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文檔簡介

2025年建筑項目合同風險防范與控制法規一、法規目的與適用范圍為確保建筑項目合同的公平性、合規性及風險可控性，特制定本法規。本法規適用于我國____年建筑項目合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環節。二、合同風險分類與識別（一）合同風險分類1.法律風險：包括合同無效、違法建筑、違法占地等。2.經濟風險：包括工程款支付、材料價格波動、人工成本變動等。3.技術風險：包括設計變更、施工技術難題、工程質量問題等。4.管理風險：包括合同管理、項目管理、人員配置等。5.信用風險：包括合同當事人信用狀況、履約能力等。（二）合同風險識別1.法律風險識別：對合同條款進行合法性審查，確保合同內容符合相關法律法規。2.經濟風險識別：對合同中涉及的經濟指標進行評估，預測可能出現的經濟波動。3.技術風險識別：對合同中的技術要求進行審查，確保技術可行性。4.管理風險識別：對合同管理流程進行梳理，查找可能存在的管理漏洞。5.信用風險識別：對合同當事人的信用狀況進行評估，了解其履約能力。三、合同風險防范與控制措施（一）法律風險防范與控制1.簽訂合同前，對合同條款進行合法性審查，確保合同內容符合相關法律法規。2.建立合同管理制度，規范合同簽訂、履行、變更、解除等環節。3.加強對法律法規的宣傳和培訓，提高合同當事人對法律法規的認知。（二）經濟風險防范與控制1.合同中明確約定工程款支付方式、時間及金額，確保工程款支付合理、及時。2.對合同中涉及的材料價格、人工成本等進行預測，制定應對價格波動的措施。3.建立經濟風險監測機制，及時發現并處理經濟風險。（三）技術風險防范與控制1.合同中明確約定設計變更、施工技術難題的處理方式。2.強化設計、施工、監理等環節的質量管理，確保工程質量。3.對新技術、新材料的使用進行充分論證，確保技術可行性。（四）管理風險防范與控制1.建立完善的合同管理制度，規范合同簽訂、履行、變更、解除等環節。2.加強項目管理，確保項目進度、質量、安全等方面的可控性。3.合理配置人員，提高合同管理人員的業務素質。（五）信用風險防范與控制1.對合同當事人的信用狀況進行評估，了解其履約能力。2.建立信用檔案，對合同當事人的信用情況進行記錄。3.加強對信用不良當事人的懲戒，保障合同當事人的合法權益。四、合同爭議解決1.合同中明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。2.當發生爭議時，及時采取約定的解決方式，避免爭議擴大。3.加強對合同爭議的調解、仲裁或訴訟工作，確保合同當事人合法權益。五、附則1.本法規自發布之日起施行。2.本法規由____年建筑項目合同風險防范與控制法規制定領導小組負責解釋。3.本法規如有未盡事宜，可根據實際情況予以補充。綜上，本法規旨在為建筑項目合同風險防范與控制提供明確的

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