棋牌室房屋租賃合同（2025年度）稅費計算規范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的房屋為______層______室，房屋面積______平方米。2.房屋用途乙方租賃的房屋僅用于棋牌室經營，不得用于其他商業用途或居住。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付第一個月的租金。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。三、稅費計算規范1.稅費承擔乙方應按照國家相關法律法規及地方政策，自行承擔并繳納所有與租賃房屋相關的稅費，包括但不限于房產稅、增值稅等。2.稅費計算稅費計算依據為租賃房屋的評估價值及適用的稅率，具體計算方法如下：稅費=評估價值×稅率3.稅費繳納乙方應在每月______日前將應繳納的稅費支付至甲方指定賬戶。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.合同期滿或提前終止合同，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并辦理相關移交手續。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營棋牌室的經營活動進行監督，確保其符合法律法規和合同約定。有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：保證租賃房屋符合乙方經營棋牌室的合理需求，并確保房屋的安全性和合法性。在租賃期間，提供必要的維護和維修服務，確保房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用租賃房屋，享受房屋內設施的正常使用。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得房屋的退還。義務：按時支付租金，并遵守合同約定的使用規定。保持租賃房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、稅費計算規范1.稅費承擔乙方應承擔與棋牌室經營相關的所有稅費，包括但不限于營業稅、增值稅等。2.稅費計算稅費計算依據為棋牌室的實際收入及適用的稅率，具體計算方法如下：稅費=收入×稅率3.稅費繳納乙方應在每月______日前將應繳納的稅費支付至甲方指定賬戶。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方預付款的剩余部分，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維護義務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：