第第頁合同編號:________汽車美容店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的汽車美容店租賃合同甲方（出租方）：__________（全稱），以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：__________（全稱），以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有合法所有并有權(quán)出租的汽車美容店，位于__________（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃店鋪”。乙方愿意租賃甲方所述租賃店鋪，用于經(jīng)營汽車美容業(yè)務(wù)。本合同之目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，為顧客優(yōu)質(zhì)的汽車美容服務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本汽車美容店租賃合同。二、價格、支付方式1.租金（1）租賃店鋪每月租金為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），以下簡稱“租金”。（2）租金每__________年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的第__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.租賃保證金（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________________________元整）作為租賃保證金，以下簡稱“保證金”。（2）保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后無息退還乙方。4.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水、電、燃?xì)?、通訊等公共事業(yè)費用；（2）租賃店鋪的物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費、保險費等；（3）因乙方經(jīng)營所需產(chǎn)生的其他費用。5.費用支付乙方應(yīng)確保上述費用按時足額支付，如因乙方原因?qū)е沦M用支付延誤，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，并保證租賃店鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃店鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃店鋪相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主開展汽車美容業(yè)務(wù)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（3）如國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。4.續(xù)租（1）租賃期滿，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及支付方式續(xù)租租賃店鋪。（2）乙方需在租賃期滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未提出書面通知，視為放棄續(xù)租權(quán)。5.提前終止（1）租賃期間，如一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）雙方在合同提前終止后，按照本合同約定辦理租賃店鋪的交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接完成后無息退還保證金。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于租賃店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略、技術(shù)配方等。（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金計算方式為：實際損失×1.5倍。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。本保密條款及爭議解決條款作為汽車美容店租賃合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃店鋪從事違法活動。（3）租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（4）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保所的資料真實、準(zhǔn)確、完整。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。（3）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約