20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出租合同終止與租賃雙方權益保障協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因______原因決定終止2025年度門面出租合同。2.乙方因______原因決定終止2025年度門面出租合同。二、租賃雙方權益保障1.甲方保證在合同終止后，乙方在租賃門面期間投入的裝修、設施等合法權益不受侵害。2.乙方保證在合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方租賃費用，并賠償乙方因此遭受的損失。三、租賃物品及設施的處理1.乙方應在合同終止前將租賃門面內的物品及設施完好無損地移交給甲方。2.甲方在收到乙方移交的物品及設施后，應按照合同約定進行驗收。四、合同終止后的其他事項1.雙方應按照合同約定辦理合同終止手續，包括但不限于簽訂終止協議、辦理合同備案等。2.雙方應保持友好合作關系，共同維護租賃門面的良好形象。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權終止本協議，若乙方違反租賃協議的任何條款。有權在乙方違反租賃協議的情況下，要求乙方立即搬離租賃的門面。義務：在協議終止前，保證乙方合法使用租賃的門面。協議終止后，負責將租賃的門面恢復至原狀，或按照協議約定進行相應的處理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有門面的合法使用權。若甲方違反協議，乙方有權要求賠償或終止協議。義務：按照協議約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結構或用途。在租賃期滿或協議終止時，將門面恢復至原狀或按照協議約定進行相應的處理。六、合同終止后的物業處理1.物業返還乙方應在協議終止后______個工作日內，將門面及其附屬設施返還給甲方。乙方應確保返還的物業符合協議要求，無損壞或未經授權的改動。2.物業驗收甲方應在乙方返還物業后的______個工作日內進行驗收。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應按照協議約定的時間和金額支付租金。首次租金應在簽訂協議后的______個工作日內支付，后續租金按約定的周期支付。2.保證金乙方應在簽訂協議時支付相當于一個月租金的保證金，作為履約保證。保證金在協議終止后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供門面或服務，每逾期一天，應按照一個月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照一個月租金的______%支付滯納金。若乙方提前終止協議，除已支付租金外，應賠償甲方因提前終止協議而遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_