第三方金融機構出具的房屋交易資金監管協議。9.付款憑證：乙方支付房款的憑證。10.房屋交接清單：房屋交付時，甲乙雙方共同確認的房屋交接清單。11.附屬設施清單：房屋內附屬設施及設備的清單。12.甲方提供的其他相關文件：如房產證復印件、土地證復印件等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋甲方或乙方公章。2.附件內容應真實、完整，不得涂改、偽造。3.附件應在簽訂本合同之日起__________個工作日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。b.甲方提供的房屋存在質量問題，且經乙方書面通知后，甲方未在__________個工作日內修復或賠償，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項，并支付違約金。c.甲方未按約定時間協助乙方辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。b.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修或改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任。c.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。示例說明：1.若甲方在合