個人抵押借款合同合同編號：__________1.1姓名：__________1.2住址：__________1.3身份證號碼：__________2.1姓名：__________2.2住址：__________2.3身份證號碼：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款。1.2乙方借款用途為：__________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。（1）每月償還人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）一個月償還剩余本金及當月利息。第三條利息及逾期利息3.1借款利率為年利率____%，按月計算。3.2乙方逾期未還借款的，應按照逾期金額的日千分之____計算逾期利息。第四條抵押物（1）房產：位于__________的房產，產權證號：__________；（2）車輛：品牌型號為__________的車輛，車架號：__________。4.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物的相關手續辦理完畢并交付給甲方。第五條抵押物的保管及處置5.1乙方在借款期限內應妥善保管抵押物，并承擔抵押物的維護、保養費用。5.2如乙方逾期未還借款，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先償還借款本金及利息。第六條保證及擔保6.1乙方保證所提供的借款用途真實、合法，并承諾按照約定的還款方式按時償還借款。（1）保證人：__________，身份證號碼：__________；（2）擔保物：__________。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定的還款方式償還借款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方違反本合同約定的用途使用借款；（3）乙方未按照約定辦理抵押物相關手續。第八條合同的生效、變更及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3如雙方同意變更或終止本合同，應書面簽訂變更或終止協議。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、抵押物的權屬情況以及擔保人的擔保能力，確保信息的真實性、準確性和合法性。2.明確條款：合同中的借款金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押物、違約責任等關鍵條款應明確具體，避免產生歧義。3.完善手續：乙方應按照約定辦理抵押物的相關手續，并確保抵押物的權屬清晰，無糾紛。4.法律效力：合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，如需變更或終止合同，應簽訂書面協議。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息不符：如發現對方信息不實，可要求對方提供真實信息，并視情況決定是否繼續履行合同。2.條款爭議：如對合同條款產生歧義，雙方應通過協商達成一致意見，必要時可尋求專業法律人士的幫助。3.違約處理：如乙方違約，甲方有權依法采取相應措施，包括但不限于追討逾期利息、違約金等。4.終止合同：如雙方協商一致，可簽訂書面終止協議，明確終止合同的條件和后果。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的權利。2.借款人：指從債權人處借入資金并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指債務人或第三人提供的，用于擔保債務的財產。4.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的，對債務承擔保證作用的法律行為或財產。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的，請求人民法院對特定法律關系進行審理和判決的活動。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭裝修貸款補充條款：考慮到家庭裝修可能涉及多次小額支付，甲乙雙方同意，在借款期限內，乙方可以根據實際裝修進度，分批次提取借款，但每次提取金額不超過人民幣10萬元，且需提前三天通知甲方。2.場合：教育貸款補充條款：鑒于教育貸款的特殊性，甲乙雙方同意，若乙方因升學、轉學等原因需要延長借款期限，可在學期結束前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可適當延長還款期限。3.場合：創業貸款補充條款：考慮到創業風險，甲乙雙方同意，若乙方創業項目因不可抗力因素導致經營困難，乙方可以在提供相關證明后，申請暫時減免部分還款額或延長還款期限。4.場合：醫療貸款補充條款：若乙方因健康原因導致暫時無法履行還款義務，甲乙雙方同意，乙方可以在提供醫療證明后，申請最長不超過六個月的還款寬限期。合同所需附件列表：1.乙方身份證復印件2.抵押物產權證明文件3.擔保人身份證復印件（如有擔保人）4.借款用途說明文件5.乙方收入證明文件6.乙方工作證明文件（如有）7.乙方信用報告（如有）8.抵押物評估報告9.雙方簽字的合同正本及副本嘿，朋友，咱們這個借款合同可是為了幫你解決燃眉之急的。比如說，如果你打算借錢裝修房子，咱們可以商量一下裝修期間怎么個借法，畢竟裝修嘛，一塊一塊來，不急不躁。要是你打算借錢給孩子交學費，咱們也可以特別考慮一下，