20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人商鋪房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_____元。2.借款用途甲方借款用于個(gè)人商鋪房產(chǎn)抵押貸款，具體用途為_(kāi)_____。二、借款條件與利率1.借款條件甲方需提供個(gè)人商鋪房產(chǎn)作為抵押物，并滿足乙方設(shè)定的其他借款條件。2.借款利率乙方同意按照年利率______%向甲方提供借款，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。三、還款計(jì)劃1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式還款。2.還款期限甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______年內(nèi)還清全部借款本息。四、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的位于______的個(gè)人商鋪房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)估值：______2.抵押物權(quán)利甲方同意在借款期間，乙方對(duì)抵押物擁有第一順位的抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止使用。有權(quán)根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按期償還貸款本息。為乙方提供貸款所需的相關(guān)資料和信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求放貸后，有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方提供貸款。對(duì)甲方提供的與貸款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審查與使用1.貸款審查乙方在放貸前應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查，確保符合放貸條件。2.貸款使用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪用或用于禁止事項(xiàng)。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式還款。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起______年內(nèi)還清全部貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方挪用貸款或用于禁止事項(xiàng)，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定放貸，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在貸款過(guò)程中泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___