2025年度景區商鋪租賃與品牌推廣合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的景區商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并接受甲方提供的品牌推廣服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：_______2.商鋪地址：_______3.商鋪面積：_______4.商鋪用途：_______5.商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：_______2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.租金支付方式：_______三、品牌推廣服務（1）在景區內設置乙方品牌宣傳牌；（2）在景區官方網站、公眾號等平臺發布乙方品牌宣傳信息；（3）在景區舉辦的活動中進行乙方品牌宣傳；（4）其他甲方認為有利于乙方品牌推廣的服務。2.品牌推廣費用：_______3.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月品牌推廣費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權對乙方在租賃商鋪內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及景區相關規定；（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及品牌推廣費用；（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。2.甲方義務：（1）甲方應保證商鋪的合法使用權；（2）甲方應按照約定提供品牌推廣服務；（3）甲方應確保商鋪的設施設備完好，如因設施設備故障導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。3.乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內使用商鋪進行經營活動；（2）乙方有權要求甲方按照約定提供品牌推廣服務；（3）乙方有權在租賃期限屆滿或甲方違約的情況下解除本合同。4.乙方義務：（1）乙方應按照約定支付租金及品牌推廣費用；（2）乙方應遵守國家法律法規及景區相關規定，合法經營；（3）乙方應愛護商鋪設施設備，不得擅自改動；（4）乙方應配合甲方進行品牌推廣活動。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供品牌推廣服務的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定保證商鋪的合法使用權的，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下未解除本合同的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金及品牌推廣費用的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方在租賃期限內擅自改動商鋪設施設備的，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反國家法律法規及景區相關規定，導致商鋪被查封或關閉的，應承擔相應法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、品牌推廣服務提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在商鋪租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供協助，中介方應與本合同雙方簽訂中介服務協議，明確中介方的服務內容、費用及責任。2.擔保方：為確保乙方按約定履行支付租金和品牌推廣費用的義務，甲方和乙方可引入擔保方，擔保方應與本合同雙方簽訂擔保協議，明確擔保方的擔保責任和限額。3.技術服務提供方：在品牌推廣服務中，如需引入技術服務提供方，技術服務提供方應與本合同雙方簽訂技術服務協議，明確技術服務的內容、費用及責任。4.品牌推廣服務提供方：在品牌推廣服務中，如需引入品牌推廣服務提供方，品牌推廣服務提供方應與本合同雙方簽訂品牌推廣服務協議，明確品牌推廣服務的內容、費用及責任。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務協議中約定的金額。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保協議中約定的金額。3.技術服務提供方：技術服務提供方在本合同中的責任限額為技術服務協議中約定的金額。4.品牌推廣服務提供方：品牌推廣服務提供方在本合同中的責任限額為品牌推廣服務協議中約定的金額。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：根據中介服務協議，中介方有權獲得約定的中介服務費用。（2）義務：中介方應按照中介服務協議，協助甲方和乙方完成商鋪租賃和品牌推廣合作事宜。2.擔保方：（1）權利：在乙方違約時，擔保方有權要求乙方履行合同義務。（2）義務：擔保方應按照擔保協議，承擔乙方違約時的賠償責任。3.技術服務提供方：（1）權利：根據技術服務協議，技術服務提供方有權獲得約定的技術服務費用。（2）義務：技術服務提供方應按照技術服務協議，提供約定的技術服務。4.品牌推廣服務提供方：（1）權利：根據品牌推廣服務協議，品牌推廣服務提供方有權獲得約定的品牌推廣服務費用。（2）義務：品牌推廣服務提供方應按照品牌推廣服務協議，提供約定的品牌推廣服務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。2.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的協議約定。3.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權利義務關系由各自簽訂的協議約定。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導致本合同內容發生變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方簽訂的協議內容不一致，以第三方協議為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：本附件詳細描述了商鋪的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責任等內容。說明：商鋪租賃合同是本合同的核心附件，是雙方租賃關系的法律依據。2.附件二：品牌推廣服務協議詳細要求：本附件詳細描述了品牌推廣服務的具體內容、服務期限、費用支付方式、成果要求等內容。說明：品牌推廣服務協議是本合同中乙方接受甲方品牌推廣服務的法律依據。3.附件三：中介服務協議（如有）詳細要求：本附件詳細描述了中介方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等內容。說明：中介服務協議是甲乙雙方在第三方介入時簽訂的協議，明確了中介方的角色和責任。4.附件四：擔保協議（如有）詳細要求：本附件詳細描述了擔保方的擔保責任、擔保期限、擔保金額、違約責任等內容。說明：擔保協議是確保乙方履行支付義務的補充協議，明確了擔保方的責任和限額。5.附件五：技術服務協議（如有）詳細要求：本附件詳細描述了技術服務提供方的服務內容、服務期限、服務費用、成果要求等內容。說明：技術服務協議是乙方在品牌推廣服務中引入技術服務提供方的法律依據。6.附件六：補充協議（如有）詳細要求：本附件詳細描述了甲乙雙方根據實際情況需要補充的條款，包括但不限于變更條款、新增條款等。說明：補充協議是對本合同未盡事宜的補充，具有與本合同同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供商鋪使用權。未按約定提供品牌推廣服務。未按約定收取租金或品牌推廣費用。（2）乙方違約：未按約定支付租金或品牌推廣費用。違反國家法律法規及景區相關規定。擅自改動商鋪設施設備。（3）第三方違約：未按約定履行中介服務。未按約定履行擔保責任。未按約定提供技術服務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定提供商鋪使用權的，應向乙方支付_______元違約金。未按約定提供品牌推廣服務的，應向乙方支付_______元違約金。未按約定收取租金或品牌推廣費用的，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金或品牌推廣費用的，應向甲方支付_______元違約金。違反國家法律法規及景區相關規定的，應承擔相應法律責任。擅自改動商鋪設施設備的，應向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約責任：未按約定履行中介服務的，應向甲乙雙方支付_______元違約金。未按約定履行擔保責任的，應承擔相應賠償