20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025珠海二手房買賣合同：帶車位及地下室買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產基本信息1.3車位及地下室基本信息2.房產產權及權屬情況2.1房產產權證明2.2產權登記情況2.3權屬瑕疵說明3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務3.3買賣雙方共同義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.過戶手續及稅費承擔5.1過戶手續辦理5.2稅費計算及承擔5.3產權過戶手續費用6.車位及地下室使用6.1車位及地下室使用方式6.2車位及地下室權屬變更6.3車位及地下室使用限制7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________1.1.2賣方：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯系方式：______________________1.2房產基本信息1.2.1房產地址：________________________1.2.2房產證號：____________________1.2.3建筑面積：____________________1.2.4房產用途：____________________1.3車位及地下室基本信息1.3.1車位地址：________________________1.3.2車位證號：____________________1.3.3車位面積：____________________1.3.4地下室地址：____________________1.3.5地下室面積：____________________2.房產產權及權屬情況2.1房產產權證明2.1.1房產產權證書已由賣方出示，買方已核實無誤。2.2產權登記情況2.2.1房產產權登記在賣方名下，無任何權屬糾紛。2.3權屬瑕疵說明2.3.1房產無任何權屬瑕疵，賣方保證房產權屬清晰。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權要求賣方提供房產產權證明等相關文件。3.1.2買方應按照合同約定支付房款。3.2賣方權利義務3.2.1賣方應保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2.2賣方應配合買方辦理房產過戶手續。3.3買賣雙方共同義務3.3.1買賣雙方應遵守國家法律法規及合同約定。3.3.2買賣雙方應誠信履行合同義務。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產總價款：人民幣____________________元。4.2付款方式第一期：人民幣____________________元，于合同簽訂后____________________個工作日內支付；第二期：人民幣____________________元，于過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付；第三期：人民幣____________________元，于交房后____________________個工作日內支付。4.3付款時間節點4.3.1買方應在合同約定的付款時間節點內支付相應款項。5.過戶手續及稅費承擔5.1過戶手續辦理5.1.1賣方應配合買方辦理房產過戶手續。5.2稅費計算及承擔5.2.1房產過戶稅費按照國家相關規定計算。5.2.2稅費由買方承擔。5.3產權過戶手續費用5.3.1產權過戶手續費用由買方承擔。6.車位及地下室使用6.1車位及地下室使用方式6.1.1車位及地下室由買方使用。6.2車位及地下室權屬變更6.2.1車位及地下室權屬變更手續由買方辦理。6.3車位及地下室使用限制6.3.1車位及地下室使用不得違反國家相關規定。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金為人民幣____________________元。7.2保證金繳納及退還7.2.1買方應在合同簽訂后____________________個工作日內繳納履約保證金。7.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買方。7.3保證金用途7.3.1履約保證金用于擔保買賣雙方履行合同義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的_____%計算。8.1.2賣方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金按逾期天數向買方支付每日房款總額的_____%。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。8.2.2受害方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償損失。8.3違約金計算方式8.3.1違約金以人民幣計算，按照實際損失或約定的比例確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已支付的房款和保證金應當退還或轉付。9.3.2雙方應妥善處理合同解除后的財產、權利和義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即清理并處理合同終止后的財產、權利和義務。12.合同附件12.1附件清單12.1.1房產產權證明文件；12.1.2房產測繪報告；12.1.3車位及地下室產權證明文件；12.1.4雙方身份證復印件；12.2附件內容12.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________________________。13.3簽署人員13.3.1買方代表：________________________13.3.2賣方代表：________________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，協助雙方完成合同約定的相關手續和程序。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價款的_____%。15.4第三方責任免除15.4.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方提供的信息不真實、不準確等原因導致合同無法履行或出現損失的，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方選擇與更換15.5.1合同雙方有權選擇合適的第三方介入，并有權在第三方不履行職責或違反合同約定時更換第三方。15.6第三方介入程序15.6.1合同雙方應在合同簽訂后____個工作日內確定第三方，并通知對方。15.6.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，履行其職責。16.第三方權利義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。16.1.2第三方有權根據合同約定和職責要求合同雙方履行相應的義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定和職責，公正、公平地履行其職責。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方是合同雙方的輔助者，不參與合同的核心權利義務關系。17.1.2第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系。17.2第三方與其他各方責任的劃分17.2.1合同雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，第三方不承擔合同雙方的責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用由合同雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3合同雙方協商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，合同雙方應立即停止與第三方的合作。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證或不動產權證書，證明賣方對該房產擁有合法的處分權。說明：該文件是合同生效的前提條件，必須真實有效。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪報告，詳細記錄房產的面積、結構等信息。說明：該報告用于核實房產的實際面積，避免面積誤差。3.車位及地下室產權證明文件要求：提供車位及地下室的產權證明文件，證明賣方對該車位及地下室擁有合法的處分權。說明：該文件是合同生效的前提條件，必須真實有效。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，用于核實雙方身份。說明：身份證是合同雙方的身份證明，必須真實有效。5.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，必須真實有效。6.房產過戶手續費用繳納憑證要求：提供房產過戶手續費用繳納憑證，證明過戶手續費用已繳納。說明：過戶手續費用繳納憑證是合同履行的重要證明，必須真實有效。7.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明保證金已繳納。說明：履約保證金收據是合同履行的重要證明，必須真實有效。8.合同簽訂現場照片要求：提供合同簽訂現場照片，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂現場照片是合同簽訂的重要證明，必須真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的_____%計算。示例：若買方應支付100萬元房款，未在約定時間內支付，則應支付違約金10萬元。2.賣方未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期天數向買方支付每日房款總額的_____%。示例：若賣方應在合同簽訂后30個工作日內辦理過戶手續，但未在約定時間內辦理，則每逾期一天，應支付買方房款總額的0.5%作為違約金。3.第三方在履行職責過程中出現重大失誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價款的_____%。示例：若第三方在辦理過戶手續過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，則第三方應賠償買方合同總價款的5%。4.雙方未按約定履行合同義務責任認定：雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若雙方未按約定時間交付房產或支付房款，則雙方均應承擔違約責任。全文完。2025珠海二手房買賣合同：帶車位及地下室買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位及地下室信息2.房屋及車位、地下室基本情況2.1房屋信息2.2車位信息2.3地下室信息3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3地下室交易價格3.4付款方式及期限4.交付及過戶手續4.1房屋交付4.2車位交付4.3地下室交付4.4過戶手續辦理5.產權轉移及稅費承擔5.1產權轉移5.2稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：車位產權證明11.3附件三：地下室產權證明12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位買賣合同13.3附件三：地下室買賣合同14.合同附件14.1附件一：房屋產權證明復印件14.2附件二：車位產權證明復印件14.3附件三：地下室產權證明復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________1.2買受人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________1.3車位及地下室信息車位編號：____________________地下室編號：____________________車位面積：____________________平方米地下室面積：____________________平方米2.房屋及車位、地下室基本情況2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________房屋權屬：____________________2.2車位信息車位坐落：____________________車位性質：____________________車位使用權期限：____________________2.3地下室信息地下室坐落：____________________地下室性質：____________________地下室使用權期限：____________________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣____________________元整3.2車位交易價格：人民幣____________________元整3.3地下室交易價格：人民幣____________________元整3.4付款方式及期限：（1）買受人于簽訂本合同之日起____個工作日內，支付房屋交易價格的_____%作為定金；（2）買受人于房屋交付前____個工作日內，支付房屋交易價格的_____%；（3）買受人于過戶手續辦理完畢后____個工作日內，支付房屋交易價格的_____%；（4）車位及地下室交易價格于簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付。4.交付及過戶手續4.1房屋交付：（1）出賣人應于____年____月____日前將房屋交付買受人；（2）房屋交付時，買受人應檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，買受人應在收到房屋之日起____個工作日內書面通知出賣人。4.2車位交付：（1）出賣人應于____年____月____日前將車位交付買受人；（2）車位交付時，買受人應檢查車位，如有損壞或不符合約定，買受人應在收到車位之日起____個工作日內書面通知出賣人。4.3地下室交付：（1）出賣人應于____年____月____日前將地下室交付買受人；（2）地下室交付時，買受人應檢查地下室，如有損壞或不符合約定，買受人應在收到地下室之日起____個工作日內書面通知出賣人。4.4過戶手續辦理：（1）出賣人應協助買受人辦理房屋、車位及地下室的過戶手續；（2）買受人應按照相關法律法規及政策要求，自行承擔過戶過程中產生的稅費。5.產權轉移及稅費承擔5.1產權轉移：（1）出賣人應將房屋、車位及地下室的產權轉移給買受人；（2）買受人取得房屋、車位及地下室的產權后，享有相應的使用權。5.2稅費承擔：（1）買受人應按照國家相關法律法規及政策要求，自行承擔過戶過程中產生的稅費；（2）出賣人應按照國家相關法律法規及政策要求，協助買受人辦理過戶手續。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行。6.2違約責任：（1）一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________仲裁地點：____________________仲裁規則：____________________（2）如未選擇仲裁，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.其他約定事項9.1不可抗力（1）本合同所述不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。9.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同車位買賣合同地下室買賣合同房屋產權證明車位產權證明地下室產權證明（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）買受人支付定金后，合同生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.合同份數及保管11.1合同份數（1）本合同一式____份，雙方各執____份；（2）每份合同均具有同等法律效力。11.2合同保管（1）雙方應妥善保管合同文本；（2）合同文本遺失或損壞，應及時通知對方，并采取一切措施予以補辦。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位買賣合同12.3附件三：地下室買賣合同12.4附件四：房屋產權證明復印件12.5附件五：車位產權證明復印件12.6附件六：地下室產權證明復印件13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：車位買賣合同14.3附件三：地下室買賣合同14.4附件四：房屋產權證明復印件14.5附件五：車位產權證明復印件14.6附件六：地下室產權證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的作用為協助合同雙方完成合同履行過程中的特定事項。15.2第三方職責第三方應按照合同約定及雙方要求，獨立、公正地履行其職責，并對自身提供的服務承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責中介方應協助雙方完成房屋、車位及地下室的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協調雙方談判、協助辦理過戶手續等。16.1.2中介方權利中介方有權收取中介服務費，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。16.1.3中介方責任中介方應確保其提供的服務符合相關法律法規及政策要求，因中介方原因導致合同無法履行或履行困難的，中介方應承擔相應的違約責任。16.2評估機構16.2.1評估機構職責評估機構應按照合同約定對房屋、車位及地下室進行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構權利評估機構有權收取評估費用，具體費用標準由雙方另行約定。16.2.3評估機構責任評估機構應確保其評估報告的準確性、公正性，因評估機構原因導致評估結果錯誤的，評估機構應承擔相應的責任。16.3鑒定機構16.3.1鑒定機構職責鑒定機構應按照合同約定對房屋、車位及地下室進行鑒定，提供鑒定報告。16.3.2鑒定機構權利鑒定機構有權收取鑒定費用，具體費用標準由雙方另行約定。16.3.3鑒定機構責任鑒定機構應確保其鑒定報告的準確性、公正性，因鑒定機構原因導致鑒定結果錯誤的，鑒定機構應承擔相應的責任。16.4律師事務所、會計師事務所等16.4.1職責律師事務所、會計師事務所等第三方應按照合同約定，提供法律服務、會計服務等。16.4.2權利第三方有權收取相應服務費用，具體費用標準由雙方另行約定。16.4.3責任第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規及政策要求，因第三方原因導致合同無法履行或履行困難的，第三方應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務風險等因素綜合考慮，由雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行困難的情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為委托服務關系，第三方應根據合同約定及雙方要求履行職責。18.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔；（2）第三方對合同中其他第三方（如評估機構、鑒定機構等）的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方對合同中未明確責任的其他第三方（如政府機構等）的責任，由甲乙雙方共同承擔。18.3第三方與其他各方的權利劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利，由第三方自行行使；（2）第三方對合同中其他第三方（如評估機構、鑒定機構等）的權利，由第三方自行行使；（3）第三方對合同中未明確權利的其他第三方（如政府機構等）的權利，由甲乙雙方共同行使。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付及過戶手續等內容。說明：本附件為合同主體，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.車位買賣合同詳細要求：包含車位基本信息、交易價格、支付方式、交付方式等內容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了車位買賣的具體條款。3.地下室買賣合同詳細要求：包含地下室基本信息、交易價格、支付方式、交付方式等內容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了地下室買賣的具體條款。4.房屋產權證明詳細要求：房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產權的合法性。5.車位產權證明詳細要求：車位所有權證、使用權證等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位產權的合法性。6.地下室產權證明詳細要求：地下室所有權證、使用權證等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明地下室產權的合法性。7.評估報告詳細要求：房屋、車位及地下室的評估結果、評估依據等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋、車位及地下室的價值。8.鑒定報告詳細要求：房屋、車位及地下室的鑒定結果、鑒定依據等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋、車位及地下室的質量。9.法律意見書詳細要求：律師對合同合法性的意見。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的法律效力。10.支付憑證詳細要求：支付定金、首付款等款項的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明買受人已支付相關款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買受人未按約定時間支付款項；（2）出賣人未按約定時間交付房屋、車位及地下室；（3）任何一方未按約定履行合同其他條款。2.責任認定標準（1）買受人未按約定時間支付款項：超過約定時間____個工作日未支付，視為違約；違約責任：買受人應向出賣人支付違約金，金額為未支付款項的_____%。（2）出賣人未按約定時間交付房屋、車位及地下室：超過約定時間____個工作日未交付，視為違約；違約責任：出賣人應向買受人支付違約金，金額為房屋、車位及地下室交易價格的_____%。（3）任何一方未按約定履行合同其他條款：視具體情況，由雙方協商解決；如協商不成，違約方應承擔違約責任。3.示例說明（1）買受人未按約定時間支付定金，超過約定時間____個工作日：買受人應向出賣人支付違約金，金額為定金的_____%。（2）出賣人未按約定時間交付房屋，超過約定時間____個工作日：出賣人應向買受人支付違約金，金額為房屋交易價格的_____%。全文完。2025珠海二手房買賣合同：帶車位及地下室買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下室基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶及稅費承擔4.1過戶手續4.2稅費承擔5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.車位及地下室的交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋產權證復印件11.2車位產權證復印件11.3地下室產權證復印件11.4其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件份數14.1房屋產權證復印件份數14.2車位產權證復印件份數14.3地下室產權證復印件份數14.4其他相關證明材料份數第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：_________________賣方住所：_____________________聯系電話：_____________________1.2買方基本信息買方全稱：____________________買方法定代表人：_________________買方住所：_____________________聯系電話：_____________________2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋產權證號：_________________房屋建筑面積：_________________房屋戶型：____________________房屋建成年代：_________________2.2車位基本情況車位坐落：____________________車位產權證號：_________________車位面積：____________________2.3地下室基本情況地下室坐落：____________________地下室產權證號：_________________地下室面積：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_________________車位交易總價：_________________地下室交易總價：_________________3.2付款方式首付款：____________________首付款支付時間：_________________剩余款項支付時間：_________________3.3付款時間首付款支付日期：_________________剩余款項支付日期：_________________4.房屋過戶及稅費承擔4.1過戶手續賣方應于合同簽署之日起____個工作日內，配合買方辦理房屋過戶手續。4.2稅費承擔房屋交易稅費由買方承擔，具體稅費計算及支付方式按國家相關法律法規執行。5.房屋交付及驗收5.1交付時間賣方應于合同約定的房屋交付日期前____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2驗收標準房屋交付時應符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題。5.3驗收程序買方在收到房屋后____個工作日內進行驗收，如有質量問題，應于驗收后____個工作日內向賣方提出。6.車位及地下室的交付及驗收6.1交付時間賣方應于合同約定的車位及地下室交付日期前____個工作日內，將車位及地下室交付給買方。6.2驗收標準車位及地下室交付時應符合國家相關建筑質量標準，無重大質量問題。6.3驗收程序買方在收到車位及地下室后____個工作日內進行驗收，如有質量問題，應于驗收后____個工作日內向賣方提出。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2違約責任（1）賣方未按時交付房屋、車位及地下室的，應向買方支付_____%的違約金；（2）買方未按時支付房款、車位款及地下室款的，應向賣方支付_____%的違約金；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等自然災害以及戰爭、政府行為等。10.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞方式送達；（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具發送。10.3合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）車位產權證復印件；（3）地下室產權證復印件；（4）其他相關證明材料。11.合同附件清單11.1房屋產權證復印件份數：____份11.2車位產權證復印件份數：____份11.3地下室產權證復印件份數：____份11.4其他相關證明材料份數：____份12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人身份證明賣方簽署人：_________________買方簽署人：_________________13.合同份數13.1合同正本份數：____份13.2合同副本份數：____份14.合同附件份數14.1房屋產權證復印件份數：____份14.2車位產權證復印件份數：____份14.3地下室產權證復印件份數：____份14.4其他相關證明材料份數：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指為協助本合同履行而介入交易的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協助甲乙雙方完成合同項下的房屋、車位及地下室的買賣、過戶、交付等手續，確保交易安全、順利進行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，保證其提供的服務真實、準確、合法。（2）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成其職責。（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據其提供服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。17.2責任限額條款本合同項下，第三方責任限額為人民幣____萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同項下的權利義務承擔連帶責任。（2）第三方對本合同項下的權利義務不承擔直接責任，但其因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同項下的權利，第三方不享有合同項下的權利。（2）第三方可根據合同約定收取服務費用，甲乙雙方應按照約定支付。19.第三方介入程序19