甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為：____________________二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。3.乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，作為購房意向金。4.乙方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___元。5.甲方同意在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。6.乙方同意在正式房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___元。三、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.水電設(shè)施：水電設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象。2.墻面：墻面平整，無裂縫，無脫皮，墻面涂料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.地面：地面平整，無起砂、起皮現(xiàn)象，瓷磚、石材等鋪設(shè)牢固，無空鼓。4.門窗：門窗開關(guān)靈活，無破損，玻璃完好，密封性良好。5.廚衛(wèi)設(shè)施：廚房和衛(wèi)生間設(shè)施齊全，潔具功能正常，無漏水現(xiàn)象。6.暖氣設(shè)施：如有暖氣設(shè)施，暖氣片、管道無損壞，運(yùn)行正常。7.附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施功能正常，無損壞。四、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同約定的交付時(shí)間前，完成所有裝修工作，并達(dá)到上述裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________________乙方（買方）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、進(jìn)行公證等。2.第三方介入的具體方式及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。四、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。2.若合同未約定具體費(fèi)用，則由第三方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容自行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后確定。五、第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得雙方同意。3.第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確約定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。律師費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。4.公證處：公證處負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和有效性。公證費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。八、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意第三方介入前，應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。九、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，應(yīng)向甲方、乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不因第三方介入的終止而失效。2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。2.產(chǎn)權(quán)證明要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如共有權(quán)證、抵押權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)是否存在共有、抵押等情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：稅費(fèi)繳納證明用于證明交易過程中的稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供詳細(xì)的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括水電設(shè)施、墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、暖氣設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)雙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.房屋買賣合同要求：提供正式的房屋買賣合同，合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在交易過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若合同約定交付時(shí)間為2025年5月1日，甲方實(shí)際交付時(shí)間為2025年5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：若合同約定支付首期房款時(shí)間為2025年5月2日，乙方實(shí)際支付時(shí)間為