建筑工程施工總承包合同范文合同編號：__________發包人（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包人（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：1.總則1.1工程概況本工程為[工程名稱]，位于[工程地點]。工程規模為[建筑面積/工程總量等具體描述]，工程內容包括但不限于[詳細列舉工程包含的各項工作內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。本工程的性質為[新建/改建/擴建等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。在合同文件出現含糊不清或不相一致時，解釋順序按照上述文件的先后順序進行，當同一順序的文件內容不一致時，以較新的為準。1.3語言文字和適用法律、標準及規范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用的法律為[具體法律法規名稱，如《中華人民共和國民法典》中關于建筑工程合同的相關規定等]。本工程適用的標準及規范為國家現行的有關建筑工程的標準及規范，若甲方有特殊要求的，按照甲方提供的標準及規范執行，但該標準及規范不得低于國家現行標準。1.4圖紙甲方應在合同簽訂后的[具體天數]天內，向乙方提供[套數]套施工圖紙。乙方應妥善保管圖紙，不得將圖紙用于本工程以外的其他用途。在施工過程中，若乙方發覺圖紙存在問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后的[具體天數]天內給予答復并提供修改后的圖紙。2.雙方當事人2.1發包人甲方作為發包人，負責辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件。負責將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作等。2.2承包人乙方作為承包人，應按照合同約定的工程承包范圍、質量標準、工期要求等完成本工程的施工任務。乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于乙方安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。3.工程承包范圍乙方的工程承包范圍為[詳細的工程承包范圍，包括但不限于基礎工程中的土方開挖、基礎澆筑等；主體結構工程中的混凝土結構、鋼結構等的施工；裝飾裝修工程中的內外墻粉刷、地面鋪設等；還包括工程附屬設施的建設等]。除本合同明確約定由甲方另行發包的工程內容外，本工程的全部施工內容均由乙方負責完成。4.合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達的開工通知為準。乙方應在接到開工通知后的[具體天數]天內組織人員、設備進場施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應保證在竣工日期前完成本工程的全部施工任務，并達到合同約定的竣工驗收條件。4.3工期延誤若因以下原因導致工期延誤，乙方應在事件發生后的[具體天數]天內，向甲方提交書面報告，經甲方確認后，工期相應順延：（1）甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工所需的水、電等條件；（2）不可抗力因素，如自然災害、戰爭等；（3）甲方提出的工程變更導致工程量增加或施工難度加大；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。若乙方未能在上述規定的時間內提交書面報告，視為乙方放棄工期順延的權利。若因乙方自身原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。5.質量與檢驗5.1工程質量標準本工程的質量標準為[具體質量標準，如合格/優良等，并且詳細說明達到該標準的具體要求，如符合國家現行建筑工程質量驗收規范的要求，主體結構安全可靠，裝飾裝修美觀耐用等]。乙方應按照質量標準組織施工，保證工程質量。5.2檢查和返工甲方有權對乙方的施工過程進行檢查，乙方應積極配合。若甲方在檢查中發覺乙方的施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應按照甲方的要求進行返工，直至達到質量標準為止。返工費用由乙方承擔，并且乙方應承擔因返工導致的工期延誤責任。5.3隱蔽工程和中間驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[具體天數]小時通知甲方進行驗收。未經甲方驗收合格，乙方不得進行隱蔽。若乙方私自隱蔽，甲方有權要求乙方重新打開進行檢查，檢查費用由乙方承擔，并且若發覺存在質量問題，乙方應承擔返工等相關責任。中間驗收按照工程施工進度和相關規范要求進行，乙方應在達到中間驗收條件時，通知甲方進行驗收。5.4重新檢驗當甲方對已經驗收合格的工程提出重新檢驗要求時，乙方應予以配合。若重新檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔；若重新檢驗不合格，乙方應承擔重新檢驗的費用以及對不合格工程進行整改的費用，并且承擔因重新檢驗導致的工期延誤責任。6.合同價款與支付6.1合同價款及調整本合同的價款為[具體金額，大寫和小寫同時注明]元。合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等具體計價方式]計價。若采用固定總價計價方式，除本合同約定的工程變更、不可抗力等因素外，合同價款不予調整；若采用固定單價計價方式，工程量按照實際完成的工程量計算，單價按照合同約定的單價執行，若有單價調整的情況，按照本合同約定的調整方法進行調整；若采用可調價格計價方式，合同價款調整的因素包括但不限于法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款、工程造價管理部門公布的價格調整、一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體小時數]小時等，調整方法為[具體的調整計算方法]。6.2工程預付款甲方應在合同簽訂后的[具體天數]天內，向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同價款的[具體比例]，即[具體金額]元。乙方在收到工程預付款后，應按照合同約定組織施工。若乙方未能按照合同約定使用工程預付款，甲方有權收回工程預付款，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3工程量的確認乙方應在每月的[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報告，報告應包括已完成的工程量清單、工程質量情況等內容。甲方應在收到乙方工程量報告后的[具體天數]天內進行核實，若甲方對乙方提交的工程量有異議，應在核實期內提出，雙方應共同核對工程量。經雙方核對無誤后的工程量作為支付工程款（進度款）的依據。6.4工程款（進度款）支付甲方應按照以下方式支付工程款（進度款）：（1）在工程進度達到[具體的工程進度節點，如基礎工程完成、主體結構封頂等]時，甲方應在乙方提交工程量報告并經核實后的[具體天數]天內，支付至合同價款的[具體比例]，即[具體金額]元；（2）在工程竣工并經甲方初步驗收合格后，甲方應在[具體天數]天內，支付至合同價款的[具體比例]，即[具體金額]元；（3）在工程通過竣工驗收并辦理完竣工結算后，甲方應在[具體天數]天內，支付至結算價款的[具體比例]，剩余結算價款的[具體比例]作為質量保證金，在質量保證期滿后[具體天數]天內無息支付給乙方。質量保證金的扣留、返還等按照本合同相關條款執行。7.材料設備供應7.1發包人供應材料設備若甲方供應材料設備，應在材料設備到貨前[具體天數]天通知乙方。甲方供應的材料設備應符合設計要求和國家現行標準，乙方應進行檢驗，若發覺材料設備不符合要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或采取其他補救措施。甲方供應的材料設備經乙方驗收合格后，由乙方負責保管，保管費用由[甲方/乙方]承擔。因乙方保管不善導致材料設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。7.2承包人采購材料設備乙方應按照合同約定和設計要求采購材料設備。乙方采購的材料設備應符合國家現行標準和質量要求，并應向甲方提供產品合格證明等相關資料。若甲方對乙方采購的材料設備有異議，有權要求乙方進行檢驗，檢驗費用由[提出檢驗要求的一方]承擔。若檢驗不合格，乙方應負責更換符合要求的材料設備。8.工程變更若甲方提出工程變更，應提前[具體天數]天以書面形式通知乙方。乙方應按照甲方的工程變更通知要求進行施工。工程變更導致工程量增加或減少、工程質量標準提高或降低等情況時，合同價款應按照本合同約定的價款調整方法進行調整。若因工程變更導致工期延誤，乙方應按照本合同關于工期延誤的相關條款執行。乙方不得擅自變更工程內容，若因乙方擅自變更工程內容導致工程質量問題、工期延誤等情況，乙方應承擔相應的違約責任。9.竣工驗收與結算9.1竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[具體天數]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交竣工資料[具體的竣工資料內容，如工程竣工圖、施工過程中的各項技術資料、質量檢驗報告等]。甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后的[具體天數]天內組織竣工驗收。若竣工驗收合格，甲方應在驗收合格后的[具體天數]天內簽署竣工驗收報告；若竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至竣工驗收合格為止。9.2竣工結算工程竣工驗收合格后，乙方應在[具體天數]天內提交竣工結算報告。甲方應在收到乙方竣工結算報告后的[具體天數]天內進行審核，若有異議，應在審核期內提出，雙方應共同核對結算內容。若雙方在結算過程中無法達成一致意見，可按照本合同關于爭議解決的條款執行。經雙方結算確認后的結算價款為最終的工程價款。10.違約、索賠和爭議10.1違約（1）若甲方違約，未能按照合同約定支付工程款、提供施工條件等，應承擔違約責任。甲方應按照合同價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方違約導致工程無法繼續進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款以及賠償乙方的損失。（2）若乙方違約，未能按照合同約定的工程質量標準、工期要求等完成工程施工任務，應承擔違約責任。乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，并對不合格工程進行整改直至達到合同約定的質量標準。若因乙方違約導致工程無法繼續進行，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。10.2索賠若一方認為自己的權益受到損害，有權向另一方提出索賠要求。索賠方應在知道或應當知道索賠事件發生后的[具體天數]天內，向對方提交索賠意向通知，并在提交索賠意向通知后的[具體天數]天內，提交正式的索賠報告。索賠報告應包括索賠的依據、索賠的金額、索賠的工期等內容。被索賠方應在收到索賠報告后的[具體天數]天內給予答復，若被索賠方在規定的時間內未給予答復，視為認可索賠方的索賠要求。10.3爭議本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可選擇以下第[具體爭議解決方式，如仲裁/訴訟]種方式解決：（1）向[具體的仲裁機構名稱]申請仲裁；（2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他11.1工程分包乙方不得將本工程轉包給他人。若乙方因特殊原因需要分包部分工程內容，應提前[具體天數]天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，方可進行分包。乙方應選擇具有相應資質的分包單位，并對分包單位的施工質量、工期、安全等承擔連帶責任。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。若因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復合同的履行。若因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。11.3保險為了保障工程的順利進行和雙方的權益，雙方應按照國家有關規定和本合同約定辦理保險。甲方應辦理工程建設場地的土地征用、拆遷補償等相關保險；乙方應辦理施工人員意外傷害保險、施工設備保險等。保險費用由[甲方/乙方]承擔。11.4擔保為了保證合同的履行，雙方可根據需要提供擔保。擔保方式可以為保證、抵押、質押等。若一方提供擔保，應按照法律規定和合同約定履行擔保責任。11.5合同解除在下列情況下，本合同可以解除：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力事件導致合同無法繼續履行；（3）一方違約，另一方根據合同約定有權解除合同；（4）法律規定的其他解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照法律