倉庫租賃合同合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有倉庫所有權及相關權益的法人組織，具備從事倉庫租賃業務的資質和能力。2.承租方：因自身經營需要，擬租賃出租方的倉庫，具備合法的經營資格和支付租金的能力。二、租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.倉庫面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據承租方的實際需求進行合理劃分和使用。3.倉庫用途：僅限于承租方合法的倉儲經營活動，不得用于違法違規或其他損害出租方利益的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月，承租方如有續租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答復期限]內給予答復。雙方在協商一致的基礎上，可簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。租金的計算以實際租賃面積為依據，如有面積調整，租金相應調整。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應保證轉賬款項的準確性和及時性。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金；逾期超過[約定的寬限期]日的，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。五、倉庫交付及驗收1.交付時間：出租方應在[約定的交付日期]前將租賃倉庫交付給承租方。2.交付標準：倉庫應保持良好的使用狀態，墻面、地面、屋頂等結構完整，水電供應正常，消防設施齊全且符合相關規定。3.驗收程序：承租方在收到交付通知后，應及時組織人員對倉庫進行驗收。如發覺倉庫存在質量問題或與交付標準不符的情況，應在[驗收異議期限]內書面通知出租方。出租方應在收到通知后[整改期限]內進行整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書，作為租賃關系成立的依據。六、倉庫的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照合同約定使用租賃倉庫，進行合法的倉儲經營活動。承租方應遵守出租方的倉庫管理規定，不得擅自改變倉庫的用途、結構或進行違法違規的行為。承租方應妥善保管租賃倉庫內的貨物，采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞或被盜。承租方應保持倉庫的清潔衛生，不得在倉庫內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃倉庫的主體結構的維護和修繕，保證倉庫的安全性和穩定性。出租方應定期對倉庫的水電供應、消防設施等進行檢查和維護，保證其正常運行。如因出租方的原因導致倉庫無法正常使用，出租方應及時采取措施進行修復，并承擔由此給承租方造成的損失。3.共同維護事項：雙方應共同維護租賃倉庫周邊的環境整潔，不得在倉庫周邊亂扔垃圾或進行其他污染環境的行為。雙方應共同配合當地部門對倉庫進行安全檢查和管理，保證倉庫的安全運營。七、保險及責任1.承租方的保險義務：承租方應自行購買貨物保險，以保障其在倉庫內存儲的貨物的安全。承租方應在租賃期間保持保險的有效性，如保險到期未及時續保，由此造成的損失由承租方自行承擔。2.出租方的保險責任：出租方應購買倉庫的財產保險，以保障倉庫本身的財產安全。如因出租方的原因導致倉庫及倉庫內的貨物受損，出租方應按照保險合同的約定承擔賠償責任。3.責任劃分及賠償：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。如因一方的過錯導致合同無法履行或造成損失的，由過錯方承擔賠償責任；雙方均有過錯的，根據各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.解除情形：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。一方違反本合同的約定，經另一方書面通知后在[約定的整改期限]內仍未改正的，另一方有權解除合同。因行為、法律法規的修改等原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據。對方在收到通知后[異議期限]內未提出異議的，合同解除生效；對方提出異議的，雙方應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如出租方未按照合同約定交付倉庫或交付的倉庫不符合交付標準，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。如承租方未按照合同約定支付租金或違反倉庫使用規定，出租方有權要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權解除合同。承租方應承擔因其違約行為給出租方造成的損失。如一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密或其他敏感信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的約定：雙方約定的違約金金額應合理、適當，不得超過合同標的的一定比例，以彌補對方的實際損失為限。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定明確的仲裁機構和仲裁規則。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、函件等文件，應采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、電話、電子郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、電子郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方按照本合同的約定解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應按照合同的約定進行清算和交接。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項，均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：_____