2025年度建筑工程施工合同風險評估與控制規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、合同內容1.施工范圍：乙方負責本項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等。2.施工質量：乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到優良等級。3.施工進度：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。4.施工安全：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工現場安全，防止發生安全事故。5.施工材料：乙方應按照設計要求和質量標準選用材料，確保材料質量合格。6.施工變更：因設計變更、地質條件變化等原因導致施工內容、工程量、工期等發生變化時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。7.施工驗收：施工完畢后，乙方應按照國家有關工程驗收規定，組織工程驗收，甲方應予以配合。8.付款方式：本合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。工程完工并驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余款項。三、風險承擔1.乙方應承擔因自身原因造成的工程損失、安全事故等風險。2.甲方應承擔因政策調整、設計變更、地質條件變化等原因造成的工程損失、安全事故等風險。3.雙方應共同承擔因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）造成的工程損失、安全事故等風險。四、違約責任1.乙方未按合同約定完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的滯納金。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與項目施工、管理、咨詢、監理、檢測、驗收等活動的獨立法人或其他組織。a.工程監理單位b.設計單位c.施工圖審查機構d.材料供應商e.質量檢測機構f.驗收機構g.法律、法規規定的其他第三方二、第三方介入原則1.第三方介入應符合國家有關法律法規和政策規定，遵循公平、公正、公開的原則。2.第三方介入應經過甲乙雙方協商一致，并簽訂相關合作協議。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失、安全事故等，應承擔相應的法律責任。a.第三方合作協議中約定的責任限額；b.國家有關法律法規規定的責任限額；c.甲方和乙方協商確定的責任限額。3.若第三方責任限額低于甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償差額部分。四、第三方權利與義務1.第三方權利：a.根據合作協議，享有相應的管理、監督、建議等權利；b.在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料、協助和配合；c.在發現工程質量、安全等問題時，有權要求甲方和乙方采取措施予以整改。2.第三方義務：a.嚴格按照合作協議和法律法規規定，履行相關職責；b.保證服務質量，確保工程質量和安全；c.對在履行職責過程中知悉的商業秘密和保密信息，負有保密義務。五、第三方介入流程1.甲方和乙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、權限等。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方按照合作協議履行職責，甲方和乙方予以配合。4.第三方在履行職責過程中，發現工程質量、安全等問題，應及時通知甲方和乙方。5.甲方和乙方根據第三方提出的問題，采取措施予以整改。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，雙方應相互尊重、相互配合。2.第三方在履行職責過程中，應服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任。5.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，甲方和乙方應相互理解，共同承擔損失。七、第三方介入的變更與解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關事宜，應協商一致，并簽訂補充協議。2.甲方和乙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應提前通知第三方，并協商解決相關事宜。3.第三方在合同履行過程中，如需退出介入，應提前通知甲方和乙方，并協商解決相關事宜。4.任何一方違反本條款規定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目建設的必要性、經濟效益、社會效益、環境影響等。說明：此附件用于證明項目具備建設條件。2.設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：此附件為乙方施工的依據。3.施工組織設計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施等。說明：此附件用于指導乙方進行施工。4.材料采購合同要求：明確材料供應商、材料質量、價格、交貨時間等。說明：此附件用于確保材料質量。5.施工合同要求：包括合同雙方的基本信息、工程范圍、工期、質量標準、付款方式等。說明：此附件為主合同，雙方權利義務的依據。6.工程量清單要求：詳細列出工程量及單價。說明：此附件用于計算工程款。7.驗收報告要求：包括工程驗收結果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于證明工程已驗收合格。8.工程變更單要求：詳細說明變更原因、變更內容、變更后的工程量及價格。說明：此附件用于記錄工程變更情況。9.工程進度報告要求：包括工程進度、存在問題及整改措施。說明：此附件用于了解工程進度。10.工程結算書要求：詳細列出工程款支付情況、剩余工程款等。說明：此附件用于結算工程款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：乙方未按合同約定，延誤工期10天，應支付合同總價款的10%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的滯納金。示例：甲方未按合同約定，延誤支付工程款5天，應支付工程款總額的5%作為滯納金。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在施工過程中，因施工質量問題，導致工程驗收不合格，應承擔修復費用及相應賠償。4.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失、安全事故等，應承擔相應的法律責任。示例：工程監理單位在監理過程中，因失職導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方因乙方原因導致工程延期，造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應賠償。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________