20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度深圳市房產買賣合同書（含車位及儲藏室）甲方（購買方）：甲方名稱：深圳市房地產開發甲方地址：深圳市區路號甲方聯系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（出售方）：乙方名稱：深圳市YY房產乙方地址：深圳市區YY路號乙方聯系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、房產描述1.房產信息房產1：位于深圳市區路號，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。房產2（如有）：位于深圳市區YY路號，建筑面積為50平方米，戶型為一室一廳。2.車位及儲藏室甲方購買房產的同時，乙方同意將位于該房產地下車庫的號車位及位于該房產附近的號儲藏室一并出售給甲方。二、房產數量與價格1.房產數量甲方購買房產1，數量為1套。房產2（如有）的數量為1套。2.房產單價與總價房產1的單價為10000元/平方米，總價為1000000元。房產2（如有）的單價為8000元/平方米，總價為400000元。本合同房產總價預計為1400000元（大寫：壹佰肆拾萬元整），該總價根據房產信息計算得出，最終總價以實際成交數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給甲方。2.交房地點房產交付地點為深圳市區路號。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，向乙方支付房產總價款的50%作為定金。甲方應在交房前______個工作日內，向乙方支付剩余的房產總價款。2.違約責任如甲方未按時支付定金或剩余款項，應向乙方支付_____%的違約金。如乙方未按時交付房產，應向甲方支付_____%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產進行實地查看和評估，如發現房產存在質量問題或不符合描述，有權要求乙方承擔相應責任。有權在合同簽訂后一定期限內解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。義務：在合同規定的時間內支付房產總價款。在辦理房產過戶手續時，積極配合乙方提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付房產總價款。如因甲方原因導致房產無法過戶，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保出售的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供房產的詳細信息和真實情況，不得隱瞞或虛假陳述。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同后______個工作日內（具體時長）對房產進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構進行檢驗。2.過戶手續乙方應在甲方支付完房產總價款后______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理房產過戶手續。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續辦理完畢且甲方取得房產證后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的房產總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金和承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房產或提供虛假信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在質量問題或與描述不符，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條款外，雙方協商一致可以解除本合同。若任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等無法預見、避免或克服的客觀情況。2.責任免除發生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并提交相關證明文件。因不可抗力無法履行合同義務的一方，不承擔違約責任，但應盡力減輕損失。若不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同履行問題，包括變更合同內容或解除合同。十一、爭議解決1.協商合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟協商不成時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息（如價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：