2025年度杭州住宅裝修售后服務保障合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、服務內容1.1乙方承諾在主合同約定的裝修工程完工驗收合格后，對甲方提供的住宅進行為期____年的售后服務保障。1.2售后服務保障內容包括但不限于：（1）房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、隔音等基礎工程的質量保障；（2）室內外裝修材料的質量保障；（3）室內外裝修工程的施工質量保障；（4）室內外裝修工程的功能性保障；（5）乙方提供的售后服務人員應具備相應的專業技能和職業素養。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的裝修工程完工驗收合格之日起____年止。2.2在服務期限內，若因乙方原因導致房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、隔音等基礎工程出現質量問題，乙方應負責修復，直至滿足國家標準和行業標準。三、服務費用3.1乙方在簽訂本合同的同時，向甲方收取____元人民幣作為售后服務保障費用。3.2售后服務保障費用一次性支付，不退還。四、違約責任4.1若乙方未按本合同約定履行售后服務保障義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）修復房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、隔音等基礎工程的質量問題；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。4.2若甲方未按本合同約定支付售后服務保障費用，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，違約金為____元人民幣。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.主合同復印件；2.裝修工程完工驗收報告復印件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定，參與或協助履行本合同義務的任何個人、企業或其他組織。（1）監理單位：負責對裝修工程進行質量、進度、安全等方面的監督和管理；（2）檢測機構：負責對裝修材料、施工質量等進行檢測；（3）維修服務單位：負責對裝修工程中的質量問題進行維修；（4）保險機構：負責對裝修工程或材料進行保險；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）監理單位：監理單位對裝修工程的質量、進度、安全等承擔監督責任，其責任限額不超過監理服務費用總額的____倍；（2）檢測機構：檢測機構對檢測結果負責，其責任限額不超過檢測費用總額的____倍；（3）維修服務單位：維修服務單位對維修質量負責，其責任限額不超過維修費用總額的____倍；（4）保險機構：保險機構按照保險合同約定承擔賠償責任，其責任限額以保險合同約定的賠償限額為準；（5）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。三、第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照合作協議履行相應的義務；（4）甲乙雙方對第三方的履約情況進行監督和評估。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合作協議，要求甲方和乙方履行相應的義務；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和查閱權；（3）根據法律法規和合作協議，對甲方和乙方的違約行為提出異議或采取法律措施。4.2第三方的義務：（1）按照合作協議約定，履行相應的職責；（2）對甲方和乙方的隱私和商業秘密予以保密；（3）在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規和行業規范。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；（2）甲方對第三方的行為有監督權，有權要求第三方糾正不當行為；（3）第三方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；（2）乙方對第三方的行為有監督權，有權要求第三方糾正不當行為；（3）第三方因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保本合同的順利履行；（2）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行合作協議過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協商確定新的第三方，并簽訂新的合作協議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協議復印件；2.第三方資質證明復印件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同復印件要求：提供主合同的原件或經雙方確認的復印件，以證明本合同是基于主合同所簽訂的售后服務保障協議。2.裝修工程完工驗收報告復印件要求：提供由甲方、乙方及監理單位共同簽署的裝修工程完工驗收報告，以證明裝修工程已按約定完成并驗收合格。說明：驗收報告需包含驗收日期、驗收結果、驗收人員簽字等。3.第三方合作協議復印件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，以明確第三方在售后服務保障中的具體職責和權利。說明：合作協議需包含合作協議雙方的全名、合作協議的主要內容、簽訂日期等。4.第三方資質證明復印件要求：提供第三方（如監理單位、檢測機構等）的資質證明，以證明其具備相應的專業能力和服務能力。說明：資質證明需包含資質證書編號、資質證書有效期、資質證書頒發單位等。5.售后服務保障費用收據或發票要求：提供乙方收取售后服務保障費用的收據或發票，以證明費用已實際支付。說明：收據或發票需包含支付日期、支付金額、收款人信息等。6.違約責任證明材料要求：提供證明違約行為發生的相關材料，如照片、視頻、書面通知等。說明：證明材料需能夠清晰展示違約行為的發生過程和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成裝修工程或提供售后服務；（2）乙方提供的裝修材料或施工質量不符合國家標準和行業標準；（3）第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲方損失；（4）甲方未按約定支付售后服務保障費用；（5）甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成裝修工程或提供售后服務，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元人民幣的違約金；（2）乙方提供的裝修材料或施工質量不符合國家標準和行業標準，乙方應負責修復，并承擔修復費用；（3）第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）甲方未按約定支付售后服務保障費用，甲方應向乙方支付____元人民幣的違約金；（5）甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間完成裝修工程，導致甲方入住時