PAGE46監理工作流程一．開工申請核簽程序施工單位簽訂施工合同并進入施工準備工作編制施工施工測量工程用材料施工用大型施工臨首道工序組織設計定位放線設備進場設備進場設道路的施工方并報審 并報審 并報審 并報審等準備案并報審（表A3。1）（表A3，5）（表A3。2）（表A3。1。5）（表A3。1。2）施工單位報送工程開工申請表（A1表）項目監理部檢查各項否開工條件是否具備可總監理工程師審批與業主及有工程開工申請表 關方面協商 總監批復開工申請表施工單位正式開工二．設計交底及圖紙會審程序施工單位 發放圖紙（業主） 監理單位閱審圖紙（施 組織圖紙交底會審 閱審圖紙（監理工技術人員） （業主組織、設計、 工程師）提出疑提出疑點問 施工、監理參加） 點問題和建議題和建議 設計 提出 研解 形成交底 問題 究決 文字 問問 紀要 題題設計單位發修改通知修改圖紙三．施工組織設計或施工方案審查程序施工單位編制組織設計或施工方案施工單位按內部審批制度審批結束后報監理組審 修改補充后查（填報A32表） 重新報審 分管監理工程師 重要方案或涉 初審并提出意見 及設計問題時 送設計單位審查報業主 總監審查或召 不同意審查 開會審會議 同 意總監審簽施工單位實施 監理工程師監督四．材料設備使用報審程序承包單位出示樣品和技術資料監理工程師檢查外觀并審查質保資料 不合格 合格監理人 送試或 不合格 員見證 復試合 格 封樣附出廠合格證 施工單位按及試驗報告 樣品采購進場后監理工程師檢查外不合格觀并按規定批量復試 合 格施工單位報送“材料、設備進場使用報指定工程驗單A32部位使用監理工程師審核簽認五．分包單位資信審查程序 施工單位選擇分包單位施工單位報送分包單位資信報審單A34（附有關資料）征求業主意見 總監審查分包單位 不同意 14日內審批 同 意施工單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進行施工六．工程測量定位放線申報程序施工單位對單位工程坐標、高程：進行測量、放線；2.進行復測并符合要求;3.整理好測量放線及復測記錄與示意圖施工單位報送測量、 放線報驗單A35 糾正監理工程師在24小時內復核：1會同施工單位測量人員現場 不合格復測并作記錄；2審查施工單位測量放線及復測記錄與示意圖 合 格監理工程師簽認施工單位報驗單進行下道工序施工七．工程質量處理程序嚴重質量事故 一般質量事故重大事故按 施工單位向業主、監理建設部關于 組報送質量事故報告 總監下達質“工程建設 量事故部位的重大事故報 事故調查、分析原因、提出處 暫停施工指令告和調查程 理意見和今后防范措施（施工序規定”執行 單位組織，監理與業主參加） 嚴重事故請設計單位制定技 一般事故處理方案術方案，請市質監站審核 請設計單位審核 監理工程師監施工單位按審定的 督施工單位的處理方案進行處理 處理過程并做好記錄 組織事故處理后的檢查驗收（監理） 總監下達復工指令監理組編寫事故處理情況報告，報送業主和本監理單位八．工程停、復工程序總監簽發“工程部分暫 向業主報 停施工指令”填表C1 告、協商施工單位按質量事故處理方案進行處理并自檢合格施工單位填報“復工申請”表A5監理工程師檢驗不合格事故處理情況合 格總監可簽認“復工令”向業主報告 表C1或C2 協商九．工程洽商程序施工單位提出變更 不同意 監理審查 業主審查設計單位審查發變更通知或修改圖紙施工單位提出變更價款 不同意再協商 監理審查 與業主協商 同 意施工單位調價十．設計變更程序要求變更方提出變更 與業主協商 與施工單位協商 監理審查 與設計協商同 意由設計變更通知或修改圖紙再協商 施工單位提出變更價款 不同意 監理審查 與業主協商 同 意施工單位調價十一．索賠管理程序 索賠事件發生監理工程師詳 施工單位提交索賠意向報告細記錄事件過程，收集有關資料 施工單位隨時提交 索賠事件詳細報告索賠事件結束，施工單位提交索賠申請報審單表A3 在14日內監理組 不同意審核與評估 （是否有理有據） 同 意 不一致 監理組與施工單位、業主協商 一 致 總監簽發“索賠費用申報 業主簽認 表”或“工期延期申報表”索賠生效十二．工程結算程序工程經竣工驗收施工單位提交竣工結算資料監理工程師審核結算總監審簽竣工結算業主審定竣工結算總監簽證“竣工結算支付證書”業主支付款（扣除保修階段款）保修階段結束時進行最終結算付款十三．施工進度控制工作流程簽訂承包合同（建設、施工單位）編制總進度計劃（施工單位）并填申報表A2.11 不同意審查總進度計劃（監理單位） 同意否 同意 不同意修改實施 編制年/季/月度實施計劃(施工單位)進度計劃 并填申報表A2.12動態 審查施工計劃 同意否管 偏 (監理單位) 同意理 離 跟 施工單位組織實施進度計劃蹤控 實際值制 與計劃值比較 監理單位檢查 計劃實施情況 根據形象 記入會議紀要C6.1 進度實際偏離否 情況編寫 不偏離 監理月報C5.3根據總進度計劃,編制下期實施性進度計劃十四．工程計量及支付工程款程序分項分部工程質量監理工程師已簽認施工單位填報月完成工程量報審表(A41表)雙方協商監理工程師進行審核(7天內審核完畢)施工單位按審定的月完成工程量填報支付申請(A44表)與 監理工程師進行審核業主協 總監審定并簽發工程款支付證書商業主審批業主向施工單位支付工程款十五．施工階段工程質量控制流程附件:到場人員名單、通訊錄；進場 開工申報報告報送材料設備清單；施工機具周轉材料 表A1（施工單位）清單；質保體系及檢查制度材料 審批開工報告（監理單位） 分項分部工程工序進行 材料按規定批量進行復試施工（施工單位） 裝飾工程樣板間鑒定 整改