甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房房屋買賣服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房房屋買賣服務(wù)合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）支付至甲方指定賬戶。三、交付及入住時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.標(biāo)的房屋的過(guò)戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次房屋買賣提供中介、評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；d.房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)；e.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。3.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，按照約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有知情權(quán)，了解甲乙雙方的房屋買賣情況；c.在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。4.第三方的責(zé)任：a.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方；b.確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c.因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房屋買賣合同無(wú)效，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無(wú)效而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房屋買賣合同履行延遲，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)的房屋買賣合同解除，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因合同解除而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的_______%。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的義務(wù)；c.第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方信息；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的義務(wù)；c.第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露雙方信息；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的義務(wù)；c.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，原合同中的約定仍對(duì)變更后的第三方具有約束力。3.第三方變更或退出后，如原合同約定有第三方履行的義務(wù)，由變更后的第三方繼續(xù)履行。六、其他1.本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，以明確標(biāo)的房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)清單說(shuō)明：提供標(biāo)的房屋交易所需的稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.附件六：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要增加或修改合同條款，提供補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：付款憑證說(shuō)明：提供甲乙雙方支付房款的憑證，以證明付款行為已發(fā)生。8.附件八：標(biāo)的房屋交付驗(yàn)收單說(shuō)明：提供標(biāo)的房屋交付驗(yàn)收單，以證明標(biāo)的房屋已交付給乙方。9.附件九：標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：提供標(biāo)的房屋過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款；c.第三方未按約定提供服務(wù)；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，若逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付___