2025年度綠色建筑改造施工總承包協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑改造施工總承包協議甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________鑒于：2.乙方具備相應的施工資質和經驗，愿意承擔上述建筑物的綠色建筑改造施工總承包工作。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（建筑物名稱）1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______（平方米/立方等）1.4工程內容：包括但不限于建筑節能改造、建筑結構改造、建筑設備改造等。1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條工程承包2.1乙方同意按照甲方要求，在合同約定的時間內，對建筑物進行綠色建筑改造施工。2.2乙方承諾嚴格按照國家相關法律法規、標準規范及本協議的約定進行施工。2.3乙方應配備合格的施工隊伍和必要的施工設備，確保工程質量和進度。第三條工程質量3.1工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收標準。3.2乙方應定期向甲方報告工程進度和質量情況。3.3甲方有權對施工過程進行監督檢查，乙方應予以配合。第四條工程進度4.1乙方應按照施工組織設計進行施工，確保按期完成工程。4.2乙方應定期向甲方報告工程進度情況，如遇特殊情況需延期，乙方應及時通知甲方并說明原因。4.3甲方有權要求乙方采取措施，確保工程按期完成。第五條工程款項5.1工程總價款為：_______元人民幣。5.2工程款項的支付方式：_______（例如：分期支付、竣工后支付等）。5.3甲方支付給乙方的工程款項，乙方應開具合法有效的增值稅專用發票。第六條保險與責任6.1乙方應在施工前辦理施工人員意外傷害保險，并確保施工安全。6.2乙方對因施工原因造成的工程損失或第三者人身傷亡承擔責任。6.3甲方對因設計原因造成的工程損失或第三者人身傷亡承擔責任。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。7.2若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（施工單位）：代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日附件：1.施工組織設計2.工程預算3.甲方提供的圖紙及資料清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本協議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測單位、咨詢機構、金融機構等。1.2第三方介入是指在本協議約定的范圍內，由第三方提供專業服務、資金支持或其他協助的行為。二、第三方介入的類型2.1設計單位：負責提供綠色建筑改造設計方案，確保設計方案符合國家相關標準和規范。2.2監理單位：負責對施工過程進行監督、檢查，確保工程質量、進度和安全。2.3檢測單位：負責對施工過程中的材料、設備、工程實體等進行檢測，確保符合質量要求。2.4咨詢機構：提供綠色建筑改造相關的咨詢服務，包括技術、政策、市場等。2.5金融機構：提供貸款、擔保等金融服務，支持綠色建筑改造項目的實施。三、第三方介入的責權利3.1責任：第三方應按照本協議約定，履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。3.2權利：a.設計單位：享有設計費報酬，并有權要求甲方提供必要的資料和條件。b.監理單位：享有監理費報酬，并有權要求甲方提供必要的資料和條件。c.檢測單位：享有檢測費報酬，并有權要求甲方提供必要的資料和條件。d.咨詢機構：享有咨詢費報酬，并有權要求甲方提供必要的資料和條件。e.金融機構：享有貸款利息、擔保費等報酬，并有權要求甲方提供必要的資料和條件。3.3利益：第三方通過提供專業服務或協助，獲得相應的報酬或收益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。4.2第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行協商確定。4.3第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因其違約行為造成的損失，甲方和乙方可以要求第三方賠償的最高金額。a.第三方的注冊資本或凈資產；b.第三方的專業能力；c.第三方的信譽；d.甲方和乙方的合理要求。5.3第三方責任限額在本協議中予以明確，并在第三方提供的合同或協議中予以體現。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向對方告知，并說明介入的原因、類型和預期效果。6.2雙方應共同協商確定第三方的資質、服務內容和報酬等事項。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂相應的合同或協議，明確各方的權利義務。七、第三方介入的變更7.1若第三方介入事項發生變更，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂相應的變更協議。7.2變更協議與本協議具有同等法律效力。八、第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲方、乙方和第三方應簽訂終止協議，明確各方之間的權利義務關系。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照本協議約定履行各自義務。九、違約責任9.1若第三方違反本協議約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。9.2甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計：詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施、環境保護措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工全過程的重要文件，乙方應在開工前提交給甲方審批。2.工程預算：詳細要求和說明：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費、管理費等。附件說明：工程預算是雙方確定工程總價款和支付方式的重要依據。3.甲方提供的圖紙及資料清單：詳細要求和說明：包括建筑圖紙、設備清單、材料清單、施工圖等。附件說明：甲方提供的圖紙及資料是乙方進行施工的依據，乙方應仔細核對并妥善保管。4.第三方資質證明文件：詳細要求和說明：包括設計單位、監理單位、檢測單位等的資質證書。附件說明：第三方資質證明文件是確認第三方具備相應專業能力的重要依據。5.第三方合同或協議：詳細要求和說明：包括設計、監理、檢測、咨詢、金融服務等合同或協議。附件說明：第三方合同或協議是明確第三方責任和義務的文件。6.工程進度報告：詳細要求和說明：包括施工進度、質量情況、安全文明施工情況等。附件說明：工程進度報告是雙方了解工程進展情況的重要途徑。7.材料、設備檢驗報告：詳細要求和說明：包括材料、設備的合格證明、檢測報告等。附件說明：材料、設備檢驗報告是確保工程質量的重要依據。8.工程驗收報告：詳細要求和說明：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：工程驗收報告是確認工程完成的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成工程：責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一天，乙方應支付相當于日工程總價款一定比例的違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，實際工期延誤20天，則乙方應支付相當于日工程總價款2%的違約金。2.乙方施工質量不符合約定：責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方施工導致建筑物出現質量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定支付工程款項：責任認定標準：甲方應支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付工程款項，應支付相當于逾期付款金額一定比例的利息。4.第三方未履行合同義務：責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若監理單位未履行監理職責，導致工程質量不合格，監理單位應承擔相應責任。5.發生不可抗力事件：責任