包工不包料農村建房施工合同范本

隨著農村經濟的發展和農民生活水平的不斷提高，農村建房需求日益增長。在農村建房過程中，包工不包料的施工合同模式因其靈活性和成本控制優勢而被廣泛采用。本文旨在提供一個詳細的包工不包料農村建房施工合同范本，以供參考。

一、合同背景

甲方（業主）因居住需要，決定在農村地區建造一棟住宅。乙方（施工方）具有豐富的農村建房施工經驗，并愿意承接該工程。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就甲方住宅建設事宜達成如下合同條款。

二、工程概況

1.工程名稱：甲方農村住宅建設項目。

2.工程地點：[具體地址]。

3.工程規模：建筑面積約[具體面積]平方米，結構形式為[具體結構]。

4.工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

5.工程期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，總工期為[具體天數]天。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務

-甲方負責提供建房所需全部材料，并保證材料質量符合施工要求。

-甲方應按合同約定支付工程款，并在工程竣工后組織驗收。

-甲方有權對乙方施工進度和質量進行監督，并提出合理建議。

2.乙方權利與義務

-乙方負責按照甲方要求和施工圖紙進行施工，并保證工程質量。

-乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。

-乙方有權按照合同約定收取工程款，并在工程竣工后要求甲方支付剩余款項。

四、工程款支付方式

1.工程款總額：根據工程預算，工程款總額為[具體金額]元。

2.支付方式：甲方應按照以下方式支付工程款：

-合同簽訂后[具體比例]日內支付[具體金額]元作為預付款。

-基礎工程完成后支付[具體金額]元。

-主體工程完成后支付[具體金額]元。

-裝修工程完成后支付[具體金額]元。

-工程竣工驗收合格后支付剩余[具體金額]元。

五、工程質量與驗收

1.工程質量：乙方應嚴格按照國家相關建筑標準和施工圖紙要求進行施工，確保工程質量。

2.驗收標準：工程竣工后，甲方應組織相關人員按照國家相關標準和合同要求進行驗收。

3.驗收程序：乙方應在工程竣工前[具體天數]天通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[具體天數]天內組織驗收。

4.驗收結果：如工程質量不符合合同要求，乙方應在甲方指定的期限內進行整改，直至驗收合格。

六、安全生產與環境保護

1.安全生產：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全生產管理制度，確保施工安全。

2.環境保護：乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環境的影響，保護施工現場及周邊環境。

七、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的[具體比例]%向乙方支付違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，應按未完成工程款的[具體比例]%向甲方支付違約金。

3.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。

八、合同變更與解除

1.合同變更：合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.合同解除：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。解除合同后，雙方應按照實際完成工程量進行結算。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過協商解決。協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

通過以上合同范本，可以看出包工不包料農村建房施工合同涉及多個方面，包括合同背景、工程概況、雙方權利與義務、工程款支付方式、工程質量與驗收、安全生產與環境保護、違約責任、合同變更與解除、爭議解決以及其他事項。這些條款為農村建房施工提供了全面的法律保障，有助于維護雙方的合法權益，確保工程順利進行。

在實際應用中，雙方應根據自身實際情況對合同范本進行適當調整和補充。例如，可以根據工程規模和施工難度調整工程款支付比例，可以根據當地環境和氣候條件調整施工期限等。同時，雙方還應充分溝通，明確各自的權利與義務，確保合同內容的公平合理。

此外，合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，及時履行各自義務。甲方應按時支付工程款，保證材料供應；乙方應按期完成工程，保證工程質量。如遇特殊情況，雙方應及時溝通，協商解決，避免違約行為的發生。

總之，包工不包料農村建房施工合同是保障雙方權益、規范施工行為