甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL住宅產權轉移及手續辦理服務協議樣本版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議目的2.住宅產權轉移2.1產權定義2.2產權轉移條件2.3產權轉移流程3.手續辦理服務3.1服務內容3.2服務流程3.3服務時間4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用包含內容5.雙方責任及義務5.1賣方責任及義務5.2買方責任及義務5.3第三方責任及義務6.違約責任6.1違約定義6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.隱私保護9.1保護內容9.2保護期限10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1通知與送達12.2附加條款13.附件13.1相關證明文件13.2相關合同文件14.簽署頁14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3第三方簽署第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方甲方：住宅產權所有人，姓名/名稱：（填寫甲方姓名/名稱）乙方：住宅產權受讓人，姓名/名稱：（填寫乙方姓名/名稱）丙方：手續辦理服務提供商，姓名/名稱：（填寫丙方姓名/名稱）1.3協議目的本協議旨在明確甲乙丙三方在住宅產權轉移及手續辦理過程中的權利、義務及責任，確保產權轉移的合法、順利進行。第二條住宅產權轉移2.1產權定義住宅產權指住宅建筑物的所有權及其附屬設施和土地使用權。2.2產權轉移條件（1）甲方為住宅產權合法所有人，且擁有完全民事行為能力；（2）乙方為合法的自然人、法人或其他組織，具備購房資格；（3）雙方共同向丙方提交產權轉移申請；（4）符合國家及地方關于住宅產權轉移的法律法規規定的其他條件。2.3產權轉移流程產權轉移流程如下：（1）甲乙雙方簽訂《住宅產權轉移協議》；（2）甲乙雙方向丙方提交產權轉移申請及相關材料；（3）丙方審核申請材料，協助甲乙雙方辦理產權轉移手續；（4）甲乙雙方按照約定時間到相關部門領取新的產權證；第三條手續辦理服務3.1服務內容（1）審核甲乙雙方提供的產權轉移申請材料，確保材料齊全、有效；（2）協助甲乙雙方辦理產權轉移相關手續，包括但不限于產權過戶、稅務登記等；（3）提供辦理過程中的咨詢服務，解答甲乙雙方的疑問；（4）按照約定時間向甲乙雙方報告手續辦理進展及結果。3.2服務流程（1）接收甲乙雙方提交的申請材料；（2）對材料進行審核，如有不足或需補充，及時通知甲乙雙方；（3）協助甲乙雙方到相關部門辦理手續；（4）在辦理過程中，如有問題，及時與甲乙雙方溝通，共同解決；3.3服務時間丙方應在本協議簽訂后X個工作日內完成手續辦理服務。第四條服務費用4.1費用標準丙方提供的手續辦理服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2費用支付方式甲乙雙方應在協議簽訂后X個工作日內，向丙方支付服務費用。支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.3費用包含內容（1）手續辦理過程中的咨詢、溝通、協調等費用；（2）辦理產權轉移手續所需的相關稅費；（3）丙方為甲乙雙方提供的其他服務。第五條雙方責任及義務5.1賣方責任及義務（1）提供真實、有效的產權證明材料；（2）配合乙方及丙方完成產權轉移手續；（3）按照約定時間支付手續辦理服務費用；（4）如有違約行為，承擔相應的違約責任。5.2買方責任及義務（1）提供真實、有效的購買資格證明；（2）配合甲方及丙方完成產權轉移手續；（3）按照約定時間支付手續辦理服務費用；（4）如有違約行為，承擔相應的違約責任。5.3第三方責任及義務（1）按照約定提供專業、高效的手續辦理服務；（2）保護甲乙雙方的隱私及權益；（3）如因丙方原因導致產權轉移失敗，應承擔相應責任；（4）如有違約行為，承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1違約定義6.2違約責任第八條違約責任6.2違約責任（1）甲方未按照約定提供真實、有效的產權證明材料，導致產權轉移失敗的，應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；（2）乙方未按照約定提供真實、有效的購買資格證明，導致產權轉移失敗的，應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；（3）丙方未按照約定提供服務，導致產權轉移失敗的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；（4）甲乙丙三方未按照約定時間支付服務費用或其他費用，應向對方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙丙三方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間甲乙丙三方應在本協議簽訂后X個工作日內，提交爭議解決申請。第十條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件甲乙丙三方同意變更本協議的，應簽訂書面變更協議，經三方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件甲乙丙三方同意解除本協議的，應簽訂書面解除協議，經三方簽字（或蓋章）后生效。第十一條隱私保護9.1保護內容丙方應對在辦理手續過程中獲得的甲乙雙方的個人隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保護期限丙方應對甲乙雙方的個人隱私信息保密，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務。第十二條保密條款10.1保密內容本協議的簽訂、履行及相關事項，甲乙丙三方應予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限甲乙丙三方應對本協議保密，直至本協議履行完畢。第十三條其他條款11.1通知與送達甲乙丙三方應相互提供有效的聯系方式，以便通知與送達相關文件。11.2附加條款本協議未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂附加條款，作為本協議的補充。第十四條附件12.1相關證明文件本協議附件包括：甲乙雙方的產權證明、購買資格證明、身份證明等。12.2相關合同文件本協議附件還包括：丙方提供的服務方案、服務費用明細等。第十五條簽署頁13.1賣方簽署（此處填寫甲方簽署人姓名/名稱及簽字/蓋章）13.2買方簽署（此處填寫乙方簽署人姓名/名稱及簽字/蓋章）13.3第三方簽署（此處填寫丙方簽署人姓名/名稱及簽字/蓋章）本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方產權證明附件二：乙方購買資格證明附件三：乙方身份證明附件四：丙方服務方案附件五：丙方服務費用明細附件一：甲方產權證明本附件提供甲方的住宅產權證明材料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。甲方應保證提供的產權證明材料真實、有效，以便順利完成產權轉移手續。附件二：乙方購買資格證明本附件提供乙方的購買資格證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。乙方應保證提供的購買資格證明材料真實、有效，以便順利完成產權轉移手續。附件三：乙方身份證明本附件提供乙方的有效身份證明材料，如身份證、護照等。乙方應保證提供的身份證明材料真實、有效，以便順利完成產權轉移手續。附件四：丙方服務方案本附件詳細描述丙方提供的服務內容、服務流程、服務時間等信息，以便甲乙雙方了解丙方的服務方案。附件五：丙方服務費用明細本附件詳細列出丙方提供服務所需費用的各項明細，包括但不限于咨詢費、手續費、稅費等。甲乙雙方應按照約定時間向丙方支付服務費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、有效的產權證明材料；2.乙方未按照約定提供真實、有效的購買資格證明材料；3.丙方未按照約定提供服務或服務不符合約定標準；4.甲乙雙方未按照約定時間支付服務費用或其他費用。違約責任認定標準：1.違約金：按照本合同約定的違約金金額向對方支付違約金；2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任；3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同履行，甲乙丙三方協商一致可以解除合同。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供真實、有效的產權證明材料，導致產權轉移失敗，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元整。若乙方未能在約定時間內提供真實、有效的購買資格證明材料，導致產權轉移失敗，乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元整。若丙方未能按照約定提供服務或服務不符合約定標準，導致產權轉移失敗，丙方應向甲乙雙方支付違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅產權：指住宅建筑物的所有權及其附屬設施和土地使用權。2.產權轉移：指住宅產權的所有權從甲方轉移到乙方的過程。3.手續辦理服務：指丙方為甲乙雙方提供的辦理產權轉移相關手續的服務，包括但不限于產權過戶、稅務登記等。