工業廠房租賃合同示例范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：__________第一條廠房基本情況1.1廠房位于：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房結構：____________________1.4廠房用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀，否則甲方有權從乙方已支付租金中扣除相應費用。第四條廠房使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用廠房，不得改變廠房的結構和用途，不得在廠房內從事違法經營活動。4.2乙方應負責廠房內部的日常維修、保養，確保廠房設施正常運行。4.3甲方對廠房有維修義務的，應在接到乙方書面通知后______日內完成維修，逾期未修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間應購買廠房財產保險，保險范圍包括火災、盜竊等意外損失，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間如發生安全事故，應立即通知甲方，并按照國家有關法律法規承擔相應的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，從事違法經營活動或嚴重損害甲方權益的，甲方有權立即解除合同。7.3在租賃期滿后，如乙方未按約定遷離廠房或未將廠房恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確雙方主體信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯系電話及法定代表人（或負責人）信息，確保合同主體的合法性。2.廠房基本情況：明確廠房的地理位置、面積、結構及用途，以便雙方了解廠房的具體情況。3.租賃期限：約定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及逾期支付的處理方式。5.廠房使用及維修：約定雙方在廠房使用和維修方面的責任，確保廠房的正常使用。6.保險責任：明確乙方在租賃期間購買廠房財產保險的責任，以及發生安全事故時的處理方式。7.違約責任：約定雙方在違反合同約定時的責任和賠償。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及處理方式。9.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商尋求解決辦法。2.法律訴訟：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.出租方：指擁有廠房并有權將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指租賃他人廠房并支付租金的當事人。4.租賃期限：指雙方約定的廠房租賃時間，包括起始日期和終止日期。5.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因權利義務關系發生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。8.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使合同無法繼續履行，經雙方協商一致或根據法律規定，終止合同效力的行為。9.合同終止：指合同因履行完畢、期限屆滿、雙方協商一致或其他法定原因而結束效力的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在廠房內進行特殊行業生產，如化工、食品加工等，需滿足特定安全生產要求。補充條款：甲方應確保廠房符合相關安全生產標準，提供必要的安全生產設施。乙方需按照國家相關規定，辦理相應的安全生產手續，并定期進行安全生產檢查。若乙方因安全生產問題被政府部門處罰，甲方應協助解決。2.場合：乙方計劃在租賃期間對廠房進行裝修或擴建，以適應業務發展需求。補充條款：乙方如需對廠房進行裝修或擴建，應提前向甲方提出書面申請，并提交詳細的裝修或擴建方案。甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。雙方協商一致后，可簽訂補充協議，約定裝修或擴建的具體事宜及費用承擔。3.場合：乙方為外資企業，對合同語言有特定要求。合同所需附件列表：1.廠房產權證明文件2.雙方法定代表人（或負責人）身份證明文件3.廠房平面圖4.安全生產相關資質證明（如有）5.裝修或擴建方案（如有）6.其他雙方認為需要提供的文件或資料嘿，咱們得聊聊這個廠房租賃合同的特殊情況。比如，如果你打算在廠房里搞點特別的生意，比如化工或者食品加工，那咱們得確保安全第一，所以合同里得加一條，甲方得保證廠房安全，乙方得按規定辦事。還有，如果你計劃裝修或