墓地買賣合同范本年通用合同編號：__________甲方（出售方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（購買方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________一、合同主體1.出售方（甲方）甲方為合法擁有墓地所有權或經營權的單位/個人，有權依法出售該墓地。甲方應保證所提供的墓地信息真實、準確、完整，并對其合法性負責。2.購買方（乙方）乙方為自愿購買該墓地的單位/個人，具有完全民事行為能力。乙方應按照本合同的約定支付墓地價款及相關費用。二、墓地基本信息1.墓地位置該墓地位于____________________（詳細地址）。墓地的具體位置以墓地位置圖為準（見附件）。2.墓地面積墓地的占地面積為______平方米。3.墓地編號該墓地的編號為______。三、價格及付款方式1.墓地總價該墓地的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式乙方可以選擇以下付款方式之一：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部墓地價款一次性支付給甲方。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付墓地價款的______%作為首付款；余額在墓地交付之日起______日內付清。3.付款時間乙方應按照上述付款方式的約定，按時將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、墓地的交付1.交付時間甲方應在______年______月______日前，將墓地交付給乙方使用。2.交付條件墓地應符合以下交付條件：墓地的土地平整，無明顯障礙物。墓地的邊界清晰，標識明確。墓地的相關設施（如墓碑、墓基等）已按照乙方的要求建設完畢。3.交付手續甲方應在交付墓地時，向乙方提供以下交付手續：墓地的產權證明或經營權證明。墓地的位置圖及相關資料。墓地的使用說明書。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照本合同的約定收取墓地價款。甲方應按照本合同的約定，按時將墓地交付給乙方使用。甲方應保證墓地的質量和合法性，如因墓地質量問題或合法性問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理墓地的相關手續，如墓地的登記、備案等。2.乙方的權利和義務乙方有權按照本合同的約定使用墓地。乙方應按照本合同的約定支付墓地價款及相關費用。乙方應遵守墓地的使用規定和管理規定，不得擅自改變墓地的用途和結構。乙方應愛護墓地的環境和設施，如因乙方的原因造成墓地環境破壞或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、墓地的使用及管理1.使用規定乙方應按照國家和地方的有關規定，合理使用墓地，不得從事違法、違規活動。墓地僅供乙方安葬逝者使用，不得轉讓、出租或抵押。乙方應按照墓地的規劃和設計進行安葬，不得擅自改變墓地的布局和結構。2.管理責任甲方負責墓地的日常管理和維護工作，保證墓地的環境整潔、設施完好。乙方應配合甲方的管理工作，如按時繳納墓地管理費等。如因不可抗力或其他原因導致墓地損壞的，甲方應及時進行修復，費用由雙方協商解決。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定按時交付墓地，每逾期一天，應按照墓地價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的墓地價款及利息，同時甲方應按照墓地價款的______%向乙方支付違約金。如甲方交付的墓地不符合本合同的約定，乙方有權要求甲方限期整改；如整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的墓地價款及利息，同時甲方應按照墓地價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付墓地價款，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照墓地價款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反墓地的使用規定或管理規定，甲方有權要求乙方限期整改；如整改后仍不符合規定的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的墓地價款，同時乙方應按照墓地價款的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向墓地所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經人民調解委員會調解仍無法解決爭議的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁（仲裁地點為______），按照該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向墓地所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但雙方應在不可抗力發生后______日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力導致墓地損壞或滅失，雙方應根據各自的過錯程度，承擔相應的責任。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。如因法律法規的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規的規定或的要求，對本合同進行相應的變更。2.解除條件如雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。如甲方未按照本合同的約定按時交付墓地，逾期超過______天的，乙方有權解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時支付墓地價款，逾期超過______天的，甲方有權解除本合同。如乙方違反墓地的使用規定或管理規定，經甲方通知后仍未整改的，甲方有權解除本合同。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應在變更后______日內書面通知對方，否則視為未變更。2.送達地址甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________十二、保密條款1.保密內容雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）（蓋章）：________