甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游項目抵押擔(dān)保借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游項目抵押擔(dān)保借款協(xié)議甲方（借款方）：________________________乙方（貸款方）：________________________丙方（擔(dān)保方）：________________________一、借款基本情況1.1借款金額：人民幣_____元整（大寫：________________________）1.2借款用途：用于________________________（具體用途）1.3借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.4借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。1.5還款方式：________________________（例如：分期償還、一次性償還等）1.6還款計劃：________________________（具體還款計劃）二、抵押擔(dān)保情況2.1甲方以其名下位于________________________的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________________）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_____元整（大寫：________________________）。2.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號：________________________。2.4擔(dān)保方式：丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。三、合同履行與違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還借款本金及利息。3.2甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.3丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_____個工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。3.4本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。5.3本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（借款方）：________________________乙方（貸款方）：________________________丙方（擔(dān)保方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入概述5.4.1定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。5.4.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高借款的安全性，確保各方權(quán)益的平衡。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)；會計師事務(wù)所：對借款方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告。5.5第三方責(zé)任限額5.5.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。5.5.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____倍；評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評估報告價值的_____%；律師事務(wù)所：其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_____倍；會計師事務(wù)所：其責(zé)任限額為審計服務(wù)費(fèi)用的_____倍。5.5.3超出責(zé)任限額：如第三方因自身原因?qū)е录住⒁摇⒈降膿p失超過約定責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.6第三方介入程序5.6.1介入申請：甲、乙、丙三方任何一方均可向其他方提出引入第三方的申請。5.6.2介入同意：引入第三方需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意。5.6.3第三方選擇：第三方由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)其他方同意。5.6.4第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的約定，履行其職責(zé)。5.7第三方介入費(fèi)用5.7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲、乙、丙三方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按比例分擔(dān)；評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用由借款方承擔(dān)；律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按比例分擔(dān)；會計師事務(wù)所：審計費(fèi)用由借款方承擔(dān)。5.7.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付。5.8第三方介入爭議解決5.8.1爭議處理：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.8.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。5.9第三方介入合同終止本合同終止；第三方完成其職責(zé)；第三方主動退出；甲、乙、丙三方一致同意終止。5.9.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并書面通知第三方。5.10第三方介入合同變更本合同條款變更；第三方職責(zé)變更；第三方介入費(fèi)用變更。5.10.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明抵押物的合法性和完整性。說明：該文件作為抵押物存在的合法依據(jù)，需確保文件真實有效，并在合同履行期間保持有效狀態(tài)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物進(jìn)行價值評估。3.借款方財務(wù)報表要求：提供借款方近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務(wù)報表用于評估借款方的還款能力和財務(wù)狀況，確保借款方具備償還借款的能力。4.借款方信用報告要求：由信用評級機(jī)構(gòu)出具，記錄借款方的信用歷史和信用狀況。5.借款方擔(dān)保函要求：由擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，承諾對借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。說明：擔(dān)保函是擔(dān)保方對借款方的還款能力進(jìn)行擔(dān)保的重要文件。6.借款合同要求：雙方簽訂的正式借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容完整、條款明確。7.乙方授權(quán)委托書要求：乙方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)其指定代理人代為處理合同相關(guān)事宜。說明：授權(quán)委托書用于明確乙方代理人權(quán)限，確保合同履行過程中的高效性。8.甲方還款計劃要求：甲方制定的還款計劃，明確還款金額、時間節(jié)點等。說明：還款計劃用于指導(dǎo)甲方按時還款，確保合同履行。9.乙方貸款憑證要求：乙方出具的貸款憑證，證明已向甲方發(fā)放貸款。說明：貸款憑證是貸款發(fā)放的證明，需確保憑證真實有效。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同修改協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的規(guī)范性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額償還借款本金及利息；甲方未按照合同約定使用借款；甲方未按照合同約定提供抵押物；乙方未按時足額發(fā)放貸款；丙方未履行保證責(zé)任；第三方未履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約金按合同約定比例計算，最高不超過借款金額的_____%；賠償損失以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于借款本金、利息、訴訟費(fèi)用等；訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.示例說明：甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算；丙方未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致借款方無法償還借款