甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發項目掛靠代理銷售合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發企業）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________營業執照號：____________________乙方（掛靠代理銷售企業）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________營業執照號：____________________一、代理銷售范圍1.乙方負責項目的掛靠代理銷售工作，具體包括但不限于：（1）項目推廣、宣傳及銷售；（2）客戶接待、咨詢及簽約；（3）銷售合同的簽訂及備案；（4）銷售款的收取及上交；（5）甲方要求的其他相關銷售工作。二、代理銷售費用1.乙方按實際銷售金額的__%向甲方支付代理銷售費用。2.代理銷售費用應在每月__日之前支付給甲方。三、傭金結算1.傭金按實際銷售金額計算，甲方應在收到乙方提交的傭金申請單后__日內支付傭金。2.傭金支付方式為：____________________。四、權利與義務1.甲方權利：（1）監督乙方履行代理銷售職責；（2）對乙方代理銷售過程中出現的問題提出整改要求；（3）在必要時更換乙方或終止本合同。2.甲方義務：（1）提供必要的銷售資料和條件；（2）保障乙方在代理銷售過程中的人身和財產安全；（3）按照約定支付代理銷售費用和傭金。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取代理銷售費用和傭金；（2）對甲方提供的銷售資料和條件進行審查；（3）在必要時向甲方提出改進銷售工作的建議。4.乙方義務：（1）按照合同約定履行代理銷售職責；（2）保守甲方的商業秘密；（3）在代理銷售過程中，不得損害甲方及第三方的合法權益。五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為實際銷售金額的__%。2.若乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為實際銷售金額的__%。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。2.任何一方提前終止本合同，應提前__個月書面通知對方，并賠償因此給對方造成的損失。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目銷售活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、廣告代理、推廣服務商、評估機構、法律顧問等。二、第三方介入條件1.第三方介入本合同項目銷售活動，需經甲方書面同意。2.第三方介入前，應向甲方提交相關資質證明、業務范圍及合作意向書。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項目銷售活動中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為：__萬元人民幣。如第三方責任超過該限額，超出部分由甲方自行承擔。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）按照合同約定，參與本合同項目銷售活動；（2）根據自身業務范圍，提供相關服務；（3）在合同約定范圍內，獲取合理報酬。2.第三方義務：（1）遵守國家法律法規及本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照約定完成相關工作，確保工作質量；（4）因自身原因造成甲方損失的，承擔相應賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，應明確各自的權利、義務和責任，避免因責任劃分不清造成糾紛。2.第三方在參與本合同項目銷售活動時，應服從甲乙雙方的管理和監督。3.第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方介入后的費用及傭金調整1.第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定，重新協商確定代理銷售費用及傭金比例。2.代理銷售費用及傭金比例的調整，應書面通知第三方，并經三方協商一致。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。2.第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密條款1.第三方在本合同項目銷售活動中，應遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業秘密。2.第三方違反保密條款，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商補充。2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：第三方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細要求：包括項目地理位置、周邊環境、配套設施、戶型圖、價格表等。附件說明：甲方應向乙方提供詳細的項目介紹資料，以便乙方進行銷售推廣。2.銷售政策及規則詳細要求：包括銷售時間、價格體系、優惠政策、付款方式等。附件說明：甲方應向乙方提供銷售政策及規則，乙方需遵守執行。3.市場調研報告詳細要求：包括市場行情、競爭對手分析、潛在客戶群體分析等。附件說明：乙方應在合同履行過程中，定期向甲方提交市場調研報告。4.銷售進度報告詳細要求：包括銷售業績、客戶反饋、問題及解決方案等。附件說明：乙方應每月向甲方提交銷售進度報告，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。5.合作協議詳細要求：包括合作期限、費用結算、違約責任等。附件說明：第三方介入時，甲乙雙方及第三方應簽訂合作協議，明確各方權利義務。6.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：甲乙雙方及第三方應簽訂保密協議，確保項目信息及商業秘密的安全。7.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、收款人信息等。附件說明：乙方應在每月__日之前向甲方提交付款憑證。8.稅收證明詳細要求：包括增值稅專用發票、完稅證明等。附件說明：乙方在收到傭金后，應向甲方提供相關稅收證明。9.其他附件詳細要求：根據合同履行過程中產生的事項，提供相關證明材料。附件說明：其他附件應按照甲乙雙方協商一致的要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供銷售資料、未按時支付代理銷售費用、未按時支付傭金等。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成銷售任務、泄露甲方商業秘密、違反合同約定等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為實際銷售金額的__%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成相關工作、泄露商業秘密、違反合作協議等。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。4.違約行為示例